Решение по делу № 2-396/2011 от 14.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» июля 2011 года                                                                                    г.п.Нефтегорск

            Мировой судья судебного участка № 147 Самарской области Святковская О.В., при секретаре Иназемцевой К.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-396/11 по иску МУП «Управляющая компания» к Комаровой <ФИО1>, Комарову <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

            МУП «Управляющая компания» обратилось с иском к ответчикам по тем основаниям, что собственником жилой площади - 29,9 кв.м общей площади - 42,3 кв.м расположенной по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> является Комарова Т.В., состав семьи - 4 человека. Квартира изолированная, из удобств: центральное отопление, водопровод, канализация, газ, электроосвещение. Собственники жилого помещения и члены семьи несут расходы на их содержание и ремонт, а также должны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с договором МУП «Управляющая компания», а в отсутствие договора с собственником жилья, фактом заключения данного договора, является пользование коммунальными услугами предприятия. Ответчик не вносит, предусмотренные законодательством платежи и общая сумма задолженности с 01.01.2008 года по 01.04.2011 года составила: основной долг - 38023 руб. 89 коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу МУП «Управляющая компания» задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг основной долг - 38023 руб. 89 коп.,  взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1340 руб. 71 коп.   

            В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, а, именно, уменьшила период задолженности и просила взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 38023 руб. 89 коп. за период с 01.12.2008 г. по 01.04.2011 г.

Ответчик Комаров Н.А. в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений по исковым требованиям не представил. При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Комарова Н.А.   

             Ответчик Комарова Т.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объеме. Пояснила, что Комаров Н.А. является ее сыном.      

            Выслушав объяснения представителя истца, ответчика Комаровой Т.В., изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики Комарова Т.В. и Комаров Н.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <АДРЕС> область г. <АДРЕС> пользуются коммунальными услугами, являются членами одной семьи, состав семьи 4 человека.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения и членов семьи в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.292 ГК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, а также несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Ответчики не вносят ежемесячные платежи по оплате квартиры и коммунальных услуг, и задолженность за период с 01.12.2008 года по 01.04.2011 года составила  38023 руб. 89 коп., что подтверждается расчетом, представленным представителем истца, расчеты проверены в судебном заседании. На основании вышеизложенного указанная сумма задолженности 38023 руб. 89 коп. подлежит взысканию с ответчиков.

Истцом представлен документ, подтверждающий оплату государственной пошлины в сумме 1340 руб. 71 коп. Указанная сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчиков.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р   Е   Ш   И   Л:

            Взыскать с Комаровой <ФИО1>, Комарова <ФИО2> солидарно в пользу МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» 38023 руб. 89 коп. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, 1340 руб. 71 коп. в возврат госпошлины. Всего 39364 (тридцать девять тысяч триста шестьдесят четыре) руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в Нефтегорский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения путем подачи жалобы мировому судье.

Мировой судья                                                                                     О.В.Святковская