Решение по делу № 2-117/2011 от 22.03.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«22» марта 2011 года                                                           г.п.Нефтегорск

            Мировой судья судебного участка № 147 Самарской области Святковская О.В., при секретаре Софроновой К.А., с участием представителя ответчика - адвоката Гончаровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-117/11 по иску МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» к Мавриной <ФИО1>, Маврину <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

            МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» обратилось с иском по тем основаниям, что собственником жилой площади - 28,9 кв.м общей площади - 45,2 кв.м расположенной по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>,<АДРЕС>, является Маврина Е.С., состав семьи - 3 человека. Квартира изолированная, из удобств: центральное отопление, водопровод, канализация, газ, электроосвещение. Собственники жилого помещения и члены семьи несут расходы на их содержание и ремонт, а также должны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с договором МУП «Управляющая компания», а в отсутствие договора с собственником жилья, фактом заключения данного договора, является пользование коммунальными услугами предприятия. Ответчики не вносят, предусмотренные законодательством платежи и общая сумма задолженности с 01.01.2008 года по 01.01.2011 года составила: основной долг - 24649 руб. 05 коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу МУП «Управляющая компания» задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг основной долг - 24649 руб. 05 коп., взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 939 руб. 47 коп.   

            В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что ответчики не обращались в МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» с заявлением о том, что они не  пользуются коммунальными услугами по адресу: <АДРЕС>,<АДРЕС> и оплачивают коммунальные услуги по другому адресу. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2008 года по 01.01.2011 года в сумме 24649 руб. 05 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 939 руб. 47 коп. 

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений по исковым требованиям не представили. В судебное заседание поступил почтовый конверт с отметкой почтового отделения о том, что по указанному адресу данные лица не проживают и фактическое место нахождения ответчиков неизвестно. Согласно имеющейся в материалах дела справке, ответчики зарегистрированы по адресу: Самарская область, <АДРЕС>.<АДРЕС>. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков согласно ст. 119 ГПК РФ.

При этом суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил ответчикам представителя - адвоката филиала № 19 Самарской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчиков в судебном заседании пояснил, что препятствий для удовлетворения иска  не имеется, однако иск признать не может, так как у него на это нет полномочий.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики Маврина Е.С., Маврин Д.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу Самарская область г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>,<АДРЕС>, по данному адресу оказываются коммунальные услуги, состав семьи 3 человека. В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчики не обращались в МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» с заявлением о том, что они не  пользуются коммунальными услугами по адресу: <АДРЕС>,<АДРЕС> и оплачивают коммунальные услуги по другому адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения и членов семьи в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.292 ГК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, а также несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Ответчики не вносят ежемесячные платежи по оплате квартиры и коммунальных услуг, и задолженность за период с 01.01.2008 года по 01.01.2011 года составила  24649 руб. 05 коп., что подтверждается расчетом, представленным представителем истца. На основании вышеизложенного указанная сумма задолженности 24649 руб. 05 коп.. подлежит взысканию с ответчиков.

Истцом представлен документ, подтверждающий оплату государственной пошлины в сумме 939 рублей 47 копеек.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р   Е   Ш   И   Л:

            Взыскать с Мавриной Екатерины Сергеевны, Маврина Дмитрия Сергеевича солидарно в пользу МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» 24649 руб. 05 коп. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, 939 руб. 47 коп. в возврат госпошлины. Всего 25588 (двадцать пять тысяч пятьсот восемьдесят восемь) руб. 52 коп.

Решение может быть обжаловано в Нефтегорский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения путем подачи жалобы мировому судье.

Мировой судья                                                                                     О.В.Святковская