Решение по делу № 2-912/2014 от 10.09.2014

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Тольятти, ул. Шлюзовая, 4                                                                                 10.09.2014 года

Мировой судья судебного участка № 108 Комсомольского судебного района г. Тольятти  Самарской области Гросул А.В., при секретаре Сытар Е.В., с участием представителя истца Саваниной Е.С., действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (сроком действия до <ДАТА3>), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ЗАО «ЖИЛОЙ ДОМ» к СЕРГЕЕВОЙ <ФИО1> и СЕРГЕЕВУ <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЗАО «Жилой Дом» обратился к мировому судье с иском к ответчикам Сергеевой Н.С. и Сергееву С.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы в квартире <НОМЕР>, Сергеева Н.С. является собственником квартиры, Сергеев С.Л. - членом ее семьи. За период с <ДАТА4> по <ДАТА5> у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. Несмотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена. В связи с тем, что оплата ответчиками производилась несвоевременно и не в полном объеме, истцом начислена пеня <ОБЕЗЛИЧЕНО>. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>

Представитель истца ЗАО «Жилой Дом» - Саванина Е.С. в судебном заседании поддержала исковые требования, дала пояснения аналогичные установочной части решения, и просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>

Ответчики Сергеева Н.С. и Сергеев С.Л., извещенные о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. Поскольку представитель ЗАО «Жилой дом» выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, мировым судьей было принято решение о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы в  квартире <НОМЕР>, Сергеева Н.С. является собственником квартиры, Сергеев С.Л. (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) - членом семьи собственника, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку между истцом и ответчиками не заключен договор по содержанию данного жилого имущества, следовательно, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, а именно ч.3 ст. 30 на собственника жилого помещения возложена обязанность по несению бремени содержания данного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно выписке из лицевого счета <НОМЕР> задолженность за период с с <ДАТА4> по <ДАТА5> составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>. У мирового судьи не вызывает сомнений представленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполнялись несвоевременно, и образовалась существенная задолженность, истец просит взыскать с ответчиков пени <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу  ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Предоставленный истцом расчет пени, у мирового судьи сомнений также не вызывает. Принимая во внимание сумму долга и период образования задолженности, учитывая, что задолженность ответчиками не погашается, мировой судья приходит к выводу, что сумма пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч.3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Ответчики в судебное заседание не явились, достоверных и объективных доказательств в обоснование обстоятельств, подтверждающих, что они не имеют задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги перед истцом, мировому судье не предоставили.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца также подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «ЖИЛОЙ ДОМ» к СЕРГЕЕВОЙ <ФИО1> и СЕРГЕЕВУ <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с СЕРГЕЕВОЙ <ФИО1> и СЕРГЕЕВА <ФИО2> в пользу ЗАО «ЖИЛОЙ ДОМ» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с  <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени               <ОБЕЗЛИЧЕНО>.; расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> по <ОБЕЗЛИЧЕНО>. с каждого ответчика.

Ответчики вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления, в Комсомольский районный суд  г. Тольятти Самарской области.

Мотивированное заочное решение изготовлено 12.09.2014 года.

Мировой судья:                                                              А.В. Гросул