Решение по делу № 2-202/2013 от 06.03.2013

  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 марта 2013 года Самарская область г. Самара<АДРЕС>

мировой судья судебного участка №19 Самарской области Колесников А.Н.,

при секретаре <ФИО1>

с участием:

представителя истца <ФИО2> действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>  по иску Муниципального предприятия  по эксплуатации, содержанию общежитий  городского округа Самара к Новоятловой О.Н.1  о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

установил:

МП ЭСО городского округа Самара обратилось в суд с вышеназванным иском, в обосновании которого указало, что  основании Договора <НОМЕР> от <ДАТА2> на эксплуатацию и содержание муниципального специализированного жилищного фонда общежитие, расположенное по адресу: г. <АДРЕС>, пос. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, было передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г. Самары. На основании Постановления Главы города Самары №477 от 17.09.2002г. данный объект недвижимости включён в реестр муниципального имущества под номером <НОМЕР>. Новоятловой О.Н.1, <ДАТА4> г.р.,  и сын -Новоятловой О.Н.1, <ДАТА5> г.р., зарегистрированы с <ДАТА6>, и проживают по адресу: г. <АДРЕС>, пос. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, площадью 13,2 кв.м.  Новоятлова О.Н. является собственником вышеуказанного жилого помещения, на нее в МП ЭСО на открыт лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг. На момент предъявления настоящего искового заявления в суд задолженность ответчика по квартплате и коммунальным услугам составляет 12 002 рубля 29 копеек, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом. Указанная задолженность образовалась за период: июль 2012 г. - декабрь 2012 г. В результате систематической неоплаты ответчиком вышеуказанных платежей, МП ЭСО г.о. Самара не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома - добросовестных плательщиков жилищно-коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <НОМЕР> 002 рубля 29 копеек.

В судебном заседание представитель истца  настаивала на удовлетворении заявленных требований. Обстоятельства на которые она ссылалась как на основания своих требований изложила в соответствии с предъявленным иском. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомлялась судом надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Мировой судья направлял ответчику заказные письма с уведомлением о вручении, которые возвращались за истечением срока хранения ввиду его неявки на почтовое отделение за получением повестки.

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, ответчик считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Спор в его отсутствие рассмотрен будет правомерно

Суд,  выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 28, 29 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» экономическую основу местного самоуправления составляют муниципальная собственность, местные финансы, имущество, находящееся в государственной    собственности    и    переданное    в    управление    органам    местного самоуправления. В состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, муниципальные предприятия и организации.

Как установлено в судебном заседании, Новоятлова О.Н., и Новоятловой О.Н.1  зарегистрированы с <ДАТА7>  в <АДРЕС>, является ответственным квартиросъемщиком.

Согласно выписки из реестра объект недвижимости - жилые (нежилые) помещения, расположенный по адресу: г. <АДРЕС> <АДРЕС>.  <АДРЕС>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества за номером <НОМЕР> на основании Постановления Главы города Самары №477 от 17.09.2002 года (л.д.<НОМЕР>).

Оплата квартплаты и коммунальных услуг предусматривается ч.1 ст.65, п.5 ч.3 ст. 67, ч. ч. 1, 5 ст. 100, ст. 153 - 157 Жилищного кодекса РФ, п. 13 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров от 11.08.1988 г. № 328, Законом Самарской области от 05.07.2005 г. № 139-ГД "О жилище", Постановлением Главы городского округа Самара от 24.12.2010 г. № 1810 "Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг в Городском округе Самара"; и др.

Частью 5 ст. 100 ЖК РФ предусматривается распространение правил, содержащихся в ст. 65, ч. 5 ст. 67 указанного нормативно - правового акта на договор найма специализированного жилого помещения, т.е. Наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 65 ЖК РФ), в тоже время пунктом 5 ч.З ст. 67 ЖК РФ предусматривается обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 13 «Примерного положения об общежитиях», утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. № 328 (в ред. Правительства РФ от 23.07.93 г. № 726), также обязывает проживающих в общежитии граждан, использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с ее назначением, своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.

Ответчиком вышеуказанные требования нормативно-правовых актов не выполняются, что подтверждается актом о неуплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.<НОМЕР>), сверкой расчетов с жильцом за январь 2012 года (л.д.<НОМЕР>).

Наймодатель уведомлял Ответчика предупреждением о погашении долга от 15.11.2011 г. (л.д.<НОМЕР>). Однако на предупреждения об оплате долга Ответчик не реагирует.

В соответствии со ст. ст. 28,29 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» экономическую основу местного самоуправления составляют муниципальная собственность, местные финансы, имущество, находящееся в государственной собственности и переданное в управление органам местного самоуправления. В состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, муниципальные предприятия и организации.

Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара является муниципальным предприятием, следовательно, является муниципальной собственностью. В связи с этим невнесение либо несвоевременное внесение оплаты за жилье и коммунальные услуги затрагивает экономические интересы муниципального образования г. Самары, собственника муниципальных общежитий, балансодержателем которых является вышеупомянутое предприятие.

В результате систематической неоплаты Ответчиком вышеуказанных платежей, МП ЭСО не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома - добросовестных плательщиков жилищно-коммунальных услуг.

Исходя из вышеизложенного,  Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара, тем самым представляет интересы указанных добросовестных лиц, проживающих в данном общежитии.

Учитывая изложенное выше мировой судья полагает заявленные требования удовлетворить и взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 12 002  рубля 29 копеек.

  Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (часть 1 ст. 98 ГПК РФ).

Определением суда МП ЭСО городского округа Самара, предоставлена отсрочка для оплаты государственной пошлины в соответствии со ст. 333.41 НК РФ.

 При таких обстоятельствах суд полагает взыскать государственную пошлину в доход государства с <ФИО5> в размере 480 рублей 9 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

требования Муниципального предприятия  по эксплуатации, содержанию общежитий  городского округа Самара удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара с  Новоятловой О.Н.1 задолженность по оплате жилищно коммунальных услуг в сумме 12 002 (двенадцать тысяч два) рублей 29 копеек.  

Взыскать с Новоятловой О.Н.1 государственную пошлину в доход государства в размере 480 рублей 9 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноглинский районный суд г. Самара через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 марта 2013 года.

Мировой судья                                                                                  А.Н. Колесников