Решение по делу № 2-65/2016 от 05.05.2016

Дело №2-65/2016 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 мая 2016 года г. Кизляр РД Мировой судья судебного участка №105 г.Кизляра РД Вердиханов Ю.Б.,с участием представителя истца: юрисконсульта ТСЖ «Стимул» г.Кизляра РД <ФИО1>, действующей на основании доверенности от 01 сентября 2016 года,

при секретаре: Магомаевой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Стимул» г.Кизляра РД к <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Стимул» г.Кизляра РД обратилось с иском к <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности, которые согласно Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за <НОМЕР> от 25 марта 2016 года являются собственниками квартиры <НОМЕР>, расположенной по адресу: <АДРЕС> мотивируя свои исковые требования тем, что дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> находится в управлении ТСЖ «Стимул» г.Кизляра РД. Коммунальные платежи по кв. <НОМЕР> по <АДРЕС> не производятся, и по состоянию на 15 апреля 2016 года числится задолженность в сумме 14 902 руб. 35 копеек. Факт задолженности подтверждается расчетом  сумм задолженности по ремонту и содержанию жилья по ул. <АДРЕС> На неоднократные требования погасить задолженность в виде устных и письменных предупреждений <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> не реагируют. Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 14 902 рубля 35 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 596 рублей 09.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ТСЖ «Стимул» г.Кизляра РД <ФИО1> исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, о разбирательстве дела в их отсутствии не просили.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. У мирового судьи имеются сведения о надлежащем уведомлении ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству в адрес ответчиков была направлена копия искового заявления с разъяснением процессуальных прав и обязанностей, а также был предоставлен срок до 25 апреля 2016 года для принесения возражения по поводу заявленных требований. Однако <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> требования мирового судьи не выполнили, возражение не представили, что не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в нем доказательствам.

Выслушав представителя истца, обсудив доводы искового заявления, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1ст.153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Специфика указанных правоотношений полностью отражена в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307. На основании указанного документа исполнитель должен предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

Члены товарищества собственников жилья, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, вносят обязательные платежи или взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья также вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплата перечисленных коммунальных услуг осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду любой формы собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

Из Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за <НОМЕР> от 25 марта 2016 года  усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано: квартира <НОМЕР>, расположенная по адресу: <АДРЕС> на основании договора купли-продажи квартиры серии <НОМЕР> от 05.02.2011 года, свидетельства о государственной регистрации права за <НОМЕР> от 25.02.2011 года принадлежит <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4>.

Согласно справки-расчета размер задолженности <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> согласно тарифам на коммунальные услуги, утвержденным Решением №118 Собрания Депутатов городского округа «город Кизляр» «Об установлении тарифов на услуги организаций коммунального комплекса и утверждении нормативов потребления коммунальных услуг и норм накопления бытовых отходов на 2010 год» по состоянию на 15 апреля 2016 года 14 902 рублей 35 копеек.

Подлежат удовлетворению и требования истца о возмещении судебных расходов. В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Из квитанции <НОМЕР> от 11 апреля 2016 года усматривается, что истцом уплачена государственная пошлина в сумме 596 рублей 09 копеек.

Руководствуясь ч.1ст.153 ЖК РФ, ст.539 ГК РФ, ст.ст.194-197, ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Стимул» г.Кизляра РД к <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с <ФИО2>, <ДАТА10>, уроженца <АДРЕС>, имеющего государственную регистрацию и проживающего по адресу: <АДРЕС>, с <ФИО3>, <ДАТА11> рождения, уроженца <АДРЕС>, имеющего государственную регистрацию и проживающего по адресу: <АДРЕС>, <ФИО4>, <ДАТА12> рождения, уроженки <АДРЕС>, имеющей государственную регистрацию и проживающей по адресу: <АДРЕС>, в пользу ТСЖ «Стимул» г.Кизляра РД в качестве долга по оплате за коммунальные услуги 14 902 рубля 35 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 596 рублей 09 копеек. Всего подлежит к взысканию 15 498 (пятнадцать тысяч четыреста девяноста восемь) рублей 44 копейки.

 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кизлярский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью судебного участка № 105 гор. Кизляра РД. Мировой судья Ю.Б.<ФИО7>