Решение по делу № 2-2367/2013 от 17.04.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 мая 2013 год

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.

при секретаре Копьевой М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2367/13 по иску ООО УК «Коммунальник» к Тулякову В. В., Харитоновой Л. В. о солидарном взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Тулякову, Харитоновой о солидарном взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что в управлении ООО МП «Коммунальник» находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес> В нарушение требований закона ответчики не выполняют требования об уплате коммунальных платежей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит взыскать с Тулякова В.В., Харитонова Л.В. задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с декабря 2009 г. по август 2012 года включительно, в размере 54805 рублей 41 коп.

В судебном заседании представитель ООО УК «Коммунальник» поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Коммунальник» подлежат частичному удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Коммунальник» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>

Квартиры № в доме по ул. <адрес> находиться в общей совместной собственности Тулякова В.В. и Харитоновой Л.В. с2006 года.

Из расчета задолженности следует, что с декабря 2009 года по октябрь 2012 года у ответчиков имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 54805 рублей 41 копейка.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети (ст. ст. 540, 548 ГК РФ).

В соответствии с действующим законодательством в интересах жильцов дома литер «Б», расположенного по вышеуказанному адресу, истцом были заключены: договор на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения), договор на снабжение тепловой энергией.

Все помещения в жилом доме снабжаются через инженерные сети общего пользования и указанные услуги, предусмотренные вышеуказанными договорами, предоставляются.

В тоже время судом установлено, что сумма указанная в справке выданной ООО УК «Коммунальник» в размер задолженности включена сумма 1631 рубль 16 копеек, которая начисляется за наем жилого помещения, а поскольку ответчики являются собственниками квартиры, взимание данной суммы не правомерно. В связи с чем, суд полагает, что из заявленных истцом требований сумму в размере 1631 рубль 16 копеек следует исключить.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные платежи, ответчики, не осуществляют оплату коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным платежам подлежат удовлетворению в размере 53174 рубля 25 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанных обстоятельствах, солидарно с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в пользу ООО УК «Коммунальник» в сумме 1844 рубля 16 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Коммунальник» к Тулякову В. В., Харитоновой Л. В. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тулякова В. В., Харитоновой Л. В. в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с декабря 2009 года по август 2012 года в размере 53174 (пятьдесят три тысячи сто семьдесят четыре) рубля 25 коп., государственную пошлину в размере 1844 (одна тысяча восемьсот сорок четыре) рубля 16 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Е.Н.Дмитриева

Копия верна Судья