Решение по делу № 2-504/2012 от 05.12.2012

№ 2-104-504/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2012 года                                                                       город Волгоград

Мировой судья судебного участка № 104

Волгоградской области                                                                                  Коновалова Ю.Ю.,

при секретаре                                                                                                             Тюленевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Краснооктябрьского района Волгограда» к <ФИО1>, <ФИО2>, о взыскании задолженности,   

УСТАНОВИЛ:

Истец муниципальное бюджетное учреждение  «Жилищно-коммунальное хозяйство Краснооктябрьского района Волгограда» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности. В обоснование заявленных требований указал, что муниципальное бюджетное учреждение «Жилищно-коммунальное хозяйство Краснооктябрьского района Волгограда» обеспечивает зачисление платы за наем в бюджет Волгограда на счет Управления Федерального казначейства по Волгоградской области, осуществляет контроль за начислением, поступлением перечисленной платы за наем, обеспечивает ведение исковой работы по взысканию задолженности по плате за наем, управление. Пчелинцев М.В. <ДАТА2> рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС>  в котором зарегистрирован член семьи нанимателя: Пчелинцева А.М. <ДАТА3> рождения. Ответчики нарушают свои обязательства, возложенные на них законодательством, и не производят оплату за жилищную услугу «наем», «управление». Согласно справке о наличии задолженности от 08.11.2012 года, предоставленной ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», за период с <ДАТА5> по 01 октября 2012 года, за ответчиками числится задолженность за наем в сумме 3334 рубля 99 копеек, за управление 301 рубль 60 копеек. Ежемесячно ответчики уведомлялись о сумме образовавшейся задолженности посредством указания данной суммы в адресно-именном платежном документе в графе «Долг». По настоящее время оплата задолженности за жилищную услугу наем, управление, ответчиками не произведена. Согласно Постановлению администрации Волгограда № 1828 от 03.08.2007 года, плата за пользование помещением по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, получаемая от населения, в полном объеме перечисляется в доход бюджета Волгограда. В связи с чем, истец просит солидарно взыскать с ответчиков задолженность за жилищную услугу «наем» в сумме 3334 рубля 99 копеек, «управление» в сумме 301 рубль 60 копеек в пользу МБУ «ЖКХ Краснооктябрьского района Волгограда».

Представитель истца муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Краснооктябрьского района Волгограда» по доверенности Багнюкова О.А.  в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно со ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании  ч. 2 ст.  207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

Согласно копии лицевого счета (л.д.5), справки из МБУ «ЖКХ» жилое помещение предоставлялось Пчелинцеву М.В. с 07.10.1989 года, то есть до вступления в силу Жилищного Кодекса РФ.

Как следует из ст. 50,51,106 ЖК РСФСР, действующего в период вселения нанимателя в вышеуказанную квартиру, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось.

Согласно разъяснению Судебной Коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, содержащемуся в Определении от 19.08.2008 года № 5-В08-77: заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета, а отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживание в ней и исполнение обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права.

Таким образом, Пчелинцев М.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС> с 07 октября 1989 года, в котором зарегистрирован и проживает дееспособные член семьи нанимателя: Пчелинцева А.М. <ДАТА3> рождения (л.д. 10).

Из копии лицевого счета, имеющейся в деле (л.д.5), следует, что Пчелинцевым М.В. заключен договор социального найма, жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>

Согласно справке о наличии задолженности, по адресу: <АДРЕС> имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам за периоды начислений с 01 января 2008 года по 01 октября 2012 года в графе «наем» в размере 3334 рубля 99 копеек, «управление» в размере 301 рубль 60 копеек.

Расчет задолженности по найму, управлению, представленный истом, проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам дела. Ответчиками самостоятельного расчета задолженности не представлено.

С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку, Пчелинцев М.В., Пчелинцева А.М.,   как наниматель и члены его семьи, обязаны вносить плату за жилое помещение. В этой связи, суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за услугу «наем» в размере 3334 рубля 99 копеек, за «управление» в размере 301 рубль 60 копеек.   

При подаче иска истцом, в соответствии со ст. 333.41 НК РФ, уплата государственной пошлины отсрочена до рассмотрения иска по существу. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, поскольку не предусмотрено солидарное взыскание государственной пошлины, суд, считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях государственную пошлину в доход государства в размере 400 рублей,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:   

Иск муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Краснооктябрьского района Волгограда» к <ФИО1>, <ФИО2> о взыскании задолженности - удовлетворить.   

            Взыскать солидарно с  <ФИО1>, <ФИО2> в пользу муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Краснооктябрьского района Волгограда» задолженность за «наем» с 01 января 2008 года по 01 октября 2012 года в размере 3334 рубля 99 копеек, за «управление» в размере 301 рубль 60 копеек.   

Взыскать с <ФИО1> госпошлину в доход государства в размере 200 рублей 00 копеек.  

Взыскать с <ФИО2> госпошлину в доход государства в размере 200 рублей 00 копеек.  

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья: подпись:

Копия верна:

Мировой судья Ю.Ю.<ФИО3>