Решение по делу № 2-13/2012 от 25.01.2012

РЕШЕНИЕ  

                И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

<ДАТА>.                                                                                             г. <АДРЕС> 

    Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента управления имуществом г.о. <АДРЕС>, в интересах юридического лица - Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. <АДРЕС> к <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

                                                        У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что на основании Решения Комитета по управлению имуществом города <АДРЕС> от <ДАТА2> <НОМЕР> и акта приема-передачи, общежитие, расположенное по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, было передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г. <АДРЕС>. Указанное общежитие включено в реестр муниципального имущества <ДАТА3> за номером <НОМЕР>. <ФИО3>, <ДАТА4> г.р., уроженец с. <АДРЕС>, Красноармейского р-на, <АДРЕС> обл., зарегистрирован с <ДАТА5>, жена - <ФИО4>, <ДАТА6> г.р., уроженка п. <АДРЕС>, Красноярского р-на, <АДРЕС> области, зарегистрирована с <ДАТА5>, сын - <ФИО7>, <ДАТА7> г.р., уроженец г. <АДРЕС>, зарегистрирован с <ДАТА5> в <АДРЕС> общежития, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. В МП ЭСО на <ФИО3> был открыт лицевой счет, то есть фактически с ним заключен договор найма жилого помещения в общежитии. На <ДАТА8>задолженность <ФИО3>, <ФИО4> по квартплате и коммунальным услугам составляет 15 982 рубля 86 копеек,что подтверждается: сверкой расчетов с жильцом. Вышеуказанная  задолженность  образовалась в  результате частичной жилищно-коммунальные услуги следующего периода: Август 2008 г. - Ноябрь 2011 г. Оплата квартплаты и коммунальных услуг предусматривается ч. 1 ст. 65, п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 1, 5 ст. 100, ст. 153 - 157 Жилищного кодекса РФ, п. 13 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров от <ДАТА9> <НОМЕР>, Законом <АДРЕС> области от <ДАТА10> <НОМЕР> "О жилище", Постановлением Главы городского округа <АДРЕС> от <ДАТА11> <НОМЕР> "Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг в Городском округе <АДРЕС>; и др. Частью 5 ст. 100 ЖК РФ предусматривается распространение правил, содержащихся в ст. 65, ч. 5 ст. 67 указанного нормативно - правового акта на договор найма специализированного жилого помещения, т.е. Наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 65 ЖК РФ), в тоже время пунктом 5 ч.З ст. 67 ЖК РФ предусматривается обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пункт 13 «Примерного положения об общежитиях», утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от <ДАТА9> <НОМЕР> (в ред. Правительства РФ от <ДАТА12> <НОМЕР>), также обязывает проживающих в общежитии граждан, использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с ее назначением, своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам. Ответчиками вышеуказанные требования нормативно-правовых актов не выполняются. Наймодатель уведомлял Ответчиков о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается актом о неуплате жилищно-коммунальных услуг от <ДАТА13> и предупреждением о погашении долга от <ДАТА14> (копии прилагаются). Однако на предупреждения об оплате долга Ответчики не реагируют. В соответствии со ст. ст. 28,29 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» экономическую основу местного самоуправления составляют муниципальная собственность, местные финансы, имущество, находящееся в государственной собственности и переданное в управление органам местного самоуправления. В состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, муниципальные предприятия и организации. Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. <АДРЕС> является муниципальным предприятием, следовательно, является муниципальной собственностью. В связи с этим невнесение либо несвоевременное внесение оплаты за жилье и коммунальные услуги затрагивает экономические интересы муниципального образования г. <АДРЕС>, собственника муниципальных общежитий, балансодержателем которых является вышеупомянутое предприятие. В результате систематической неоплаты Ответчиками вышеуказанных платежей, МП ЭСО не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома - добросовестных плательщиков жилищно-коммунальных услуг. Исходя из вышеизложенного, Департамент управления имуществом городского округа <АДРЕС>, выступая в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа <АДРЕС>, тем самым представляет интересы указанных добросовестных лиц, проживающих в данном общежитии. Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождаются от уплаты государственной пошлины «государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям в защиту государственных и общественных интересов». На основании вышеуказанной нормы Департамент управления имуществом г.о. <АДРЕС>, предъявляющий заявление о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, освобожден от уплаты госпошлины. Истец просит суд взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа <АДРЕС> солидарно с <ФИО3>, <ДАТА4> г.р., уроженца с. <АДРЕС>, Красноармейского р-на, <АДРЕС> обл., зарегистрированного с <ДАТА5>, <ФИО4>, <ДАТА6> г.р., уроженки п. <АДРЕС>, Красноярского р-на, <АДРЕС> области, зарегистрированной с <ДАТА5> в <АДРЕС> общежития, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> в сумме 15 982 рубля 86 копеек, за период с августа 2008 г. по ноябрь 2011 г. включительно.  

     Представитель истца по доверенности <ФИО8> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд взыскать в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа <АДРЕС> солидарно, с <ФИО3>, <ФИО4>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 15 982 рубля 86 копеек, за период с августа 2008 г. по ноябрь 2011 г. включительно.

      Ответчики по иску - <ФИО3> и <ФИО4> в судебном заседании  иск признали в полном объеме. Действительно, у них имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Согласны на взыскание с них задолженности в сумме 15 982 рубля 86 копеек, за период с августа 2008 г. по ноябрь 2011 г., а также согласны на взыскание с них государственной пошлины, пропорционально заявленным исковым требованиям.

.

        Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.       

        Согласно ст. 39 п.2 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

   Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому принимается судом.

   Таким образом, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в силу чего  с ответчиков <ФИО3> и <ФИО4> в пользу истца подлежат взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 15 982 рубля 86 копеек, за период с августа 2008 г. по ноябрь 2011 г. включительно.

   В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме 639 рублей 31 копейки.

       На основании изложенного,  руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. <АДРЕС>, в интересах юридического лица - Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. <АДРЕС> к <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

      Взыскать солидарно с <ФИО3>, <ФИО4> в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. <АДРЕС>  задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2008 г. по ноябрь 2011 г.  в сумме 15 982 рубля 86 копеек ( пятнадцать тысяч девятьсот восемьдесят два рубля 86 копеек).

       Взыскать солидарно с <ФИО3>, <ФИО4> в доход государства государственную пошлину в размере 639 рублей 31 копейки (шестьсот тридцать девять рублей 31 копейка).

        Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области в течение месяца.

       Мировой судья:                                                                                        <ФИО1>