Решение по делу № 2-212/2014 от 31.03.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 марта 2014 года                                                                                                            п. Безенчук

И.о. мирового судьи судебного участка № 125 Безенчукского судебного района Самарской области Пащенко Л.H.,

при секретаре Макаровой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Семенова <ФИО1> к Поветкину <ФИО2> о взыскании долга,

Установил:

Семенов А.И. обратился в суд с иском к Поветкину А.С. о взыскании долга по договору аренды за жилое помещение в общей сумме 12 254 руб. 00 коп. и судебных расходов по оплате госпошлины в размере 490 руб. 16 коп.

В судебном заседании поддержав исковые требования Семенов А.И., пояснил, что <ДАТА2> он заключил договор найма жилого помещения с ответчиком Поветкиным А.С. Согласно условиям договора арендная плата за жилое помещение ежемесячно составляла 7 000 рублей, а также расходы по оплате коммунальных услуг по выставленным счетам. Однако ответчик свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам не исполнял, в связи с чем, договор был досрочно расторгнут. Задолженность по оплате за жилое помещение составила-10 165 руб. 00 коп., по оплате коммунальных услуг-2 089 руб. 00 коп.

До настоящего времени долг не погашен и ответчик уклоняется от оплаты.

Просит взыскать с Поветкина А.С. сумму долга за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 12 254 руб. 00 коп. и в возврат уплаченной госпошлины 490 руб. 16 коп.

Ответчик Поветкин А.С. в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющееся в деле уведомление о своевременном направлении дважды в его адрес повестки и возвращенное почтой, в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд ограничивается исследованием доказательств, представленных одной стороной.

Истец Семенов А.И. не возражает против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, о чем написал заявление.

Из исследованных в судебном заседании материалов дела, доводов истца суд установил, что:

Истец Семенов А.И., подтверждая свои исковые требования, ссылается на договор найма жилого помещения, заключенного с Поветкиным А.С. <ДАТА2>, согласно которому Семенов А.И. предоставил в пользование Поветкину А.С. жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> на срок с <ДАТА2> по <ДАТА3> с оплатой 7 000 руб. 00 коп. ежемесячно за аренду жилого помещения согласно п. 3.1 договора и оплаты расходов по содержанию указанного жилого помещения (ежемесячно оплачивать домофон, квартплату, коммунальные услуги, электроэнергию, газ) согласно п. 2.2.2 договора. В связи с невыполнением условий договора ответчиком по оплате жилого помещения и его содержания, указанный договор был расторгнут досрочно, что подтверждается уведомлением от <ДАТА4>

Ответчик Поветкин А.С. согласно расписки Семенова А.И. о получении денежных средств по договору найма жилого помещения, произвел оплату жилого помещения с <ДАТА5> по <ДАТА6> на общую сумму 19 ООО руб. 00 коп., задолженность с <ДАТА7> по <ДАТА8> составляет 10 165 руб. 00 коп., которая подлежит удовлетворению. Согласно представленным истцом квитанциям по оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение задолженность ответчика составляет в общей сумме 2 089 руб. 00 коп.( квитанции: ОАО <ОБЕЗЛИЧЕНО> от <ДАТА9>, от <ДАТА10> г.; ОАО <ОБЕЗЛИЧЕНО> от <ДАТА11>, <ДАТА12>).

Кроме того, ответчиком Поветкиным А.С. <ДАТА13> составлена долговая расписка на общую сумму 12 254 руб. 31 коп. с погашение долга в течение месяца, т.е. до

<ДАТА14>

По смыслу ст. 408 ГК РФ нахождение долговой расписки у заимодавца подтверждает неисполнение денежного обязательства со стороны должника, если им не будет доказано иное.

Кроме того, статья 810 ГК РФ предусматривает обязанность заемщика о возврате займодавцу суммы долга в срок и в порядке, предусмотренные договором.

При таких обстоятельствах и в силу названных выше норм закона, регулирующих правоотношения, истец представил допустимые доказательства, подтверждающие его требования и обязанность ответчика возвратить долг за жилое помещение по договору найма от <ДАТА2> в размере 12 254 руб.00коп.

Таким образом, установлено достаточно оснований для удовлетворения исковых требований Семенова А.И. в части взыскания суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и исковые требования в части взыскания с ответчика понесенных по делу судебных расходов: оплата госпошлины в сумме 490 руб. 16 коп., что подтверждается квитанцией от <ДАТА15>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234-237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Семенова <ФИО1> удовлетворить.

Взыскать с Поветкина <ФИО2> в пользу Семенова <ФИО1> задолженность по договору найма жилого помещения от <ДАТА2> в общей сумме 12 254 руб. 00 коп. и судебные расходы в сумме 490 руб. 16 коп.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению стороны не присутствующей в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения или обжаловано в апелляционном порядке в Безенчукский районный суд через мирового судью судебного участка №125 Безенчукского судебного района Самарской области в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения.

И.о. мирового судьи:                                                                                                   Пащенко Л.Н.