Решение по делу № 2-800/2011 от 28.10.2011

                                                                      РЕШЕНИЕ

  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2011 года                                                                                                г. Самара<АДРЕС>

И.о. мирового судьи судебного участка № 19 Самарской области мировой судья судебного участка № 20 Самарской области Терендюшкин Н.В., при секретаре Балабуевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Жилищно-строительного кооператива <ОБЕЗЛИЧИНО> к Чукаревой Н.А.1 о взыскании задолженности за строительство нового водопровода и за пользование водой,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> обратилось в суд с иском к Чукаревой Н.А.1 о взыскании задолженности за строительство нового водопровода и за пользование водой. Согласно исковому заявлению, на территории поселка <АДРЕС> был создан Жилищно-строительный кооператив <ОБЕЗЛИЧИНО> Устав ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> был зарегистрирован постановлением <НОМЕР> от <ДАТА2> в администрации Красноглинского района г. Самары, получено свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ. В 1996 г. на средства членов ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> для водоснабжения по договору с МП «Куйбышевское» был смонтирован водопровод. В 2006 году состояние старого водопровода стало критическим, стали часто производить прорывы, в связи с чем в 2007 г. на общем собрании членов ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> было принято решение о ремонте водопровода, а также о монтаже нового по той же трассе. Организация работ была поручена члену ЖСК <ФИО2>, на общем собрании членов ЖСК 14.07.2007 г. были рассмотрены дефектные ведомости и сметы на прокладку нового водопровода и принято решение о срочном сборе средств. На общем собрании 30.08.2007 г. было принято решение заключить договор на проектирование и монтаж нового  водопровода  с ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>». На общем собрании 17.04.2008 г. было принято решение отключить от водоснабжения тех, кто отказался платить после завершения работ по монтажу нового водопровода. В связи с трудностями сбора средств на общем собрании  02.10.2008 г. было принято решение перенести работы на 2009 г. 29 мая 2010 г. участок <НОМЕР> принадлежащий Чукаревой Н.А. был отключен от системы водоснабжения. Решением Красноглинского районного суда от 22.06.2011 г. на ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> была возложена обязанность восстановить водоснабжение на участок <НОМЕР> Чукаревой Н.А. Ответчику <ФИО3> принадлежит земельный участок по адресу г. Самара, Красноглинский район, <АДРЕС> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав. В ноябре 2009 г. монтаж нового водопровода был завершен, сдан в эксплуатацию и поставлен на баланс ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> В связи с длительной продолжительностью работ, стоимость затрат составила 1599996,58 рубля, что подтверждается копиями договора подряда <НОМЕР> от <ДАТА9>, ведомости объемов работ, локальной сметы <НОМЕР>, лицензий ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», дополнительного соглашения от <ДАТА6> к договору подряда <НОМЕР> от <ДАТА9>, справки о стоимости выполненных работ и затрат от <ДАТА10>  акта о приемке выполненных работ от <ДАТА10>, акта о приемке объекта основных средств (ввода в эксплуатацию) от <ДАТА10> инвентарной карточки учета объекта основных средств от <ДАТА10> Согласно решения Правления кооператива ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> от <ДАТА11> кооператив обязал Чукареву Н.А. погаситьзадолженность по строительству водопровода. Сумма долга на строительство водопровода составляет 22000 рублей. Сумма долга за водопотребление составляет 400 рублей за 2009 г. и 1692,80 рубля  за 2010 г. Чукаревой Н.А. направлялись уведомления о срочном погашении задолженности но задолженность по настоящее время не погашена. <ДАТА12> между ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» и ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> заключен договор на поставку питьевой воды в водопровод ЖСК, таким образом ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> поставляющее воду через принадлежащий ему водопровод является  исполнителем коммунальных услуг, а граждане получающие услуги по водоснабжению - потребителями коммунальных услуг. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Ссылаясь на указанные обстоятельства, и ст. 310 ГК РФ, ст. 137 ЖК РФ истец просил взыскать с ответчика Чукаревой Н.А. задолженность за строительство водопровода в сумме 22000 рублей, за водопотребление в 2009-2010 г.г. в сумме 2092 рубля 80 копеек и судебные расходы по оплате услуг  адвоката в сумме 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 922 рубля 78 копеек.

 Представитель истца  председатель  правления ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> <ФИО4> и представитель <ФИО5>, действующая на основании доверенности и ордера в судебном заседании поддержали исковые требования. <ФИО4> пояснил, что решение о ремонте водопровода приняли на общем собрании членов ЖСК в 2007 г., была согласована смета  и определено что всем желающим участвовать в строительстве водопровода членам ЖСК  надо сдать по 60000 рублей. Эта сумма  была определена исходя из сметной стоимости в 156000 рублей и наличия 26 участников строительства, в том числе 22 членов ЖСК и 4-х посторонних владельцев участков. Ответчик Чукарева Н.А. которой принадлежит земельный участок с расположенным на нем домом по адресу г. Самара, Красноглинский район, <АДРЕС> <НОМЕР>, на тот момент являлась членом ЖСК. На строительство водопровода она сдала деньги в общей сумме 38000 рублей и на данный момент её задолженность составляет 22000 рублей. Хотя ответчик передумала строить водопровод он был уже подведен к ее участку. В 2008 г. была закончена первая очередь водопровода, а в ноябре 2009 г введен в эксплуатацию весь водопровод. Ответчица пользовалась водоснабжением в 2009 г. и по апрель 2010 г., имеет задолженность за водопотребление. Размер платы за водопотребление был установлен решением общего собрания в размере 400 рублей на 2009 г., а с <ДАТА13> в связи с заключение м ЖСК договора с ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» размер оплаты за воду определяется, исходя из тарифов и нормативов установленных действующим законодательством, т.е. в размере 11,3 куб. м.  на человека в месяц и исходя из тарифа в 7,49 рубля за 1 куб. м. воды. За неуплату Чукарева Н.А.  была отключена от водоснабжения, но по решению Красноглинского районного суда ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> обязали вновь подключить ответчицу к водоснабжению. Если она желает пользоваться водопроводом - должна оплатить его строительство и за потребленную воду.

Ответчик Чукарева Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Представители ответчика, действующие на основании доверенности Чукаревой Н.А.1 и <ФИО7> в судебном заседании исковые требования не признали и просили отказать в их удовлетворении. Представитель Чукаревой Н.А.1 пояснил, что в 2007 г. когда обсуждался вопрос о строительстве водопровода было сказано, что водопровод стоит 25000 рублей, говорили о ремонте водопровода а не о строительстве нового. Даже в приходных кассовых ордерах указано что деньги уплачены ответчицей за ремонт водопровода. О том что  было принято решение о сборе денежных средств в размере по 60000 рублей семья ответчицы узнала в 2009 г., хотя регулярно посещали общие собрания. Ответчица выплатила 38000 рублей, но когда с нее потребовали еще 7000 рублей, они стали требовать предъявить смету. Строительства водопровода не было, только вырыли траншею и проложили в ней гибкий шланг. Вентили в колодцах остались те же. В судебном порядке решение о сборе по 60000 рублей ответчица не обжаловала. За неуплату Чукареву Н.А. незаконно исключили из числа членов ЖСК и отключили от водопровода. Поскольку Чукарева Н.А. желает пользоваться водопроводом, она обратилась в суд с иском и ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> обязали подключить ее обратно. Ремонт водопровода обошелся в меньшую сумму, чем это указано в смете и переплачивать за водопровод Чукарева Н.А. не намерена. Оплату за пользование водой они производили в полном объеме до момента отключения, но не могут подтвердить это документально, так как им не выдавали квитанций. Семья ответчицы состоит из 5 человек. Поскольку решение о сборе средств на ремонт водопровода в размере по 60000 рублей является незаконным, а оплату за воду ответчица производила,  просил в иске отказать.

Представитель ответчика <ФИО7> пояснила, что Чукарева Н.А. вышла из членов ЖСК и после этого не обязана оплачивать строительство водопровода. Водопровод, согласно представленному истцом акту принадлежит неизвестным физическим лицам. Требование уплатить стоимость водопровода является фактически требованием обязать ответчика приобрести часть водопровода и поэтому незаконно. Поскольку ответчик не  заключал договора с ЖСК и не обязан оплачивать строительство водопровода по закону, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

   Согласно  ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

   В соответствии со ст. 117 ЖК РФ, решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Согласно п. «а» устава ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> члены ЖСК обязаны выполнять устав, согласно п. «ж»  указанного устава, члены ЖСК обязаны своевременно уплачивать вступительные целевые взносы в размере и сроки  установленные общим собранием членов кооператива.

   В судебном заседании установлено, что решениями общего собрания членов ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> от  14.07.2007 г. и от 30.08.2007 г. былорешено утвердить смету работ по прокладке водопровода в сумме 1560000 рублей, заключить договор с ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», работы выполнить в два этапа в 2007 и 2008 г.г., всем владельцам участков сдать по  60000 рублей, срочно до 25.07.2007 г. сдать по 45000 рублей на ПСД и закупку материалов.  Указанные обстоятельства подтверждаются протоколами общих собраний. То обстоятельство, что большинство членов ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> оплатило строительство водопровода в размере 60000 рублей сторонами не оспаривалось.

   Факт постройки нового водопровода подтверждается актом приемки выполненных работ, иными материалами дела. НА момент принятия ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> решения о строительстве водопровода, утверждения сметы и размера целевого взноса ответчица Чукарева Н.А. являлась членом ЖСК.

Решением Красноглинского районного суда г. Самара  от 22.06.2011 г. были удовлетворены исковые требования <ФИО8>, <ФИО9>, <ФИО3> и Чукаревой Н.А., ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> обязано восстановить водоснабжение жилых домов, расположенных на земельных участках по адресам г. Самара, <АДРЕС> принадлежащий <ФИО3>, г. Самара, <АДРЕС>,  принадлежащий <ФИО8>, г. Самара, <АДРЕС>,  принадлежащий Чукаревой Н.А., г. Самара, <АДРЕС>,  принадлежащий <ФИО9>

Указанным решением, в соответствии со ст. 61 ГПК РФ имеющим преюдициальное значение при рассмотрении данного дела, установлено, что 29.05.2010 г. Чукарева Н.А. была отключена от системы водоснабжения, а именно ей был закрыт вентиль и отрезаны трубы на выходе из колодца. В совхозе «Декоративные культуры» в котором проживают истцы управление общим имуществом, в частности водоснабжением осуществляет ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> Между ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> и истцами (в том числе Чукаревой Н.А.) сложились договорные отношения по водоснабжению.

Доводы представителей ответчика о том, что выход Чукаревой Н.А. из членов ЖСК освобождает ответчика от обязанности нести расходы по строительству водопровода в соответствии с решением общего собрания являются необоснованными. Обязанность члена ЖСК по внесению целевых взносов устанавливается и отменяется решениями общего собрания, обязательными для членов ЖСК. В судебном заседании установлено, что водопровод строительство которого Чукарева Н.А. не оплатила в полном объеме, был фактически построен и ответчица была подключена к нему. В настоящее время Чукарева Н.А. в судебном порядке обязала ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> подключить его к  водопроводу.

Таким образом, ответчица проявила намерение пользоваться водопроводом,  принадлежащим ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> но в одностороннем порядке отказалась исполнять свою обязанность по оплате за строительство и  подключение  водопровода в размерах установленных решением общего собрания.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Поскольку ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> по решению суда обязано восстановить водоснабжение ответчика, суд приходит к выводу о том, что ответчик, который в нарушение  ст. 310 ГК РФ в одностороннем порядке уклонился от исполнения обязательства в соответствии со ст. 117 ЖК РФ и  устава ЖСК внести целевой взнос на строительство водопровода, без установленных законом оснований сберег свое имущество - денежные средства в сумме 22000 рублей и должен возвратить его истцу.

В связи с этим, суд считает необходимым взыскать в пользу ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> с ответчицы Чукаревой Н.А. задолженность по оплате за строительство водопровода в сумме                      22000 рублей. 

Поскольку решением Красноглинского районного суда установлено, что отключение Чукаревой Н.А. от водоснабжения произошло 29.05.2010 г., а для договора водоснабжения в соответствии с положениями ст.ст. 540, 548 ГК РФ моментом заключения считается момент фактического подключения абонента к сети, суд считает, что между ответчиком и ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> сложились договорные отношения по водоснабжению.

Доводы представителя ответчика Чукаревой Н.А., о том, что оплата за пользование водопроводом была произведена в полном объеме являются необоснованными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств погашения задолженности или наличия иного размера ответчик суду не представил.

Наличие задолженности подтверждается копиями представленных истцом приходных кассовых ордеров, договором с ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» и письмом. Расчет размера задолженности Чукаревой Н.А. по водоснабжению судом проверен и является верным

В связи с этим, суд считает необходимым взыскать в пользу ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> с ответчицы Чукаревой Н.А. задолженность по оплате за водоснабжение за период с  января 2009 г. по апрель 2010 г. включительно в общей сумме  2092 рубля 80 копеек. 

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. То, что ЖСК <ОБЕЗЛИЧИНО> понесло судебные расходы по оплате услуг представителя <ФИО5> в сумме 5000 рублей подтверждается квитанцией филиала <НОМЕР> СОКА от <ДАТА16>  Поскольку истцом была оплачена работа представителя по составлению и подаче искового заявления и представлению интересов в суде с учетом представления интересов на беседе и в одном судебном заседании, с учетом принципа разумности расходов, ценности защищаемого права, суд полагает разумным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате помощи представителя частично - в сумме 3000 рублей. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим с ответчицы Чукаревой Н.А. следует взыскать понесенные истцом расходы по оплате госпошлины, в сумме 922 рубля 78 копеек. Оплата истцом госпошлины в указанной сумме подтверждается чек-ордером от <ДАТА17>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Чукаревой Н.А.1 в пользу Жилищно-строительного кооператива <ОБЕЗЛИЧИНО> задолженность за строительство нового водопровода и за пользование водой в сумме 24092 рубля 80 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 922 рубля           78 копеек и расходы по оплате услуг представителя в сумме  3000 рублей 00 копеек. Всего  взыскать с Чукаревой Н.А. в пользу истца   28015 (Двадцать восемь тысяч  пятнадцать) рублей  58 копеек.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноглинский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка № 19 Самарскойобласти в течение          10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 02 ноября 2011 года.

Мировой судья                                                                      Н.В. Терендюшкин