Решение по делу № 2-407/2011 от 25.07.2011

РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2011 года г. Самара И.о. мирового судьи судебного участка № 18 Самарской области мировой судья судебного участка № 20 Самарской области Терендюшкин Н.В., при секретаре Шидловской Е.А., рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Содружество «Мой дом» к Штенникову Ивану Васильевичу, Штенникову Сергею Ивановичу и Штенникову Владимиру Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Содружество «Мой дом» обратилось в суд с иском к Штенникову И.В., Штенникову С.И. и Штенникову В.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что дом  <НОМЕР> на <АДРЕС> п. <АДРЕС> г. <АДРЕС> обслуживает управляющая компания ООО «Содружество «Мой дом». Ответчики являются нанимателями квартиры и пользуются услугами взыскателя по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами. Доказательством этого является лицевой счет, а также наличие у управляющей компании ООО «Содружество «Мой дом» договоров с ресурсоснабжающими организациями, подтверждающими факт предоставления ответчикам коммунальных услуг. С мая 2010 года по июнь 2011 года включительно, ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, вследствие чего на <ДАТА2> образовалась задолженность перед ООО «Содружество «Мой дом» в размере 30095 рублей 24 копейки. Ст. 153, 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность должника вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца. Согласно п. 5 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  ООО «Содружество «Мой дом» заключены договоры с поставщиками на предоставление населению коммунальных услуг и им ежемесячно оплачиваются предъявляемые поставщиками счета за фактически потребленные населением коммунальные  услуги. В связи с уклонением жильцов от оплаты за содержание жилья и за потребляемые коммунальные услуги ООО «Содружество «Мой дом» несет огромные убытки. Ссылаясь на указанные обстоятельства и ст. 393 ГК РФ, ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 30095 рублей 24 копейки и государственную пошлину в сумме 1102 рубля 85 копеек.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности <ФИО1> исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Штенников И.В. в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил, что наличие задолженности не отрицает, но просит учесть, что квартира в настоящее время приватизирована, а истец не присылал своевременно квитанции и сам осуществляет оказание коммунальных услуг некачественно.

Ответчики Штенников С.И и Штенников В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении дела не заявляли.

В соотвествии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, признает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ответчики зарегистрированы по адресу                       г. <АДРЕС>,  п. <АДРЕС> в <НОМЕР> комнатной приватизированной квартире, являются сособственниками. Данные обстоятельства подтверждаются  справкой о составе семьи, копией свидетельства о регистрации права собственности.

   В силу ст.ст. 30, 31, 153 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, несут эту обязанность солидарно.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управлением которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Оказание истцом коммунальных услуг и осуществление содержания жилья подтверждается копией договора управления многоквартирными домами от <ДАТА3>, приложением  и дополнительным соглашением к данному договору. Доказательств того, что услуги оказывались истцом не в полном объеме ответчиками не представлено.

            Ответчики допустили несвоевременное внесение  оплаты за жилое помещение  и коммунальные услуги, вследствие чего за  период с мая 2010 года по июнь 2011 года включительно образовалась задолженность в размере 30095 рублей 24 копейки, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом, выпиской с лицевого счета  на <ДАТА4>

Оснований не доверять доказательствам, представленным истцом, у суда не имеется, доказательств противного ответчиками, в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с  этим исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 30095 рублей 24 копейки подлежат удовлетворению в полном объеме.

            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно с ответчиков также подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 1102 рубля 85 копеек.

            На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Штенникова Ивана Васильевича, Штенникова Сергея Ивановича и Штенникова Владимира Ивановича солидарно в пользу ООО «Содружество «Мой дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 30095 (Тридцать тысяч девяносто пять) рублей 24 копейки. Взыскать в пользу ООО «Содружество «Мой дом» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 367 (Триста  шестьдесят семь) рублей 61 копейка с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноглинский районный суд г. Самара через мирового судью судебного участка № 18 Самарской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 29.07.2011 года. Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате. И.о. мирового судьи Н.В.Терендюшкин