Решение по делу № 2-872/2014 от 25.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2014 года                                                                                  с. <АДРЕС>

          Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области Костин С.П., при секретаре <ФИО1>,  рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Гаранина <ФИО2> к администрации сельского поселения <АДРЕС> Утес муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

            Истец обратился к мировому судье с иском, указывая,  на основании постановления главы администрации <АДРЕС> района <НОМЕР> от <ДАТА2> ему был выделен земельный участок под строительство гаража в районе платной стоянки в пос. <АДРЕС> Утес <АДРЕС> района, и на основании данного постановления было выдано разрешение на строительство гаража. На основании указанных документов он построил гараж в блоке Р <НОМЕР>. Согласно справки из ЖКХ пос. <АДРЕС> Утес данный гараж  был принят в эксплуатацию. Гараж прошел техническую инвентаризацию, на него получен технический паспорт, согласно которому общая площадь гаража составляет 19,4 кв.м. Поскольку в ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на гараж, а также отсутствуют документы первичной регистрации, он лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности. Просит признать за ним право собственности на  гараж.

            В судебном заседании представитель истца адвокат Селиверстова Г.С. иск поддержала по изложенным в заявлении  основаниям.

            Ответчик - администрация сельского поселения <АДРЕС> Утес, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя и не возражении на удовлетворение иска.

Третье лицо - Управление Росреестра по <АДРЕС> области в судебное заседание не явилось, будучи извещенным, отзыв на иск не представило. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

            Согласно копии постановления 1-го заместителя главы администрации <АДРЕС> района от <ДАТА2> <НОМЕР> принято решение об изъятии земельного участка санатория «<АДРЕС>  Утес» площадью 0,35 га напротив платной автостоянки и передаче его для строительства индивидуальных гаражей. <ДАТА3> отделом строительства и архитектуры истцу выдано разрешение на строительство гаража в п. <АДРЕС> Утес в районе платной стоянки. Согласно справки из ГУП «ЦТИ» гараж, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС> Утес, блок «Р» <НОМЕР>, прошел техническую инвентаризацию. На гараж имеется технический паспорт, согласно которому общая площадь составляет 19,4 кв.м., что также подтверждается справкой ГУП ЦТИ. Согласно извещения из  Росреестра по <АДРЕС> области права и обременения на гараж не зарегистрированы.

            В связи с изложенным, суд принимает во внимание то, что истец использовал земельный участок по назначению, на законном основании построил на нем гараж, и фактически длительное время пользуется им, т.е. приобрел на него право собственности. В настоящее время не иначе как на основании судебного решения истец лишен возможности осуществлять свои права на указанное недвижимое имущество.

            Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

            Признать за <ФИО3> право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 19.4 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, пос. <АДРЕС> Утес, блок «Р» <НОМЕР>.

На решение может быть подана апелляционная  жалоба в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения.

Мировой судья