Решение по делу № 2-5/2016 от 25.01.2016

Дело <НОМЕР>.

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                             <АДРЕС>.

         Мировой судья  судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> Нурбалаев Р.Н., при секретаре Мирзаеве Б.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Восход» к Камиловой Людмиле Александровне о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 8800 рублей,  и возмещении расходов, связанных с оплатой  государственной пошлины в размере 400 рублей,

У с т а н о в и л;

        ТСЖ «Восход»  обратилось в суд с иском к Камиловой Людмиле Александровне о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 8800 рублей,  и возмещении расходов, связанных с оплатой  государственной пошлины в размере 400 рублей, по тем основаниям, что  ТСЖ « Восход» с <ДАТА2> зарегистрировано в ЕГРЮЛ, как юридическое лицо, и было учреждено на основании решения собственников квартир дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>,  истец проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>. Ответчик  Камилова Л.А., будучи собственником, и проживающая в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ обязана нести расходы на содержание, принадлежащего ей помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> имеет задолженность в сумме 8800 рублей, однако, несмотря на неоднократные устные и письменные извещения, погасить задолженность отказывается  и, поэтому, просит суд взыскать с ответчика указанную сумму,  и взыскать  с ответчика государственную пошлину оплата в размере 400 рублей.

         В судебном заседании представитель ТСЖ «Восход» по доверенности Исмаилов Н.М. по изложенным выше основаниям просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

         Ответчик Камилова Л.А., будучи надлежащим образом,  извещенной о времени и месте судебного заседания  не явилась и о причинах своей неявки не сообщила, согласно почтового уведомления  ответчик отказалась получить судебное извещение. Наличие согласия представителя истца о принятии по данному делу заочного решения, делает возможным рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

          Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, Камилова Л.А., является собственником кв. <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  <АДРЕС>, а истец   -  организацией, осуществляющей управление этим  домом, на основании   протокола общего собрания жильцов дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, данное обстоятельство подтверждается копией протокола общего собрания от <ДАТА5> и свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

         Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ договоры оказания услуг по содержанию в многоквартирном доме собственники помещений заключают на основании решений общего собрания собственников.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В платежном документе указываются все необходимые реквизиты и информация, предусмотренная законодательством Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, задолженность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме за Камиловой  Л.А., <ДАТА3> по <ДАТА4> установлена в размере 8800 рублей,   которые подлежат взысканию с Камиловой Л.А.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению и  необходимо взыскать с ответчика в пользу истца за содержание общего имущества в многоквартирном доме 8800 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплаченной государственной пошлины при подаче иска в размере 400 рублей.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                             Р е ш и л;

           Исковые требования ТСЖ «Восход» к Камиловой Людмиле Александровне о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 8800 рублей,  и возмещении расходов, связанных с оплатой  государственной пошлины в размере 400 рублей, удовлетворить полностью.

 Взыскать с  Камиловой Людмилы Александровны,  проживающей <АДРЕС> ул. <АДРЕС> д.<НОМЕР> <АДРЕС>, в пользу ТСЖ «Восход» задолженность за  содержание общего имущества  за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>  в размере 8800 рублей, и  судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 400 рублей, всего 9200 (девять тысяч двести) рублей.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии со
ст.320 ГПК РФ в месячный срок, в Федеральный суд <АДРЕС> района гор. Махачкалы
через мирового судью со дня его вынесения, а сторона, не присутствовавшая в судебном
заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление об отмене заочного
решения в течение 7  дней со дня вручения копии решения суда. 

Мировой судья                                                                                       Нурбалаев Р.Н.

         Отпечатано в совещательной комнате.

копия верна