Решение по делу № 2-4670/2015 от 05.02.2015

Дело № 2-4670/2015 15 октября 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Савельевой Т.Ю.

при секретаре Миханько А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Политехническая-17» к Антоновой (Летуновой) Е.В., Летунову В.В., Летуновой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, которым после уточнения исковых требований в окончательной форме просил взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 59 570 руб. 41 коп., за период с ноября 2013 г. по декабрь 2014 г. (л.д. 64-65), в том числе, пени в размере 3465 руб. 22 коп., в следующем порядке:

- солидарно с Антоновой (Летуновой) Е.В., Летуновой И.В. - сумму задолженности, пени в размере 29 785 руб. 21 коп.;

- солидарно с Летунова В.В., Летуновой И.В. - сумму задолженности в размере 29785 руб. 20 коп.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 987 руб. 11 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: Х.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В нарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, задолженность ответчиков по оплате ЖКУ за период с ноября 2013 г. по декабрь 2014 г. на дату рассмотрения дела составляет 59 570 руб. 41 коп., в том числе, пени – 3 465 руб. 22 коп.

Указанный жилой дом находится в управлении ТСЖ «Политехническая-17», которое в соответствии со ст. 161 ЖК РФ управляет общим имуществом собственников помещений данного многоквартирного дома и предоставляет собственникам жилищные и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 30, 153, 158 ЖК РФ ответчики обязаны нести расходы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, а в соответствии со ст. 157 ЖК РФ обязан оплачивать предоставленные им коммунальные услуги.

Представитель истца Осипов С.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Летунов В.В. о времени и месте судебного заседания извещен лично (л.д. 78), в судебное заседание ответчик не явилась, возражений по иску не представил.

Ответчики Антонова (Летунова) Е.В., Летунова И.В. о времени и месте судебного заседания извещались по месту жительства заказными письмами в надлежащем порядке (л.д. 79-82), заказные письма возвратились в суд в связи с истечением срока хранения, в судебное заседание ответчики не явились, доказательства уважительности причин неявки не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 г. N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно п. 68 указанного Постановления статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Имеющийся в материалах дела адрес является единственным известным суду местом жительства ответчиков, об изменении которого они не заявляли.

С учетом предпринятых судом мер по извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания, непредставления ими доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску, а также положений п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд полагает, что неявка ответчиков не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие в соответствии со ст. 117, ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, проверив расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальным услугам и пени, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРП от 17.01.2015 г. квартира, расположенная по адресу: Х, находится в общей долевой собственности ответчиков Летунова В.В., Летуновой Е.В. в равных долях – по 1/2 доле за каждым (л.д. 66).

Материалами дела установлено, что все ответчики зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается адресными справками, справкой о регистрации (л.д. 21).

ТСЖ «Политехническая-17» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Х.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как усматривается из материалов дела, расчета истца у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 56 105 руб.19 коп. за период с ноября 2013 года по декабрь 2014 года согласно расчету (л.д. 22-27), и пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3 465 руб. 22 коп. (л.д. 28).

Представленные истцом расчеты задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени судом проверены, признаны арифметически правильными, ответчиками не оспорены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать те обстоятельства на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

При таких обстоятельствах, с учетом положений указанной нормы права, руководствуясь положениями п. 3 ст. 31, ст. 153 ЖК РФ, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по иску, суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 56 105 руб.19 коп. за период с ноября 2013 года по декабрь 2014 года и пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3 465 руб. 22 коп., а всего – 59570 руб. 41 коп. в следующем порядке:

- солидарно с Антоновой (Летуновой) Е.В., Летуновой И.В. - сумму задолженности, пени в размере 29 785 руб. 21 коп.;

- солидарно с Летунова В.В., Летуновой И.В. - сумму задолженности в размере 29 785 руб. 20 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 987 руб. 11 коп. (по 662 руб. 37 коп. с каждого ответчика).

Суд полагает также подлежащим частичному удовлетворению ходатайство истца о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя исходя из следующего.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб. подтверждаются договором на оказание юридических услуг № 201/1-15-ю от 16.01.2015 г., заключенным истцом с ООО «Компания «АДЪЮТОР», платежным поручением № 9 от 21.01.2015 г. (л.д. 29-30).

С учетом категории спора, не представляющего какой-либо сложности, продолжительности его рассмотрения, количества проведенных судебных заседаний (собеседование, три судебных заседания, одно из них - предварительное), объема работы, проделанной представителями истца (сотрудниками ООО «Компания «Х») по данному делу (подготовка иска и подача его в суд, участие в судебных заседаниях), суд полагает заявленные истцом расходы на оплату услуг представителя завышенными, и считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 9 000 рублей – по 3 000 руб. с каждого ответчика, в удовлетворении ходатайства в остальной части – отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Политехническая-17» к Антоновой (Летуновой) Е.В., Летунову В.В., Летуновой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Антоновой (Летуновой) Е.В., Летуновой Ирины Владимировны в пользу ТСЖ «Политехническая-17» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за период с ноября 2013 г. по декабрь 2014 г в размере 29 785 руб. 21 коп. (Двадцать девять тысяч семьсот восемьдесят пять рублей 21 коп.).

Взыскать солидарно с Летунова В.В., Летуновой Ирины Владимировны в пользу ТСЖ «Политехническая-17» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за период с ноября 2013 г. по декабрь 2014 г в размере 29 785 руб. 20 коп. (Двадцать девять тысяч семьсот восемьдесят пять рублей 20 коп.).

Взыскать с Антоновой (Летуновой) Е.В. в пользу ТСЖ «Политехническая-17» расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 662 руб. 37 коп., а всего - 3662 руб. 37 коп. (Три тысячи шестьсот шестьдесят два рубля 37 копеек).

Взыскать с Летунова В.В. в пользу ТСЖ «Политехническая-17» расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 662 руб. 37 коп., а всего - 3 662 руб. 37 коп. (Три тысячи шестьсот шестьдесят два рубля 37 копеек).

Взыскать с Летуновой И.В. в пользу ТСЖ «Политехническая-17» расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 662 руб. 37 коп., а всего - 3 662 руб. 37 коп. (Три тысячи шестьсот шестьдесят два рубля 37 копеек).

В удовлетворении ходатайства о взыскании расходов на оплату услуг представителя в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья