Решение по делу № 2-45/2012 от 09.02.2012

Дело № 2-45/2012                                                                                                    09 февраля   2012  г.          

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской Федерации

            Мировой судья судебного участка № 1 Онежского района Архангельской области Дейнекина Е.Г., при секретаре Стрельцовой А.В., с участием представителя истца Лыткиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Онеге Архангельской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» к Хельмяновой Инне Алексеевне, Хельмяновой Анне Алексеевнео взыскании  задолженности за наём и содержание жилого помещения,

установил:

истец   обратился к мировому судье с иском  к ответчикам о взыскании  задолженности по оплате за наём, содержание жилого помещения, мотивируя тем, что ответчики проживает в жилом помещении, но оплату за него своевременно не производят.

  Определением от 25 января 2012 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков, привлечена Хельмянова Л.В.Представитель истца Лыткина Е.Е<ФИО1> в судебном заседании уточнила  исковые требования,  просила взыскать с ответчиков задолженность за период с 01 сентября 2007  г. по 15 апреля 2010 г.,  пояснила, что ответчики и третье лицо не обращались в МУП «ГУ ЖКХ» с заявлениями о перерасчёте платы в связи с  предоставлением услуг ненадлежащего качества.

  Ответчики  и третье лицо  в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

  На основании ч. 3  ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчиков и третьего лица.

   Мировой судья,   изучив письменные материалы дела, пришёл к выводу о необходимости  удовлетворения исковых требований.

   В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из копии поквартирной карточки, третье лицо Хельмянова Л.В. является нанимателем квартиры <НОМЕР> в  доме <НОМЕР>  по ул. <АДРЕС>  в г. <АДРЕС>  Архангельской области. Выпиской из лицевого счёта подтверждается задолженность за наём и содержание жилого  помещения в размере 19 092,98 руб.

На  основании ч.ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

 В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие об обращениях к истцу о фактах ненадлежащего оказания услуг, поэтому  исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере, с ответчиков следует взыскать солидарно сумму долга за жилое помещение и коммунальные услуги.

 Истцом заявлено требование о взыскании  расходов на изготовлении копии поквартирной карточки  в размере 10  руб. для обращения в суд с исковым заявлением. Данная сумма на основании ст.ст. 15 и 1064 ГК РФ подлежит взысканию с ответчиков  в пользу истца, размер расходов подтверждается копией договора возмездного оказания услуг от 15.04.2010 г., заключённого  с  ООО «Жилкомсервис»,   копией платёжного поручения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. С  ответчиков   подлежит  взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина  в размере 764,12 руб. в равных долях с каждого.

           Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства»  удовлетворить.

Взыскать солидарно с Хельмяновой Инны Алексеевны, Хельмяновой Анны Алексеевны   в пользу МУП «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность за наём и содержание жилого помещения за период с 01 сентября 2007  г. по 15 апреля 2010 г.  в размере 19 092 руб. 98 коп., расходы  на изготовление копии  поквартирной карточки 10 руб., а всего - 19 102 руб. 98 коп.

Взыскать  с Хельмяновой Инны Алексеевныв пользу МУП «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» государственную пошлину  в размере  382 руб. 06 коп.

Взыскать  с  Хельмяновой Анны Алексеевны в пользу МУП «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» государственную пошлину  в размере  382 руб. 06 коп.

Решение может быть обжаловано в Онежский городской  суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения мировым судьёй в окончательной форме через мирового судью.

Согласовано:

Мировой судья ________Дейнекина Е.Г.

«____»  _________2012 г.