Решение по делу № 2-966/2021 от 11.06.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» июня 2021 года                             город Усть-Илимск Иркутскойобласти

Мировой судья судебного участка  № 100 г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района Иркутской области Поздеева Е.М<ФИО1>,

рассмотрев в порядке упрощенного производства материалы гражданского дела № 2-966/2021 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области к Брюхановой Дарье Низамиевнео взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Фонда капитального ремонта  многоквартирных домов Иркутской области (далее - ФКР МКД Иркутской области) в лице представителя Фарапоновой И.Н., обратился к мировому судье судебного участка № 100 города Усть-Илимска и Усть-Илимского района Иркутской области с исковым заявлением, в обоснование которого, указал, что ответчик Брюханова Д.Н<ФИО1> является собственником 1/3 доли жилого помещения - квартиры <НОМЕР>, находящейся в многоквартирном доме <НОМЕР>, расположенном по ул. <АДРЕС> в п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области. В соответствии с постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА2> <НОМЕР>, опубликованным в общественно-политической газете «Областная» (<НОМЕР>) от <ДАТА3>), многоквартирный дом <НОМЕР> по по ул. <АДРЕС> в п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области  включен в региональную программу капитального ремонта на 2014-2043 годы. Следовательно, и в соответствии с частями 1, 3 статьи 169 ЖК РФ, частью 4 статьи 2 Закона <АДРЕС> области от <ДАТА4> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <АДРЕС> области», у собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома с <ДАТА5> возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. В отношении вышеуказанного многоквартирного дома было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Установленная в силу закона обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт ответчиками не исполняется, вследствие чего образовалась задолженность. Просит взыскать с Брюхановой Д.Н. в пользу ФКР МКД <АДРЕС> области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 7305,92 рублей, судебные расходы в размере 70,80 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей.

<ДАТА7> от ответчика Брюхановой Д.Н. в суд поступили возражения на исковое заявление, из которых следует, что с исковыми требованиями она не согласна, все ремонтные работы производили за счет жильцов. Просила суд применить срок исковой давности (л.д. 37).

На основании ч. 5 ст. 232.3 Гражданско-Процессуального Кодекса  Российской Федерации (далее - ГПК РФ)  суд рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом в соответствии с частью третьей настоящей статьи. В соответствии с ч. 6 ст. 232.3 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке упрощенного производства не применяются правила о ведении протокола и об отложении разбирательства дела.

Исследовав в совокупности возражения ответчика, доказательства по делу, материалы гражданского дела <НОМЕР> и, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статей 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), 210, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 178 ЖК РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонд.

В силу части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно части 3 статьи 169 ЖК РФ, части 4 статьи 2 Закона <АДРЕС> области от <ДАТА4> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <АДРЕС> области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении пяти календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <АДРЕС> области, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 2 Закона <АДРЕС> области от <ДАТА4> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <АДРЕС> области» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах устанавливается в рублях на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Из материалов дела в судебном заседании установлено, что Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области (ИНН <НОМЕР>, КПП <НОМЕР>), учрежденный <ДАТА8> Министерством жилищной политики и энергетики <АДРЕС> области, является специализированной некоммерческой организацией, зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц <ДАТА8> за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) <НОМЕР>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ  <НОМЕР>  находящейся в материалах дела.

Согласно Устава Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области от <ДАТА9> Фонд создан в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <АДРЕС> области и является региональным оператором региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов на территории <АДРЕС> области (л.д. 12).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА10> <НОМЕР> следует, что Брюханова Дарья Низамиевна, <ДАТА11> г.р., а также <ФИО2>, <ДАТА12> рождения и <ФИО3>, <ДАТА13> рождения,  являются собственниками в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры <НОМЕР>, находящейся на 2 этаже в многоквартирном жилом доме <НОМЕР>, расположенной по ул. <АДРЕС> в <АДРЕС> района <АДРЕС> области, общей площадью 53.1 кв.м. (л.д. 23-26).

Многоквартирный дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в <АДРЕС> района <АДРЕС> области в соответствии с Постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА2> <НОМЕР> «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <АДРЕС> области на 2014-2043 годы», опубликованным в общественно-политической газете «Областная» <НОМЕР>) от <ДАТА3>, включен в региональную программу капитального ремонта (л.д. 12).

Таким образом, с <ДАТА5> у собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, 30-3 - у Брюхановой Д.Н. возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме в рамках своей доли - 1/3.

В соответствии с Постановлениями Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА14> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области, на 2014 год», от <ДАТА15> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области, на 2015 год», от <ДАТА16> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области, на 2016 год», от <ДАТА17> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области, на 2017 год», от <ДАТА18> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области, на 2018 год» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, оборудованном внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, оснащенном лифтовым оборудованием и мусоропроводом, с количеством этажей 6 и более в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, составляет 6,07 рублей на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику, в месяц (л.д.13-19) .

Из текста искового заявления (л.д. 4), выписки по лицевому счету за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> (л.д.5-6) следует, что у ответчика имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 7305,92 рубля за период с <ДАТА5> по <ДАТА6>.

Произведенный истцом расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, указанный в исковом заявлении, судом проверен, и суд признает данный расчет верным. Возражений по расчету от ответчика не поступило.

Довод ответчика о том, что все ремонтные работы производили за счет жильцов не состоятелен, поскольку не представлено ни одного доказательства свидетельствующего об этом.

Вместе с тем, суд находит состоятельным довод ответчика Брюхановой Д.Н. о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями за период с <ДАТА5>.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с частью 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА21> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме у ответчика образовалась за период с <ДАТА5> по <ДАТА6>.

Из материалов гражданского дела <НОМЕР>/2020, исследованного в судебном заседании в подлиннике, следует, что с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должника Брюхановой Дарьи Низамиевны задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества ФКР МКД <АДРЕС> области обратилось в суд <ДАТА22>, что подтверждается штампом почтового отделения на конверте, направленном на судебный участок <НОМЕР> г. <АДРЕС> (л.д. 59-60) Заявление зарегистрировано на судебном участке <НОМЕР> города <АДРЕС> и <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ДАТА23> под входящим <НОМЕР>, что подтверждается заявлением о вынесении судебного приказа с имеющимся на нем штампом суда (л.д. 52). <ДАТА23> мировым судьей судебного участка <НОМЕР> города <АДРЕС> и <АДРЕС> района <АДРЕС> области вынесен судебный приказ (л.д. 61). Определением суда от <ДАТА24> данный судебный приказ отменен, в связи с поступлением от должника возражений относительно исполнения данного судебного приказа (л.д. 63).

С исковым заявлением в суд ФКР МКД <АДРЕС> области обратилось <ДАТА25>, что подтверждается штампом почтового отделения на конверте, направленном на судебный участок <НОМЕР> г. <АДРЕС> и <АДРЕС> района <АДРЕС> области (л.д. 32).

Срок внесения взносов на капитальный ремонт установлен законодателем до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, о нарушении своего права ФКР МКД <АДРЕС> области узнало по каждому платежу не позднее указанного выше срока.

Как указано выше, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА26> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с требованиями о взыскании с ответчиков задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с <ДАТА5> по <ДАТА27> Доказательств наличия уважительных причин для восстановления этого срока истцом суду не представлено. В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных исковых требований в указанной части, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с <ДАТА28> по <ДАТА6> в размере 3867,84 рублей подлежит удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины, почтовые расходы.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежным поручениям <НОМЕР> и <НОМЕР> на сумму 200,00 и 200,00 рублей истцом ФКР МКД Иркутской области при подаче в суд искового заявления была уплачена государственная пошлина в общем размере 400,00 рублей. Почтовые расходы оплачены в сумме 70,80 рублей. Следовательно, в силу пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации возмещению ответчика подлежит возврат государственной пошлины в размере 400,00 рублей, а также пропорционально удовлетворенным требованиям почтовые расходы в сумме 70,80 рублей.

руководствуясь статьей 232.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта  многоквартирных домов Иркутской области к Брюхановой Дарье Низамиевне о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Брюхановой Дарьи Низамиевны в пользу Фонда капитального ремонта  многоквартирных домов <АДРЕС> области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт  общего имущества по адресу: <АДРЕС> в размере 3867,84 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей, а также судебные расходы в размере 70,80 рублей, а всего 4338 (Четыре тысячи триста тридцать восемь рублей 64 копеек).

В удовлетворении истцу Фонду капитального ремонта  многоквартирных домов Иркутской области о взыскании исковых требований с ответчика Брюхановой Дарьи Низамиевны в большем размере отказать.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме

Мотивированное решение суда составляется в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей соответствующего заявления или в случае подачи апелляционных жалобы, представления.

Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение пяти дней со дня подписания резолютивной части решения суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Мировой судья:                                                          Е.М. Поздеева