Решение по делу № 2-574/2014 от 26.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара, ул.Спортивная, 17 26 августа 2014года

И.о. мирового судьи судебного участка №2 Железнодорожного судебного района г. Самары мировой судья судебного участка №5 Железнодорожного судебного района г. Самары Д.А. Никонорова, при секретаре Савиной Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-574/13 по иску ОАО «РЖДстрой» в лице Строительно-монтажного треста №9 филиала ОАО «РЖДстрой» к Седелкиной<ФИО1> о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услугСкороварову Павлу Михайловичу о взыс,

установил:

ОАО «РЖДстрой» в лице Строительно-монтажного треста №9 филиала ОАО «РЖДстрой» (истец) обратилось к мировому судье с указанным иском к Седелкиной Е.А. (ответчик), где указало, что общежитие по адресу <АДРЕС>, находилось в собственности ОАО «РЖДстрой» (с 8 мая 2008г. ОАО «Росжелдоретром» переименован в ОАО «РЖДстрой»). Свидетельство о государственной регистрации права от 29.01.2007г. серия 63-АВ № 380706. 22.08.2013г. передано Департаменту управления имуществом городского округа Самара. Согласно карточки регистрации (форма № 9) Седелкина Е. А. зарегистрирована паспортно-визовой службой Железнодорожного РОВД г.Самары 08.08.2003г. в комнате № 16 общей площадью 12,2 кв.м. по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО> Седелкина Е. А. проживает по адресу <АДРЕС>, ком. 16, вместе с сыном <ОБЕЗЛИЧЕНО> Договор найма жилого помещения в общежитии Седелкина Е. А. подписывать отказывается. Ответчица не связана с ОАО «РЖДстрой» трудовыми отношениями с 2007г. (трудовой договор № 146 от 01.04.2006г., приказ о прекращении трудового договора с работником № 187 «К» от 17.10.2007г.). Ответчица в течение длительного времени не выполняла обязательства по оплате предоставленной ей жилой площади (с 01.04.2012г.). Задолженность за оплату жилья и коммунальных услуг составляет 24 546 руб. 47 коп.

В связи с неисполнением обязанности по оплате задолженности истцом в соответствии со ст.155 ЖК РФ на сумму недоимки начислены пени за период с 01.04.2012г. по 30.08.2014г. в размере 5 872руб. 74коп. Основывая исковые требования на нормах ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с апреля 2012г. по январь 2014г. за предоставленные коммунальные услуги в сумме 24 546руб. 47 коп., пени в размере 5 872руб. 74коп., а также судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 1 112руб. 58коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия представителя истца. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявила.

Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, о чем вынесено соответствующее определение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, в связи со следующим.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившем в законную силу решением Железнодорожного районного суда г. Самары от 01.02.2011г. установлено, что общежитие по адресу <АДРЕС>, находось в собственности ОАО «РЖДстрой» на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.01.2007 года.

Общежитие состоит на балансе СМП-101 структурного подразделения СМТ-9 филиала ОАО «РЖДстрой».

Седелкина Е.А. и её сын <ФИО2> B.C. зарегистрированы в комнате № 16 общей площадью 12,2 кв.м. по адресу: <АДРЕС> с 08.08.2003 года., что подтверждается карточкой регистрации.

17.02.2006 года между истцом и ответчиком заключен договор найма жилого помещения на комнату № 16, пл. 12,2 кв.м. в д. 11 по ул.Южный проезд в г.Самаре. Срок действия данного договора с 01.01.2006 года по день прекращения трудовых отношений.                                      

Данная комната предоставлена ответчице в связи с трудовыми отношениями с СПМ-101 СМТ № 9 филиала ОАО « Росжелдорстрой».                                                     

На основании приказа от 17.10.2007 года данные трудовые отношения между сторонами прекращены по инициативе работника.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы_;, службы или обучения.       

В силу требований ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые состоят в соответствии со ст.154 ЖК РФ из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также платы за коммунальные услуги, а обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно Постановлению Совмина РСФСР от 11.08.1988 N 328 (ред. от 23.07.1993) "Об утверждении Примерного положения об общежитиях" проживающие в общежитии своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.

Оказание коммунальных услуг истцом ответчику подтверждается договорами, заключенными с ресурсоснабжающими организациями.

В судебном заседании установлено, что ответчик обязанность по уплате обязательных платежей и предоставленных коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем за период с апреля 2012г. по январь 2014г. у нее имелась задолженность перед истцом в сумме 24 546руб. 47коп. что подтверждается соответствующим расчетом.

Указанный расчет задолженности судом принимается, поскольку проверен и является правильным.

14.06.2013г., 26.08.2013г., 21.03.2014г. должнику направлялись претензии с предложением оплаты задолженности, которые получены  согласно почтовым уведомлениям 24.06.2013г., 30.08.2013г., 10.04.2014г. соответственно, однако задолженность Седелкина Е.А. не оплатила.

В связи с чем требование ОАО «РЖДстрой» о взыскании с Седелкиной Е.А. задолженности за период с апреля 2012г. по январь 2014г. за предоставленные коммунальные услуги в сумме 24 546руб. 47 коп. обосновано и подлежит полному удовлетворению.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку ответчик плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги произвел несвоевременно, то требование истца о взыскании с ответчика пеней в размере 5 872руб. 74коп. представив соответствующий расчет, судом расчет проверен и признается верным.

С учетом изложенных обстоятельств, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с апреля 2012г. по февраль 2014г. в сумме 24 546 руб. 47 коп., пени в сумме 5 872руб. 74 коп. подлежит удовлетворению и взысканию с последних.

В соответствии  со ст. 98 ГПК РФ госпошлина  оплаченная истцом  подлежит взысканию с ответчика  пропорционально  удовлетворенным требованиям.       

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Седелкиной <ФИО1> в пользу ОАО «РЖДстрой» в лице Строительно-монтажного треста №9 филиала ОАО «РЖДстрой» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апряль 2012г. по февраль 2014г. в размере 24 546руб. 47коп., пени за несвоевременную оплату содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2013г. по 30.08.2014г. в размере 5 872 руб. 74 коп.,  расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 112руб. 58коп., а всего денежные средства в сумме 31 531руб. 79коп.

Разъяснить ответчику право подачи мировому судье судебного участка №2 Самарской области заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения или получения им копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Железнодорожный районный суд г.Самары через мирового судью судебного участка №2 Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано,-в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято и составлено в мотивированной форме в совещательной комнате 26.08.2014г.

И.о. мирового судьи               <ОБЕЗЛИЧЕНО>                                Д.А. Никонорова

<ОБЕЗЛИЧЕНО>