Решение от 16.06.2011 по делу № 2-733/2011 от 16.06.2011

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                               г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> г. по иску ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» к <ФИО3> и <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» обратилось с исковым заявлением к <ФИО3> и <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав при этом на следующее.

Ответчики <ФИО3> и <ФИО4> имеют в собственности жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, улица <АДРЕС>. С <ДАТА2> ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у них по состоянию на <ДАТА3> образовалась задолженность в сумме 12 254,35 рубля, размер пеней, в связи с нарушением срока внесения платежей, составляет 1 555,46 рублей. Указанную задолженность ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» просит взыскать с <ФИО3> и <ФИО4> Кроме того, ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» просит взыскать с ответчиков оплаченную госпошлину в размере 552,36 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей. Кроме того, во исполнение правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА4>, ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» является исполнителем услуг. При этом в соответствии с агентским договором <НОМЕР> от <ДАТА5>, заключенным между ТСЖ «<АДРЕС> 11А» и ЗАО УК «Жилстройэксплуатация», истец обязался обеспечивать предоставление услуг за счет средств собственников помещений. В силу условий данного договора управляющая организация вправе производить начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также вправе производить начисление и взыскание пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги и принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила. До начала слушания по делу предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме. На основании изложенного иск просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчики <ФИО3> и <ФИО4> в судебное заседание не явились. О дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, а именно судебной повесткой направленной им по адресу указанному в исковом заявлении. Уважительных причин неявки не сообщили и рассмотреть дело в их отсутствие суд не просили.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник жилого помещения принадлежащего ему на праве собственности несет бремя содержания данного помещения (ст. 30 ЖК РФ). Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность  по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ). 

Ответчик <ФИО4> является собственником жилого помещения в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, улица <АДРЕС>. /л.д. 6/. Совместно с ним в данной квартире зарегистрирована и проживает его жена <ФИО3> /л.д. 5/.

В соответствии со ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых
помещений обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные
услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом в
соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и
иными лицами жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое
помещение и коммунальные услуги.

Между тем, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков сформировалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 12 254,35 рублей /л.д. 7/. Указанная задолженность ответчиками не оплачена /л.д. 7/.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг, с него взыскиваются пени, размер которых не должен превышать 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты.

В связи с тем, что ответчики своевременно не вносили плату за жилье и коммунальные услуги, были начислены пени в размере 1 555,46 рублей.

Размер задолженности и пени подтверждается, представленным истцом расчетом /л.д. 7/, который у мирового судьи отсутствуют основания ставить под сомнение, кроме того, ответчики указанный расчет не оспаривали.

Таким образом, мировой судья полагает, что исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени подлежат удовлетворению в полном объёме.

При этом мировой судья учитывает, что ответчики не предоставили суду возражений по существу иска и доказательств в подтверждение их возражений, в связи с чем, мировой судья лишен возможности оценить позицию ответчиков и принимает доказательства, предоставленные истцом, считает их достаточными и установленными.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления была оплачена госпошлина в размере 552,36 рублей /л.д. 2/. Так как требования истца подлежат удовлетворению, мировой судья полагает, что с ответчика в пользу истца необходимо взыскать оплаченную госпошлину.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ оплата услуг представителя взыскивается стороне, в пользу которой состоялось ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ <░░░░6> «░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. 1 ░░. 100 ░░░ ░░» ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ <░░░3> ░ <░░░4> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 000 ░░░░░░ /░.░. 13, 14, 15, 16/. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 210, 678 ░░ ░░, ░░. 30-31, 67-69, 153-158 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ <░░░░4> «░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ <░░░░7> «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ (░░░) ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░░ <░░░░8> «░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. <░░░░░>  ░░ <░░░░9> <░░░░░> «░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░> ░ 2009 ░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 98, 100, 194-199, 233-244  ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ <░░░3> ░ <░░░4> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ <░░░3> ░ <░░░4> ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 12 254 ░░░░░ 35 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 555 ░░░░░░ 46 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 552 ░░░░░ 36 ░░░░░░, ░ ░░░░░ - 17 362 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 17 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░1>.

<░░░░░>░░░░░░░ ░░░░░:                                                                                ░.░. ░░░░░░░░