Решение по делу № 2-5747/2019 от 26.11.2019

Дело № 2-5747/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Горняцкого судебного участка г.Воркуты Республики Коми Рудченко Т.В., при секретаре Храпач Т.Ф. с участием ответчика Степанова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте Республики Коми 26 ноября 2019 года гражданское дело по иску СеменоваСтанислава Георгиевича к Степанову Виталию Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Семенов С.Г. обратился с иском к Степанову В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, в обоснование иска указав, что определением мирового судьи Северного судебного участка г. Воркуты от <ДАТА2> был отменен судебный приказ <НОМЕР> от <ДАТА3> о взыскании со Степанова Виталия Николаевича проживающего по адресу: <АДРЕС><АДРЕС> в пользу ООО «УО Северная» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме 24426,17 руб. На основании договора купли-продажи от <ДАТА6> с приложением реестра должников ООО «УО Северная» от <ДАТА6>, Семенов С.Г. принял имущество - дебиторскую задолженность по коммунальным платежам в отношении должника Степанова В.Н., в связи с чем просит взыскать с ответчика задолженность за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 24426,17 руб., госпошлину в размере 459,50 руб., также при рассмотрении дела просил зачесть в счет уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления сумму, уплаченную при вынесении судебного приказа, в размере 459,50 руб.

Истец, представитель истца извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, участия в судебном заседании не принимали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя истца.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что квартира расположенная по адресу: <АДРЕС> продана им в <ДАТА> г., на основании договора купли-продажи,  следовательно собственником указанной квартиры в спорный период он не являлся.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела <НОМЕР> суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из материалов дела следует, что  между ООО «УО Северная» в лице конкурсного управляющего <ФИО1> действующего на основании решения Арбитражного суда Республики Коми от <ДАТА9> по делу <НОМЕР>  и Семеновым С.Г.  <ДАТА6> был заключен договор купли-продажи, а также составлен  реестр должников к указанному договору, согласно которого Семенов С.Г. принял имущество - дебиторскую задолженность по коммунальным платежам, в том числе,  и в отношении  должника Степанова В.Н. на  сумму 24426,17 руб.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Часть 3 указанной статьи предусматривает, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 2 этой же статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Таким образом, собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания имущества, ему принадлежащего.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как видно из представленной в материалы дела копии договора купли-продажи квартиры от <ДАТА10>, квартира расположенная по адресу: <АДРЕС> продана <ФИО2>, <ФИО3>

Таким образом, в указанный истцом период с <ДАТА7> по <ДАТА8> ответчик не проживал по адресу: <АДРЕС> и, следовательно, не являлся получателем услуг истца по обслуживанию жилого помещения.

Учитывая приведенные нормы права и обстоятельства перехода права собственности на квартиру <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> от ответчика Степанова В.Н. к новым собственникам  <ФИО2>, <ФИО3>, иск Семенова Станислава Георгиевича к ответчику Степанову В.Н. удовлетворению не подлежит, как по основному требованию, так и по требованию о взыскании судебных расходов, поскольку решение вынесено не в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

В исковых требованиях Семенова Станислава Георгиевича к Степанову Виталию Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд Республики Коми через Горняцкий судебный участок города Воркуты Республики Коми в течение  месяца со дня принятия решения.

            Мировой судья                                                                                  Т.В. Рудченко