Решение по делу № 2-897/2011 от 04.10.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2011 года г.о. Тольятти, ул. Мурысева,54

Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Переверзевой Н.В., ответчика Медведева П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к МЕДВЕДЕВУ Павлу Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратилось к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. За период с 01.12.2010 года по 31.07.2011 года у него образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 24 420 руб. 69 коп. Не смотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиком до настоящего времени не погашена, в связи с чем, начислена пеня 741 руб. 89 коп. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 24 420 руб. 69 коп., пени 741 руб. 89 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 954 руб. 87 коп.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» - <ФИО1>, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия; исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчика сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 24 420 руб. 69 коп., пени 741 руб. 89 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 954 руб. 87 коп.

Ответчик Медведев П.А. в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что период образования задолженности не оспаривает, частично погасил сумму задолженности. Задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением: он длительный период времени не работает, имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка. Задолженность сформировалась в силу тяжелого материального положения, а не умышленной не уплаты, по мере возможности производит оплату.

Выслушав ответчика Медведева П.А., исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по                   ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки и свидетельством о государственной регистрации права.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку между истцом и ответчиками не заключен договор по содержанию данного жилого имущества, следовательно, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, а именно ч.3 ст. 30 на собственников жилого помещения возложена обязанность по несению бремени содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно выписки из лицевого счета <НОМЕР> задолженность за период с 01.12.2010 года по 31.07.2011 года составляет 24 420 руб. 69 коп. (л.д. 6). У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги. Ответчик иск признал, согласившись с периодом образования задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако частично оплатил сумму задолженности в размере 5 000 руб. 00 коп. (квитанция от 16.09.2011 года), в связи с чем, сумма задолженности за коммунальные услуги подлежит перерасчету, и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма долга в размере 19 420 руб. 69 коп.

В связи с тем, что ответчиком обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняются несвоевременно, образовалась существенная задолженность, истец просит взыскать с него пени 741 руб. 89 коп.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписки из лицевого счета сумма пени после перерасчета задолженности составила 180 руб. 00 коп. и подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины, поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию гос. пошлина в размере 954 руб. 87 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к МЕДВЕДЕВУ Павлу Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Взыскать с МЕДВЕДЕВА Павла Алексеевича в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2010 года по 31.07.2011 года в размере 19 420 руб. 69 коп., пени 180 руб. 00 коп., а всего 19 600 руб. 69 коп., и расходы по оплате госпошлины в сумме 954 руб. 87 коп.   

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью судебного участка № 108 Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2011 года

Мировой судья:                                                                 А.В. Гросул