Решение от 10.11.2011 по делу № 2-1069/2011 от 10.11.2011

Гражданское дело № 2-1069 /11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2011 года город Грязи Мировой судья Грязинского судебного участка №1 Липецкой области Киселева О.М., при секретаре Варшиновой Л.М.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК «Центр» к        Кузнецову А.Г., Кузнецову И.А.  о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, горячее водоснабжение и отопление

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ГУК «Центр» обратилось в суд с иском к ответчикам  о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома,  горячее водоснабжение и отопление в сумме *******. за период с 01.02.2010 г. по 31.04.2011 г., ссылаясь на то, что ответчики, имея в собственности, либо по договору социального найма  кв.****  в д****  по ул. ******   в  г******** области обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, горячее водоснабжение и отопление на счет истца, осуществляющего  содержание и ремонт и поставку горячего водоснабжения и отопление данного дома.  Ответчики свою обязанность не исполнили, о чем  свидетельствует образовавшаяся задолженность на сумму******,  которую в добровольном порядке они не выплачивают.  Просят также взыскать судебные расходы за оплату государственной пошлины в сумме  *******.

Представитель ООО «ГУК «Центр» по доверенности О.В. Трегубова   в судебном заседании исковые требования  поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении,  не возражала против рассмотрения  дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились,  о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки не сообщили,  заявление о рассмотрении  дела в их отсутствие суду не представили.

С учётом согласия представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, в силу положений ч. 4 ст.167 и ч.1 ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившихся  ответчиков.

               Выслушав мнение представителя  истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Общее правило по надлежащему исполнению обязательств предусмотрено ст. 309 Гражданского кодекса РФ.

При этом, согласно ст. 153 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные платежи.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вносится нанимателем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

На основании ст. 158 ЖК РФ и п. «г» ст. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующегоза истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что в  кв.****   в д.***   по ул.********   в г. ***** ****** области  зарегистрированы и проживают ответчики,   что подтверждается справкой о составе семьи ООО « ГУК Центр».

ООО «ГУК «Центр» является юридическим лицом, что усматривается из устава и свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

Кроме того, истец назначен в качестве управляющей организации многоквартирными жилыми домами и является обслуживающей организацией дома, в котором проживают ответчики.

За период с 01.02.2010 г. по 31.04.2011 г. за спорной квартирой имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в сумме ******, что подтверждается выпиской из лицевого счета и не оспаривается ответчиками.

Ежемесячные начисления сумм за содержание и ремонт жилья,  отопления и горячего водоснабжения производились по тарифам, утвержденным постановлением главы городского поселения г. Грязи № 219 от 09.12.2009 г., ООО «ГУК Центр» г. Грязи с 01.09.2010 г., а также постановлением Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 20.12.2010 г. № 45/3Учитывая, что в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиками не представлено суду доказательств того, что задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения. , горячего водоснабжения и отопления ими оплачена в полном объеме, истцом обоснованно производилось начисление, на основании определённых органом местного самоуправления тарифов на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда и собственников жилых и нежилых помещений, которые не приняли решения о способе управления многоквартирным домом, суд полагает исковые требования ООО «ГУК «Центр» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке, за период с 01.02.2010 г. по 31.04.2011 г., задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, горячее водоснабжение и отопление в сумме ******  законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Коль скоро,  в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд также полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме ******.

На основании изложенного и  руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░   ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2010 ░░░░ ░░31.04.2011 ░░░░ ░ ░░░░░ *****  ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░  ░ ░░░░░ *****  ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░