Решение по делу № 2-681/2011 от 28.09.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2011 года мировой судья судебного участка № 105 Самарской области Теньковская Г.В. при секретаре Баженовой М.А.,с участием представителя истца <ФИО1>,

ответчика: Королевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Зинченко Наталии Ивановне, Королевой Виктории Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

            Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики проживают в квартире <НОМЕР>, жилой площадью <НОМЕР> кв.м., дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Тольятти. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 30 538 рублей 50 копеек. На сумму задолженности начислена пеня в размере 1 079 рублей 36 копеек. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность в сумме 30 538 рублей 50 копеек, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени в размере 1 079 рублей 36 копеек и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настояла в полном объеме.

Ответчик Королева В.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Зинченко Н.И. в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, в связи с этим, мировой судья определил рассмотреть данное гражданское дело по существу по имеющимся в нем материалам.

Выслушав объяснение представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим  удовлетворению.

Зинченко Н.И. является собственником двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <АДРЕС>. Ответчик Королева В.В. зарегистрирована и проживает в выше указанной квартире, являясь членом семьи собственника. Ответчики имеют задолженность по оплате занимаемого жилого помещения, размер которой подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно сумма задолженности в размере 30 538 рублей 50 копеек.

Так же, законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать  неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГПК РФ). В соответствии ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере  одной трехсотой ставки рефинансировании Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, он невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно пени в размере 1 079 рублей 36 копеек за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1 148 рублей 53 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153, 156, 157 ЖК РФ, ст. ст. 98, 134-197 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Зинченко Наталии Ивановне, Королевой Виктории Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг -  удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зинченко Наталии Ивановны, Королевой Виктории Владимировны в пользу ООО «Департамент  ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 30 538 (тридцать тысяч пятьсот тридцать восемь) рублей 50 копеек, пени в размере 1 079 (одна тысяча семьдесят девять) рублей 36 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины 1 148 (одна тысяча сто сорок восемь) рублей 53 копейки, а всего: 32 766 (тридцать две тысячи семьсот шестьдесят шесть) рублей 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение 10 дней через мирового судью.Мировой судья                                                                                              Г.В. Теньковская