Решение по делу № 2-99/2013 от 22.03.2013

Дело №2-99/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Центрального судебного участка г. Инты Республики Коми Сухнева И.В.,

с участием представителя истца ООО «Арсенал» - Х_______1,

ответчика Балятинской Г.В.,

при секретаре Хозяиновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте  по ул. Полярная, д.13,

08.02.2013 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Арсенал» к Балятинской Г.В., Балятинскому В.Л. о взыскании суммы задолженности, образовавшейся по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Арсенал» обратился с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности, образовавшейся в результате неуплаты коммунальных услуг за период с __.__.___ года по __.__.___ года, в размере ___ руб., судебных расходов в виде затрат, связанных с оплатой госпошлины, оплаченной при подачи иска в суд, в размере ___ руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что Балятинская Г.В., Балятинский В.Л., являясь собственниками жилого помещения, расположенного по ул.____ в г.____, не оплачивали коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность за вышеуказанный период по состоянию на __.__.___ года в размере ___ руб. В связи ________ передали указанное жилое помещение в ____ собственность _______. __.__.___ года Балятинская Г.В. обращалась к истцу с заявлением о предоставлении рассрочки по уплате суммы коммунальных платежей _____ руб. сроком до __ месяцев, однако, взятые на себя обязательства не исполнила.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик Балятинский В.Л. в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, что судья полагает возможным.

Представитель привлеченного в качестве третье лица ООО «Городская управляющая компания» в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не представил, судья полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца - руководитель ООО «Арсенал» Х______ настаивал на удовлетворении заявленных требований, пояснив, что требования о взыскании пени, в связи с ненадлежащей оплатой ЖКУ, не заявляет.

Ответчик Балятинская Г.В. в суде иск не признала, пояснила, что в квартире №__ по ул. _______ проживала и была зарегистрирована с ___ года до __.__.___ года, а ____ Балятинский В.Л. - в период с ___ года по ____ год. В период с ___ года по ___ года управляющей компанией являлась ООО «Арсенал», которая предоставляла коммунальные услуги не всегда надлежащего качества, в связи с чем, ответчику предоставлялся перерасчет по ЖКУ. Балятинская Г.В. просила применить сроки исковой давности, пропущенные истцом, при обращении в суд с иском.

Выслушав стороны, проверив и оценив в совокупности исследованные доказательства, судья находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №__ по ул.___ в г.___ __.__.____ года выбран способ управления многоквартирным домом в виде управления с помощью управляющей компании ООО «Арсенал», что подтверждается копией протокола данного собрания (л.д.28). Согласно типовому Договору управления многоквартирным домом, заключенным между управляющей компанией ООО «Арсенал» и собственниками помещений по ул.____, управляющая компания в течение установленного срока за плату оказывала услуги по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что Балятинская Г.В. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.______, была зарегистрирована по указанному адресу в период с __.__.____ года по __.__.____ года. Ответчик Балятинский В.Л., также являющийся собственником жилого помещения по ул.______, был снят с регистрационного учета __.__.____ года, что подтверждается _________ (л.д.6).

В соответствии со ст.ст.195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, при этом общий срок исковой давности установлен в три года. Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Из заявления Балятинской Г.В. на имя директора управляющей компании ООО «Арсенал» следует, что __.__.____ года Балятинская Г.В. просила истца предоставить рассрочку по оплате образовавшейся суммы долга по коммунальным услугам в размере ___ руб. в виде ежемесячных платежей в размере ___ руб., сроком на __ месяцев (л.д.11). С заявлением в суд за защитой своих законных интересов истец обратился __.__.____ года (л.д.5). Учитывая, что по состоянию на __.__.____ года Балятинской Г.В. наличие суммы долга по ЖКУ не оспаривалось, более того, попросив предоставить рассрочку, ответчик тем самым признала необходимость внесения платы за предоставленные коммунальные услуги, судья приходит к выводу, что срок исковой давности не пропущен.

Ответчики, будучи собственниками жилого помещения, согласно ст.30 ЖК РФ, несут бремя содержания данного жилого помещения. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. На основании ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст.309 и ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказа от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что с __.__.___ года до снятия Балятинского В.Л. с регистрационного учета по ул.______ у ответчиков имелась задолженность по ЖКУ в размере ____ руб., которая подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

За период с __.__.____ года по __.__.____ года по ул.______ в связи с ненадлежащим исполнением Балятинской Г.В. обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность в размере ____ руб., с учетом произведенного перерасчета в размере ____ руб., задолженность по ЖКУ составила ____ руб., которая подлежит взысканию с ответчика Балятинской Г.В.

На основании изложенного, с учетом требований ЖК РФ и ГК РФ сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков.

Согласно ст.98 ГПК РФ суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные  по делу судебные расходы той стороне, в пользу которой состоялось решение суда. С ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в размере пропорциональном удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Балятинской Г.В., Балятинского В.Л. в пользу ООО «Арсенал» сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по ул.____ за период с __.__.___ года по __.__.___ года в размере ___ руб. __ коп.

Взыскать с Балятинской Г.В. в пользу ООО «Арсенал» сумму задолженности по оплате  за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по ул.____ в г._____ за период с __.__.____ года по __.__.____ года в размере ___ руб. __ коп.

Взыскать с Балятинской Г.В. в пользу ООО «Арсенал» судебные расходы в размере ___ руб. __ коп.

Взыскать с Балятинского В.Л. в пользу ООО «Арсенал» судебные расходы в размере ___ руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Интинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через мирового судью Центрального судебного участка г. Инты Республики Коми.

Мотивированное решение изготовлено в 17 час. 10 мин. 13.02.2013 года.

Мировой судья                                                                                          И.В.Сухнева