Решение по делу № 2-1645/2012 от 27.09.2012

Дело № 2-1645/2012                                                                                      КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕHИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2012 года                                                                           г. Архангельск

Мировой судья судебного участка Маймаксанского округа г. Архангельска Маурин В.Ю.,

при секретаре  <ФИО1>,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Архангельске 27 сентября 2012 года гражданское дело по исковому заявлению <ФИО2> к <ФИО3> о взыскании суммы неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л:

<ФИО2> обратилась к мировому судье с исковым заявлением к <ФИО3> о взыскании  суммы неосновательного обогащения в размере 30 000 рублей. В обоснование заявленного требования указала, что <ДАТА2> между ней, как покупателем, и <ФИО3> и <ФИО4>, как продавцами, был заключён предварительный договор купли-продажи квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по улице Родионова в городе Архангельске. Стоимость квартиры была определена в размере 900 000 рублей, а основной договор должен был быть заключён в срок не позднее <ДАТА3> В качестве аванса в счёт оплаты стоимости квартиры ею было уплачено <ФИО3> 30 000 рублей. В установленный срок основной договор купли-продажи квартиры заключён не был. Просит взыскать с <ФИО3> в её пользу сумму неосновательного обогащения - 30 000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29 февраля по <ДАТА4> в сумме 1 207 рублей. Кроме того, просит взыскать с ответчика понесённые расходы на оказание юридической помощи и составление искового заявления.

В судебном заседании истица <ФИО2> заявленные исковые требования поддержала полностью по тем же основаниям, пояснив, что <ФИО3> сумма долга в добровольном порядке до настоящего времени не возращена.

Ответчица <ФИО3> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления от <ДАТА5>, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, отзыв на исковое заявление не направила.

При таких обстоятельствах, в силу положений ч. 1 ст. 115 и ч. 1 ст. 116 ГПК РФ ответчица <ФИО3> является извещенной о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки ответчиком в судебное заседание не представлено, что в силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела в его отсутствие в порядке заочного производства. Поэтому с учётом мнения истца мировой судья полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истицы <ФИО2>, исследовав письменные материалы дела, мировой судья полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьями 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 1 ст. 314 ГК РФ предусмотрено, что если обязательство предусматривает  или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу пункта 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (пункт 6 ст. 429 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что <ДАТА2> истцом <ФИО2> был заключён предварительный договор купли-продажи с продавцами <ФИО3> и <ФИО4> о приобретении принадлежащей им двухкомнатной квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по улице Родионова в городе Архангельске (л.д. 11).

В соответствии с условиями заключённого договора (пункт 2.1) истцом <ФИО2> продавцам был внесён аванс в счёт стоимости квартиры в сумме 30 000 рублей.

Пунктом 4.2 указанного предварительного договора предусмотрено, что стороны обязуются заключить основной договор не позднее <ДАТА3>

До окончания срока, в который стороны обязались заключить основной договор, договор купли-продажи квартиры между продавцами <ФИО3> и <ФИО4> и истицей заключён не был. Таким образом, в силу п. 6 ст. 429 ГПК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором купли-продажи от <ДАТА2>, являются прекращёнными с <ДАТА6>

Поэтому в соответствии со ст. 453 ГК РФ с момента прекращения обязательств по предварительному договору купли-продажи от <ДАТА2> <ФИО2> имеет право требовать уплаченных ею по договору в счёт стоимости квартиры денежных средств в сумме 30 000 рублей.

Согласно пункту 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

<ДАТА7> ответчицей <ФИО3> была выдана истцу собственноручно написанная расписка, в соответствии с которой <ФИО3> обязалась возвратить <ФИО2> уплаченные в качестве аванса за квартиру денежные средства в сумме 30 000 рублей в следующем порядке: 15 000 рублей - <ДАТА8> года; 15 000 рублей - <ДАТА9> (л.д. 12).

Истцом представлен суду подлинный экземпляр расписки от <ДАТА7>, подтверждающий передачу ответчику <ФИО3> денежных средств в сумме 30 000 рублей и её обязательства по возврату указанной суммы. Поэтому расписка является допустимым и достоверным доказательством, соответствующим требованиям статей 59-60 ГПК РФ.

Следовательно, ответчица <ФИО3> приняла на себя обязательства по возврату уплаченных <ФИО2> по предварительному договору от <ДАТА10> денежных средств в полном объёме в сумме 30 000 рублей.

Согласно п. 2 ст. 408 ГК РФ кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

Принятые на себя обязательства по возврату уплаченной по договору суммы ответчица <ФИО3> не выполнила, в установленном порядке и в установленные сроки денежные средства в сумме 30 000 рублей <ФИО2> не возвратила.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиком <ФИО3> в судебное заседание не представлено письменных доказательств, подтверждающих возврат истцу суммы долга полностью или в какой-либо части - расписок <ФИО2> о получении исполнения полностью или в соответствующей части, в том числе с указанием на невозможность возврата при принятии исполнения выданного ею долгового документа.

Долговой документ - расписка <ФИО3> от <ДАТА7> о возврате полученных ею в счёт стоимости квартиры денежных средств в сумме 30 000 рублей, представлен в судебное заседание истицей <ФИО2>, при этом в расписке отсутствуют также и надписи <ФИО3> о частичном или полном исполнении удостоверенного ею обязательства. 

Мировой судья приходит к выводу о том, что в судебное заседание ответчиком не представлено доказательств предоставления исполнения обязательств по возврату суммы долга. Поэтому исковые требования <ФИО3> о взыскании неосновательного обогащения в сумме 30 000 рублей основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Пунктом 1 ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <НОМЕР>, Пленума ВАС РФ <НОМЕР> от <ДАТА11> (в ред. от <ДАТА12>) «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» разъясняется, что при взыскании суммы долга в судебном порядке и при отсутствии в договоре соглашения о размере процентов суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения суда. Если за время неисполнения денежного обязательства учетная ставка банковского процента изменялась, целесообразно отдавать предпочтение той учетной ставке банковского процента (на день предъявления иска или на день вынесения решения судом), которая наиболее близка по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение всего периода просрочки платежа.

Между сторонами было достигнуто соглашение о порядке и сроках возврата <ФИО3> уплаченных по договору от <ДАТА2> денежных средств, что подтверждается распиской ответчика от <ДАТА7>.

Таким образом, в силу пункта 1 ст. 314 ГК РФ на стороне <ФИО3> возникло обязательство по уплате денежных сумм в счёт возврата долга в пользу <ФИО2> в порядке и сроки, установленные соглашением сторон.

Свои обязательства по возврату суммы долга в установленный срок:  15 000 рублей - <ДАТА8> года; 15 000 рублей - <ДАТА9>, <ФИО3> исполнены не были. Поэтому считаю правомерным начисление процентов за просрочку исполнения денежного обязательства в соответствии с требованиями п. 1 ст. 395 ГК РФ от невыплаченных сумм с 15 июля и <ДАТА14> соответственно.

Доводы <ФИО2> о том, что начисление процентов должно быть произведено со дня прекращения обязательств по договору от <ДАТА2> являются несостоятельными, так как согласно расписке <ФИО3> от <ДАТА7> между сторонами было достигнуто соглашение и установлены сроки возврата денежных средств.

Период просрочки исполнения <ФИО3> обязательства по возврату денежных средств: в размере 15 000 рублей составил с 15 по <ДАТА9> - 14 дней; в размере 30 000 рублей составил с 29 июля по <ДАТА4> включительно - 34 дня.  Размер процентов за период просрочки исполнения обязательства составил: 15 000 / 360 х 8% х 14 = 46 рублей 67 копеек; 30 000 / 360 х 8% х 34 = 226 рублей 67 копеек. Общий размер процентов, подлежащий взысканию с <ФИО3> в пользу <ФИО2> за просрочку исполнения обязательства по возврату суммы долга, составляет - 273 рубля 34 копейки.

В остальной части исковые требования <ФИО2> о взыскании процентов не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

В связи с подготовкой искового заявления в суд и оказанием необходимой юридической помощи <ФИО2> понесены расходы в сумме 2 000 рублей, что подтверждается квитанцией адвокатского кабинета <ФИО5> к приходному кассовому ордеру <НОМЕР> от <ДАТА15> (л.д. 7).

Таким образом, указанные расходы являются убытками, понесены истцом в целях восстановления нарушенного права, а поэтому в силу п. 2 ст. 15 УК РФ подлежат взысканию с ответчицы в пользу <ФИО2>

В соответствии со ст. 88, 91, 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Исходя из размера удовлетворённых исковых требований, размер государственной пошлины составляет 1 168 рублей 20 копеек. При этом, при подаче иска истцом произведена уплата государственной пошлины в сумме 1 136 рублей 21 копейка. Поэтому с ответчика подлежит также взысканию в доход бюджета государственная пошлина в сумме 31 рубль 99 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л:

исковые требования <ФИО2> - удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО3> в пользу <ФИО2> в счёт неосновательного обогащения - 30 000 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме - 273 рубля 34 копейки, в счёт возмещения понесённых убытков - 2 000 рублей 00 копеек, в счёт возврата уплаченной государственной пошлины - 1 136 рублей 21 копейку, а всего -  33 409 рублей 55 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований <ФИО2> - отказать.

Взыскать с <ФИО3> в доход бюджета государственную пошлину в сумме - 31 рубль 99 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Соломбальском районном суде г.  Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                        подпись                                   <ФИО6>

Верно:

Мировой судья                                                                                         <ФИО6>