Решение от 11.08.2015 по делу № 2-3337/2015 от 19.06.2015

Дело №2-3337/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2015 года                            г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Микишева А.Ю.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖКХ {Адрес} №3» к Соболевой А. Н. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания ЖКХ {Адрес} №3» обратилось в суд с иском к Соболевой А. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что Соболева А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}6. Соболева А.Н. не исполняет надлежащим образом обязанность собственника помещения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за ней по состоянию на {Дата}. образовалась задолженность в сумме (Данные деперсонифицированы) за период с мая 2011 года по май 2014 года. Несмотря на неоднократное уведомление об образовавшейся задолженности, мер к ее погашению ответчиком принято не было.

В связи с изложенным истец просит взыскать в свою пользу задолженность в размере (Данные деперсонифицированы), пени в размере (Данные деперсонифицированы), а всего (Данные деперсонифицированы), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере (Данные деперсонифицированы)

Истец ООО «Управляющая компания ЖКХ {Адрес} № 3» в судебном заседании не участвовали, были извещены, причины неявки не известны.

Ответчик Соболева А.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

С учетом надлежащего извещения сторон суд рассматривает дело в их отсутствие вы порядке заочного производства.

Материалами дела установлено, что Соболева А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}6 (л.д.13).

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания ЖКХ {Адрес} №3» - л.д.14-16.

Являясь потребителем предоставляемых истцом услуг, Соболева А.Н. в период с мая 2011 года по май 2014 года оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производила, в связи с чем за ней образовалась задолженность в размере (Данные деперсонифицированы)

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное положение содержится в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Как предусмотрено ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Исходя из положений п. 3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд исходит из невыполнения ответчиком предусмотренной законом обязанности по оплате оказываемых ответчиком услуг. В связи с чем полагает, что требования истца о взыскании образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Установив ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, с учетом положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 330, статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилье и коммунальные услуги на основании представленного расчета, который судом проверен и признан правильным.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчика Соболевой А.Н. в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина в размере (Данные деперсонифицированы)

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ {░░░░░} №3» ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░), ░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░)

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                        ░░░░░░░ ░.░.