Решение по делу № 2-119/2013 от 07.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2013 года г. Тольятти Мировой судья судебного участка № 113 Самарской области Винтаев С.Ю., при секретаре Кретовой Е.А<ФИО1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску общества с ограниченной ответственностью «ПЖРТ сервис»  к  Лычагину <ФИО2>, Лычагиной <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «ПЖРТ сервис» (ООО «ПЖРТ сервис») обратилось к мировому судье  с иском о взыскании в солидарном порядке с Лычагина А.С., Лычагиной Ю.В., Лычагиной Т<ФИО4> задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период <ДАТА> г. по <ДАТА2> за жилое помещение по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>-274 в сумме <НОМЕР> руб., пени в сумме 159,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 635,19 руб.

 По утверждению истца, ответчики проживают в вышеуказанном жилом помещении.    Образовавшуюся задолженность по оплате содержания жилья и коммунальные услуги, за указанный период в добровольном порядке до настоящего времени не погасили.

Представитель истца  <ФИО5> в судебном заседании  уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков   задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг с учетом корректировки   в сумме  3835,50 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании ответчик Лычагина Т.И. исковые требования не признала, сообщила, что другие ответчики передали, что исковые требования не признают. 

Ответчики Лычагин А.С., Лычагина Ю.В<ФИО1> в судебное заседание не явились, в надлежащем порядке извещены о месте и времени судебного заседания, ходатайство с просьбой об отложении слушания дела, не представили. 

С  согласия представителя истца и ответчика Лычагиной Т.И., а также принимая во внимание процессуальные сроки рассмотрения, дело рассмотрено без участия ответчиков Лычагина А.С., Лычагиной Т.И.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, мировой  судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, собственник обязан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ, ст. 249, 322 ГК РФ собственники жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Согласно выписке из поквартирной карточки, в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят Лычагин А.С., Лычагина Ю.В<ФИО1>, <ФИО6> <ОБЕЗЛИЧИНО>), Лычагина Т.И.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован положениями ст. 155 ЖК РФ.

Порядок расчетов, структура и размеры платы установлены Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 29.11.2011 г. № 173 «Об установлении тарифов на товары и услуги ООО "Волжские коммунальные системы"» (Центральный, Комсомольский район), Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 6.06.2012 г. № 133 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по Самарской области на 2012 год», Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от ЗОЛ 1.2011 г. № 181 «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей Самарской области»., Постановлением мэра г.о. Тольятти №2934-п/1 от 28.12.2009 г. «Об оплате жилого помещения населением г.о. Тольятти в 2010 г.», Постановлением мэра г.о. Тольятти №3788-п/1 от 24.12.2010 г. «Об оплате жилого помещения населением г.о. Тольятти в 2011 г.», Постановлением мэра г.о. Тольятти №4189-п/1 от 29.12.2011 г. «Об оплате жилого помещения населением г.о. Тольятти в 2012 г.».Согласно ч. 9, 10 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

<ДАТА11> собственниками многоквартирного дома по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> г. <АДРЕС> выбрана управляющая компания ООО «ПЖРТ сервис-2».

Обязанности по управлению, предоставлению коммунальных услуг жителям, содержанию, обслуживанию и ремонту в указанном многоквартирном  приняло на себя  ООО «ПЖРТ сервис» в соответствии  договором на оказание агентских услуг <НОМЕР> от <ДАТА12> с ООО «ЖЭУ-2 ПЖРТ» (ООО «ПЖРТ сервис-2»), в связи с чем, ООО «ПЖРТ сервис» предоставлено право начислять плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, взыскивать задолженность.

Таким образом, у ответчика возникла обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а у истца право требования задолженности.

Как указано представителем истца задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных и прочих услуг с учетом корректировки по сведениям фактически потребленных ресурсов за расчетный период составляет 3835,50 руб.

У мирового судьи нет оснований подвергать сомнению представленный истцом расчет задолженности по оплате  содержания жилья и коммунальных услуг, а также расчет пени. 

Доказательств надлежащего исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не представлено, исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 635,19 руб., что подтверждается приложенным к делу платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА13>, <НОМЕР> от <ДАТА14>  с отметкой банка об исполнении. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, истцу суд присуждает возместить с ответчиков понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 400,0 руб.

На основании изложенного, руководствуясь  ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования  общества с ограниченной ответственностью  «ПЖРТ сервис»  удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Лычагина <ФИО2>, Лычагиной <ФИО3> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 3835,50 руб. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПЖРТ сервис».

Взыскать с   Лычагина <ФИО2>, Лычагиной <ФИО3>  в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПЖРТ сервис» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 400,0 руб. в равных долях по 133,30 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью, вынесшего решение в течение  месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 07.03.2013 г.

Мировой судья                                     (подпись)                                      С.Ю. Винтаев