Решение по делу № 2-1/2015 от 22.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                          п. Безенчук

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Безенчукского судебного района  Самарской области Пащенко Л.Н.

При секретаре  Быкановой Т.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское  дело <НОМЕР>  по  исковому заявлению  Поповой <ФИО1> к Попову <ФИО2> о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности,

У с т а н о в и л:

      Попова В.А.   обратилась с исковым  заявлением  к  Попову С.А.  о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок площадью 36 кв.м,  расположенный по адресу: <АДРЕС> в районе путепровода совместной собственностью.  

      Поддержав свои исковые требования в суде  Попова В.А.   пояснила,  что находилась с <ДАТА2> по <ДАТА3>  в зарегистрированном браке с Поповым С.А.

Постановлением Исполкома <ОБЕЗЛИЧИНО> Совета  от <ДАТА4> Попову С.А. был выделен земельный участок площадью 24,0 кв. м под строительство гаража, который расположен в п. Безенчук в районе путепровода.  В собственность земельный участок был оформлен Поповым  С.А.  в период  брака в 2012 г. Только спустя  30 лет мы вместе с мужем и сыном стали на совместно нажитые денежные средства расширять земельный участок, облагородили его и построили на данном земельном участке площадью 36,0 кв.м,  гараж  площадью 35,6 кв.м. Ни гараж  площадью 35,6 кв.м, ни земельный участок под гаражом,  в настоящее время не оформлены надлежащим образом, в связи с чем,  указанный земельный участок не имеет настоящей ценности.

      Согласно статьи 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, так как установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества, т.е.  благоустройство, строительство, расширение участка, капитальный ремонт и другое, что подтверждается документами.

      Просит:

- признать свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный : п. Безенчук в районе путепровода кадастровый номер <НОМЕР>, недействительным;

- признать земельный участок по адресу: п. Безенчук в районе путепровода совместной собственностью Поповой В.А. и Попова С.А.  по ? доли в праве общей долевой собственности.

      Ответчик Попов С.А. в судебном заседании исковые требования не признал. В своих возражениях указывая на то, что земельный участок,  расположенный по адресу: <АДРЕС> получен им в 1982 году до заключения брака с Поповой В.А. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в период брака в 2012 г. Однако облагораживания и вложения каких-либо денежных средств в данный земельный участок не было.  На выделенном земельном участке,  составлявшем 24,0 кв. м выстроен гараж и при его строительстве произведен самовольный захват земли, за что на него  был наложен штраф. В настоящее время указанная разница в площади - 12, 0 кв. м оформляется им согласно решению поселковой администрации.

      Выслушав в судебном заседании пояснения сторон  и изучив материалы дела, прихожу к выводу:

      Из заявленных Поповой В.А. требований следует, что она является собственником ? доли гаража, расположенном на спорном земельном участке по адресу: Самарская область <АДРЕС>  и выстроенного супругами в период  брака, следовательно,  имеет право и на ? долю земельного участка. Однако указанный земельный участок отведен для создания недвижимого имущества ответчику Попову С.А. до заключения брака с Поповой В.А. Таким образом, право на земельный участок площадью 24,0 кв.м возникло у Попова С.А. на основании разрешения на строительство гаража, а именно  Решения Исполкома <ОБЕЗЛИЧИНО> Совета народных депутатов от <ДАТА4> <НОМЕР>. Таким образом,  данный  гараж не является  самовольной постройкой, поскольку выстроен на  отведенном земельном участке под строительство гаража  Попову С.А.  Статья 25 Государственной регистрации права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества Федерального закона от <ДАТА5> <НОМЕР>(ред. от <ДАТА6> с изменениями  и дополнениями от <ДАТА7>) предусматривает, что в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, что следует из материалов дела.

        Истица указывает также на то, что спорный земельный участок в период  брака  с ответчиком на совместно нажитые денежные средства, расширили,  облагородили, тем самым  увеличили его стоимость, не подтверждая данный факт документами. А при этом надлежало определить стоимость имущества до произведенных в него вложений и после произведенных вложений. Выяснение этих обстоятельств дало бы возможность определить, как это требуется по п. 2 ст. 256 ГК РФ, значительно или нет увеличилась стоимость этого имущества вследствие произведенных вложений".

         В соответствии  с комментарием статьи 38 СК РФ имущество, нажитое до вступления в брак, - это те вещи и права, которые принадлежали каждому из супругов до регистрации брака (добрачное имущество). Это имущество, которое всегда остается у того из супругов, кому оно принадлежало до брака, даже если оно было изменено, незначительно улучшено.

        Указанные обстоятельства могут служить основанием к признанию права собственности по нормам семейного законодательства только в том случае, если вложения произведены супругами во время брака, и они значительно увеличили стоимость имущества, составлявшего собственность одного из них.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.38, 39  СК  РФ и  ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд                        

                                                                  Р Е Ш И Л:

         Исковые требования  Поповой <ФИО1> к Попову <ФИО2> о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская   область <АДРЕС> совместной собственностью  оставить без удовлетворения.                     

         Решение может быть обжаловано в течение месяца в  Безенчукский районный суд со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного  участка № 124  Безенчукского судебного района Самарской области.

      Мировой судья                                                                              Л.Н. Пащенко