Решение по делу № 2-999/2011 от 23.11.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011 годагородской округ Тольятти

            Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 114 Самарской области - мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области Кусакин И.Ю.

при секретаре Ибрагимовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО  ТСЖ «ЖСК № 4» к Федорову С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

   ТСЖ «ЖСК № 4» обратилось к мировому судье с иском к Федорову С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Тольятти, ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> кв. <НОМЕР>, общей площадью <НОМЕР> кв.м. за период с декабря 2010 года по август 2011 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35 748,01 руб. В связи с этим, истец просил взыскать с ответчика указанную сумму задолженности,  расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., также расходы по госпошлине в размере 1 472 руб.

         В ходе судебного разбирательства представитель истца <ФИО1>, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2011 года по октябрь 2011 года в размере 17 901,48 руб., расходы на отправку телеграммы 209,50 руб.,  возврат госпошлины в сумме 893,32 рубля, а всего 24 004,30 рубля.

  Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик не представил доказательства, опровергающие доводы истца.

   Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что исковые требования  ТСЖ «ЖСК № 4»  подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

   Из материалов дела следует, что ответчик Федоров С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, ул. <АДРЕС>, что подтверждается копией выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА2> <НОМЕР>.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

   В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме  плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, при этом не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.    

Однако ответчик свои обязательства по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в связи, с чем за период с  мая 2011 г. по октябрь 2011 г. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 17 901,48 руб., что подтверждается справкой расчета задолженности по квартплате и коммунальным платежам. 

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца необходимо взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 17 901,48 рубль.

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина в сумме 1 472 рубля, что подтверждается  квитанцией  от <ДАТА3>, согласно удовлетворенным судом исковым требованиям с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 716,06 рублей, кроме того мировой судья полагает, что с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы на отправку телеграммы  в размере 209,50 руб., что подтверждается квитанциями  <НОМЕР> от <ДАТА4>   

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В материалах дела имеется договор об оказании юридических услуг и копия расходного кассового ордера  от <ДАТА5> <НОМЕР> из которых следует, что истцом оплачены услуги представителя в размере 5 000 руб. С учетом сложности дела, требований разумности, мировой судья считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 руб.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153,155 ЖК РФ ст.ст.12,194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

        Взыскать с  Федорова <ФИО2> в пользу ТСЖ «ЖСК № 4» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 17 901,48 рубля,  расходы на отправление телеграммы 209,50 руб.,  возврат госпошлины в сумме 716,06 рублей, а всего 20 827,04 рубля (двадцать  тысяч восемьсот двадцать семь) рублей.

Ответчик вправе подать мировому судье принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в Федеральный суд Центрального района г.о. Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения мирового судьи или со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления.

И.о. мирового судьи                                <ОБЕЗЛИЧИНО>