Решение по делу № 2-123/2016 от 09.03.2016

Дело № 2-123/2016                                                               Мотивированное решение

составлено 14.03.2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2016 года                                                                                  г. Кола                                                    

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 3 Кольского судебного района Мурманской области Костылевой А.Д., временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Кольского судебного района Мурманской области,  

при секретаре Артамоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску <***> к <ФИО1>, <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, указав в обоснование, что ответчик <ФИО1> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> В данном жилом помещении зарегистрирована также <ФИО2> Ответчики на протяжении длительного времени не вносят плату в полном объеме за жилое помещение и предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом. До настоящего времени ответчиками мер по полному погашению задолженности принято не было. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2014 года по 31 мая 2015 года в сумме 28937 руб. 72 коп., пени в размере 1236 руб. 31 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик <ФИО1> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик <ФИО2> в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представила письменные возражения, указав, что зарегистрирована в квартире, однако не является членом семьи собственника жилого помещения, проживает со своей семьей отдельно. Не оспаривая факт наличия задолженности, просит определить ее долю задолженности в размере 1/5, исходя из числа лиц, зарегистрированных по указанному адресу.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно  ч.3 ст.30, ч.3 ст.31 ЖК  РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ч.1,2,7,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ответчик <ФИО1> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> В данном жилом помещении зарегистрированы также несовершеннолетние дети собственника <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> и сестра собственника <ФИО2>

В силу ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

На основании п. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Поскольку <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> являются несовершеннолетними, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за них должна быть возложена на их законного представителя <ФИО1>

Согласно расчету, представленному истцом задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2014 года по 31 мая 2015 года составляет 28937 руб. 72 коп.

Суд считает, что указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в долевом порядке, так как ответчики не являются членами одной семьи.

Таким образом, с ответчика <ФИО1>, являющейся также законным представителем несовершеннолетних <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> и зарегистрированных в данном жилом помещении, подлежит взысканию сумма задолженности в размере 4/5 от общей суммы задолженности и пени, что составляет всего 24139 руб. 23 коп.

С ответчика <ФИО2> подлежит взысканию сумма задолженности в размере 1/5 от общей суммы задолженности и пени, что составляет всего 6034 руб. 80 коп.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст.ст. 333.19 НК РФ, п.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ с ответчиков в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <***> удовлетворить.

Взыскать со <ФИО1> в пользу <***> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2014 года по 31 мая 2015 года в сумме 23150 руб. 18 коп., пени в размере 989 руб. 05 коп., а всего 24139 (двадцать четыре тысячи сто тридцать девять) руб. 23 коп. и госпошлину в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области в размере 884 руб. 18 коп.

Взыскать с <ФИО2> в пользу <***> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2014 года по 31 мая 2015 года в сумме 5787 руб. 54 коп., пени в размере 247 руб. 26 коп., а всего 6034 (шесть тысяч тридцать четыре) руб. 80 коп. и госпошлину в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области в размере 221 руб. 04 коп.

Решение может быть обжаловано в Кольском районном суде Мурманской области через мирового судью в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                            подпись                              А.Д. Костылева

Копия верна. Мировой судья                                                               А.Д. Костылева