Решение от 18.03.2015 по делу № 2-191/2015 от 18.03.2015

№ 2-142-191/2015 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 марта 2015 года г.Волгоград Мировой судья судебного участка № 142 Волгоградской области Л.И.Короткова, при секретаре Д.О.Геворкян, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Баррикадец» к Кременской Н. Е. о взыскании задолженностипо плате за жилое помещение, плате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Баррикадец» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по плате за жилое помещение, плате за коммунальные услуги, указывая, что <ФИО1> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС><АДРЕС>. Ответчик не надлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате предоставленных ему жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем образовалась задолженность за услуги по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений и придомовой территории, за централизованное отопление, за централизованное холодное водоснабжение, за водоотведение, за вывоз и утилизацию ТБО в размере 21707 рублей 84 копейки. Указанную задолженность истец просит взыскать с ответчика, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 300 рублей.

Представитель ТСЖ «Баррикадец» Яшин А.С. в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении в его отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме. Ответчик Кременская Н.Е., будучи извещеннойо времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, о причине неявки суду не сообщила, возражений на иск и ходатайств об отложении суду не представила, в связи с чем суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в порядке заочного производства.

         Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

         Согласно положениям статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона или иных - правовых актов.

  В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом, ответчик <ФИО1> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС><АДРЕС> (л.д.55-56).

Согласно части 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Как усматривается из Устава ТСЖ «Баррикадец» в состав ТСЖ «Баррикадец» входят дома, расположенные по <АДРЕС> <ДАТА2> (л.д.21-27).

Как следует из справки о задолженности и расчета у ответчика перед истцом имеется задолженность за услуги по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений и придомовой территории, за централизованное отопление, за централизованное холодное водоснабжение, за водоотведение, за вывоз и утилизацию ТБО за период с 2012 года по декабрь 2014 год в размере 21707 рублей 84 копейки (л.д.19).

Как следует из части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме,  управляющей организацией данного дома является истец, ответчик надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность. Ответчиком доказательств отсутствия задолженности как на момент предъявления искового заявления в судебный участок, так и на момент рассмотрения дела не представлено. С учетом изложенного полагаю необходимым удовлетворить требования истца о взыскании задолженности по плате за жилое помещение, плате за коммунальные услуги в полном объеме.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны  расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору об оказании юридических услуг истец оплатил 300 рублей (л.д.39-40).

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 300 рублей.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

  При вынесении решения суд в соответствии со ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину, уплаченную при подаче иска в сумме 860 рублей 23 копейки (л.д.47).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 2012 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 21707 ░░░░░░ 84 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 860 ░░░░░░ 23 ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 142 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░<░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░:                                                                                            ░.░.░░░░░░░░░