Решение по делу № 2-494/2011 от 08.09.2011

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2011г г. Самара Мировой судья судебного участка №18 Самарской области Щербачева Н.Г., при секретаре Шидловской Е.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара к Захаровой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,У С Т А Н О В И Л:

            Департамент управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара обратился в суд с иском к Захаровой Т.В. о взысканиизадолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с января 2010 года по июль 2011 года включительно с учетом уточнений в сумме 19 761,13 рублей.

 Указывая, что <АДРЕС> пос. <АДРЕС> находится в Красноглинском районе г. Самара, относится к специализированному жилищному фонду. Общежитие, расположенное по адресу: г. <АДРЕС>, пос. <АДРЕС> было передано муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий в соответствии с решением <НОМЕР> от <ДАТА2> является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества <ДАТА3> за номером <НОМЕР>.

Захарова Т.В. зарегистрирована по адресу: г. <АДРЕС>, пос. <АДРЕС> с <ДАТА4>

Муниципальным предприятием по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара на Захарову Т.В. открыт лицевой счет, то есть фактически с ним заключен договор найма жилого помещения в общежитии.

Однако должник оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, вследствие чего образовалась задолженность.

 В соответствие со ст.ст.65,67,100,155,157 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ истец просит взыскать задолженность с ответчика.

 Представитель истца, действующая на основании доверенности <ФИО1>  уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила взыскать задолженность с января 2010г. по июль 2011г. включительно, с учетом двух оплат по 3 000 рублей, задолженность составляет 19 761,13 рублей.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением  /л.д.23/. Суд с согласия истца в соответствие со ст. 233 ГПК РФ принимает решение в порядке заочного производства /л.д. 23/.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, признает исковые требования законными и подлежащими   удовлетворению.

            В соответствие с ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ.

            Согласно ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Согласно ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные  с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствие с ч.1 ст.155 ЖК РФ,  п.35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР> плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату  за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно справки о регистрации <НОМЕР> паспортной службы МП ЭСО г.о. <АДРЕС> о регистрации  и копии лицевого счета <НОМЕР> квартиросъемщиком  <АДРЕС> дом <НОМЕР> <АДРЕС> пос. <АДРЕС> г. <АДРЕС> является Захарова Т.В., в комнате зарегистрированы 2 человека /л.д.13/. Согласно справки- сверки расчетов с жильцами, сумма задолженности с января 2010 года по июль 2011 года с учетом частичных оплат составляет 19 761,13 рублей /л.д. 24/.

В силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ суд присуждает с ответчика в доход государства расходы по оплате государственной пошлины в размере 790,45 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, мировой судья

                                                                       Р Е Ш И Л:

            Взыскать с Захаровой Татьяны Васильевны в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара  задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с января 2010г. по июль 2011г. включительно в  сумме  19 761,13  рублей.

Взыскать Захаровой Т.В. государственную пошлину в доход государства в размере 790,45  рублей.

            В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноглинский районный суд г. Самара в течение десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья Н.Г. Щербачева