Решение по делу № 2-88/2011 от 08.02.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2011 г. с. Шигоны Мировой судья судебного участка № 162 Самарской области Костин С.П., при секретаре Шугуровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 88 по иску ООО «Департамент ЖКХ» (далее - ЖКЗ) к Ревенко А.С., Ревенко Л.Н., Ревенко С.А. и Ревенко А.А.о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Истец обратился к мировому судье с указанным иском, в котором просил взыскать солидарно с ответчиков 48475,61 руб., из них, задолженность за коммунальные  услуги, наем, ремонт и содержание жилья в размере <НОМЕР> руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени за просрочку платежей в размере <НОМЕР> руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере <НОМЕР> руб. Представитель истцапо доверенности <ФИО1> в судебном заседании иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям, дополнив, что до настоящего времени ответчиками долг полностью не погашен.

            Ответчик Ревенко А.С. в судебном заседании иск признал частично, а именно на сумму <НОМЕР>, пояснив, что начисление за квартплату, производилось неверно, из-за несоответствия общей площади квартиры ее фактической площади. Общая площадь фактически составляет 62,3 кв.м., а не 65,6 кв. м., как указано в лицевом счете ЖКХ. Квартплату они оплачивали через сбербанк, исходя из фактической жилплощади.  Считает, что пени не должны были начисляться, и начислялись незаконно, поскольку расчет брался из-за неправильно указанной общей площади квартиры. В этой части иск не признает.

            Ответчик Ревенко Л.Н. в судебном заседании поддержала доводы Ревенко А.С.

Соответчики Ревенко С.А. и Ревенко А.А. не явились в судебное заседание, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела. Возражений на иск не представили. Со слов советчиков Ревенко это их сыновья, которые не могут явиться в судебное заседание в связи с занятостью на работе.  

            Из представленных истцом документов подтверждается, что соответчики проживают в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> <АДРЕС>, и имеют задолженность за коммунальные  услуги, наем, ремонт и содержание жилья в размере <НОМЕР> руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>.

В соответствие со ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие со ст. 155 ч.1 ЖК РФ, а также п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР>, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги, наем, ремонт и содержания жилья рассчитывается на основании ставок и тарифов, утвержденных органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 15 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной ставки рефинансирования ЦентроБанка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а при отсутствии такового, действующих норм жилищного законодательства.

При изложенных обстоятельствах мировой судья находит требования в части взыскания задолженности по коммунальным услугам законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, в суде ответчики задолженность в размере <НОМЕР> руб. признали.

Мировой судья в соответствии со ст. 173 ГПК РФ признает признание иска ответчиками в этой части, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц.

Что касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере <НОМЕР> руб.  за несвоевременное или неполное внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги мировой судья  считает оставить иск в этой части без удовлетворения. В данном случае ЖКХ изначально производило неправильное начисление платежей из-за несоответствия жилой площади квартиры с ее фактической площадью, т.е. ненадлежаще информировало плательщиков о размере предстоящих платежей. Предоставление ненадлежащее оформленных платежных документов свидетельствует о нарушении обязанности лицом, которому вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и позволит нанимателям и собственникам помещений требовать переноса даты, с которой начинают применяться штрафные санкции в случае невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на более поздний срок

        В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере  пропорционально удовлетворенных требований.

             Руководствуясь ст.ст.194-199, ст. 173 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять частичное признание иска соответчиками  Ревенко А.С. и  Ревенко Л.Н.

Исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ревенко <ФИО2>, Ревенко <ФИО3> и Ревенко <ФИО4> в пользу ООО «Департамент ЖКХ  задолженность за коммунальные  услуги в размере <НОМЕР> руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере <НОМЕР> руб., а всего взыскать <НОМЕР> рубля <НОМЕР> копеек. В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме в Шигонский районный суд <АДРЕС> области через мирового судью.

Решение изготовлено в окончательной форме 09.02.11 г.

Мировой судья