Решение по делу № 2-1826/2015 от 01.09.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 октября 2015 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соломатиной Г.С.

при секретаре Лаврентьевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1826/2015 по иску Открытого акционерного общества Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» к Покасову С.И. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты>. 85коп. и обращении взыскания на предмет ипотеки – квартиру с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты>., определив способ и порядок реализации заложенного недвижимого имущества путем проведения торгов,-

у с т а н о в и л :

ОАО АКБ «Абсолют Банк» обратилось в суд с иском к Покасову С.И. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты>. и обращении взыскания на предмет ипотеки – квартиру с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты>., определив способ и порядок реализации заложенного недвижимого имущества путем проведения торгов, ссылаясь на то, что 27.06.2012г. по кредитному договору №447/12-И ОАО АКБ «Абсолют Банк» предоставил ответчику Покасову С.И. кредит на сумму <данные изъяты>. на срок 120 месяцев с уплатой 13,25% годовых, а ответчик обязался погашать кредит и проценты за пользование кредитом ежемесячными платежами. Однако ответчик не выполняет предусмотренные договором обязанности.

17.09.2015г. ООО КИТ Финанс Капитал обратилось в суд с заявлением о замене истца ОАО АКБ «Абсолют Банк» его правопреемником ООО КИТ Финанс Капитал, ссылаясь на то, что 02.09.2015г. между АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) и КИТ Финанс Капитал (ООО) заключен договор купли-продажи закладных, в соответствии с которым права по закладной по кредитному договору от 27.06.2012г. №447/12-И перешли в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО).

В судебном заседании установлено, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора:

Согласно п.4.3.2 Кредитного договора №447/12-И от 27.06.2012г. в случае передачи прав по закладной кредитор обязуется письменно уведомить об этом заемщика в течение 10 календарных дней, считая от даты перехода прав по закладной к новому владельцу закладной, с указанием всех реквизитов нового владельца закладной, необходимых для надлежащего исполнения обязательств по договору и договору купли-продажи квартиры.

В соответствии с п.2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Из материалов дела установлено, что ответчику Покасову С.И. уведомление о заключении между ОАО АКБ «Абсолют Банк» и ООО КИТ Финанс Капитал договора купли-продажи закладных не направлялось.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

С учетом изложенного суд считает необходимым исковое заявление ОАО АКБ «Абсолют Банк» оставить без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222, 223 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л :

Исковое заявление Открытого акционерного общества Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» к Покасову С.И. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты>. и обращении взыскания на предмет ипотеки – квартиру с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты>., определив способ и порядок реализации заложенного недвижимого имущества путем проведения торгов оставить без рассмотрения.

Разъяснить ОАО АКБ «Абсолют Банк» право на повторное обращение в суд с аналогичным иском при представлении документов, подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком (после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении, или по истечении тридцатидневного срока).

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней.

Председательствующий Г.С. Соломатина