Решение по делу № 2-795/2010 от 20.07.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ  

     <ДАТА1>                                                                                            г.о. Тольятти

     Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области И.В. Гостькова,

при секретаре Е.А. Савва,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Ефимовой Любовь Ивановне, Ефимову Дмитрию Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился к мировому судье с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что должники проживают в квартире <НОМЕР> жилой площадью 28,4 кв.м., дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> г.Тольятти. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 44112,11 руб. Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности начислены пени: 3823,42 руб. Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасили. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, а также ст. 153, п.1 ст.155 ЖК РФ на нанимателя (собственника) возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 395, 678 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 67, 68, 69, 153, 154, 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, постановлением мэра от 05.01.2006 года № 3-1/п «Об оплате жилья и коммунальных услуг населением г.Тольятти в 2006 году», постановлением мэра от 28.12.2006 года № 12035-1/п «Об оплате жилого помещения населением г.Тольятти в 2007 году», постановлением мэра от 28.11.2007 года № 3815-1/п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг…», постановлением мэра от 21.12.2007 года №12035-1/п «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2009 году», постановлением мэра от 24.12.2008г. №3185-1/п «Об оплате жилого помещения в 2010г.» истец просит мировогосудью взыскать солидарно с должников задолженность в сумме 44112,11 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени в размере 3823,42 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1638,10 руб.

     В судебном заседании представитель истца Титов Д.А. исковые требования полностью поддержал.  

Ответчик Ефимова Л.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, сумму задолженности не оспаривала. Ответчик Ефимов Д.В. извещенныйсвоевременно и надлежащим образом о дне, времени, месте судебного заседания, в суд не явился, не просил об отложении дела, не сообщил мировому судье уважительных причин своей неявки.

     Мировой судья, выслушав представителя истца, ответчика Ефимову Л.И., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим  удовлетворению.

     В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

     В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

     Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя…

     Как видно из материалов дела, а в частности из поквартирной карточки, ответчик Ефимова Л.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Тольятти, ул. <АДРЕС>. Ответчик Ефимов Д.В. являются членом семьи нанимателя жилого помещения.

     В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     Согласно выписке из лицевого счета <НОМЕР> сумма задолженности по квартплате за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 44112,11 руб., размер пени  - 3823,42 руб. Расчет задолженности к иску представленный истцом, ответчиками не оспорен, в связи с этим, мировой судья принимает его за основу.

     В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В связи с чем, плату за жилье и коммунальные услуги ответчики должны вносить ООО «Департамент ЖКХ».

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом государственной пошлине в размере 1638 руб. 10 коп. и подлежит взысканию с ответчиков.

     На основании  изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 68, 69,153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ,  мировой судья

РЕШИЛ:

     Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Ефимовой Любовь Ивановне, Ефимову Дмитрию Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.    

     Взыскать солидарно с Ефимовой Любовь Ивановны, Ефимова Дмитрия Васильевича в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 44112 руб. 11 коп., пени в размере 3823 руб. 42 коп., расходы по уплаченной истцом государственной пошлине в размере 1638 руб. 10 коп., а всего 49573 (Сорок девять тысяч пятьсот семьдесят три) рубля 63 копейки.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в течение 10 дней.

     <ДАТА><ДАТА11>

     Мировой судья:                                                                                                 И.В. Гостькова

     <ДАТА>                                                                                                        <ФИО6>