Решение по делу № 2-463/2010 от 06.08.2010

Дело № 2-463/10

 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2010 года                                                                                      город Мурманск

Мировой судья судебного участка № 5 Первомайского административного округа г. Мурманска Хафизова О.Л.,

при секретаре Кутушовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Мурманска  к  Некрасову (И.О.)5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Мурманска обратилась с иском к  Некрасову (И.О.)5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчик является собственником двухкомнатной квартиры жилой площадью 27,4 кв.м. по адресу: г. Мурманск ***. В период с ***2 по ***3  ответчиком  плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась либо вносилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность, которая составила 23 960 рублей 78 коп,  пени в размере 1 084 рубля 55 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие,  на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился,  о времени и месте слушания дела извещался  по  месту жительства. О причинах своей неявки суду не сообщил,  возражений по иску не представил.

 В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим  частичному удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, ответчик является собственником двухкомнатной квартиры жилой площадью 27,4 кв.м.  по адресу: г. Мурманск, *** на основании договора приватизации №*** от ***4, свидетельства о праве на наследство № *** от ***5, зарегистрирован по указанному адресу.

Ответчик своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами, не выполняет, что подтверждается представленными МУП МРИВЦ сведениями о сумме задолженности, которая составила на ***3 23 960 рублей 78 коп.

В   соответствии со ст. 678 ГК РФ (а также статьями 153, 155 ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, суд считает требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 14  ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени составляет 1 084 рубля 55 коп, что подтверждается предоставленными истцом документами. Однако, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемых пени до 300  рублей.

Учитывая, что  истец при подаче искового   заявления  в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, ее в силу п. 1 ст. 103  ГПК РФ необходимо  взыскать с ответчика. Государственная пошлина составляет 927 рублей 82 коп.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Некрасова (И.О.)5 в пользу Администрации города Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 23 960  рублей 78 копеек,  пени  в  размере 300 рублей 00 копеек, а  всего  взыскать 24 260  (двадцать четыре тысячи двести шестьдесят) рублей 78 копеек.

Взыскать с Некрасова (И.О.)5 государственную пошлину в доход государства в размере 927 рублей 82 копейки.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения  в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение мирового судьи может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу. В случае если стороны не воспользуются своим правом на апелляционное обжалование решения мирового судьи, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд.

Мировой  судья                                                        /подпись/                                          О.Л.Хафизова

Копия верна.

Мировой  судья                                                                                                                  О.Л.Хафизова

Секретарь                                                                                                                             Ю.В.Кутушова