Решение по делу № 2-1032/2021 от 29.11.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче гражданского дела по подсудности

г. Самара, ул. Спортивная, 17                                                                            29 октября 2021 года

          Мировой судья судебного участка №2 Железнодорожного судебного района г. Самары Самарской области Орлова Н.А.,

         при секретаре Корчагиной Ю.С.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1032/21 по искам Синникова Михаила Викторовича, Богатыревой Олеси Александровны к ООО «Арбит Строй» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Синников М.В. обратился к мировому судье с иском к ООО «Арбит Строй» о защите прав потребителя, указав, что 06.03.2016 года между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» заключен договор №11 долевого участия в строительстве четырехсекционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Солнечная.

На основании договора от 21.03.2016 года №1 об уступке права требования права по вышеуказанного договору перешли от «Теплостен-Самара» к ООО СК «Стройресурс», на основании договора от 07.06.2018 года №2 об уступке права требования - от ООО СК «Стройресурс» к ООО «Строй-Бизнес», на основании договора от 14.09.2018 года №3 об уступке права требования - от ООО «Строй-Бизнес» к Синникову М.В.

Предмет договора - долевое участие в строительстве вышеуказанного дома, объектом долевого участия является однокомнатная квартира  №14 на третьем этаже в секции 1, общей площадью 38,2 кв.м., срок ввода дома в эксплуатацию - не позднее третьего квартала 2018 года, срок передачи квартиры - не позднее первого квартала 2019 года, цена договора 1 528 000 рублей.

Между Синниковым М.В. и АНО «Независимое научно-исследовательское бюро по проведению экспертиз» 12.03.2021 года был заключен договор о проведении оценки рыночной стоимости устранения недостатков квартиры.  Цена договора - 25 000 рублей.

Согласно исследованию АНО «Независимое научно-исследовательское бюро по проведению экспертиз» от 02.03.2021 года №3, подготовленному по заказу истца,  стоимость комплекта звукоизоляции  для комнаты 16, 17 кв.м. - 23 906 рублей,  стоимость работ по устройству звукоизоляции и сопутствующих работ  - 31 561 рубль, уменьшение стоимости ввиду уменьшения пощади комнаты - 4 400 рублей, общая стоимость, подлежащая возмещению по комнате 16,17 кв.м. - 59 867 рублей.

 Претензия Синникова М.В. о возмещении стоимости устранения недостатков жилого помещения, причиненных убытков и затрат, понесенных в связи с заключением договора на оказание услуг по проведению экспертизы, направлена ответчику 14.04.2021 года, получена 27.04.2021 года, оставлена без ответа.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Синников М.В. просил взыскать с                        ООО «Арбит Строй» в свою пользу денежные средства ввиду наличия строительных недостатков, а именно стоимость, подлежащую возмещению по комнате 16,17 кв.м., в размере 59 867 рублей, неустойку за  неудовлетворение требований потребителей  в размере 4 190 рублей 69 копеек с перерасчетом на момент вынесения решения, а со следующего дня после вынесения решения  по день фактического исполнения обязательств в размере 1% от суммы 59 867 рублей за каждый день просрочки, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф за несоблюдение добровольного порядка требования потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в его пользу.

Богатырева О.А. обратилась к мировому судье с иском к ООО «Арбит Строй» о защите прав потребителя, указав, что 11.07.2018 года между ООО «Арбит Строй» и Сурковой Галиной Александровной заключен договор №54 долевого участия в строительстве четырехсекционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Солнечная. 

На основании договора уступки от 12.04.2019 года права требования по договору от 11.07.2018 года №54 перешли от Сурковой Г.А. к Богатыревой О.А. Акт приема-передачи подписан 24.07.2019 года, цена договора - 2 700 000 рублей. Объектом долевого строительства является двухкомнатная квартира, расположенная на третьем этаже, секция 1, строительный номер 12, общая площадь 54,9 кв.м.

Между Богатыревой О.А. и АНО «Независимое научно-исследовательское бюро по проведению экспертиз» 07.02.2021 года заключен договор №1 договор о проведении оценки рыночной стоимости устранения недостатков квартиры.  Цена договора -  25 000 рублей.

Согласно исследованию АНО «Независимое научно-исследовательское бюро по проведению экспертиз» от 14.03.2021 года №3, подготовленному по заказу истца, стоимость комплекта звукоизоляции для комнаты 17, 7 кв.м.  - 16 889 рублей, уменьшение стоимости ввиду уменьшения площади комнаты - 8 360 рублей,   общая стоимость? подлежащая возмещению по комнате 17,7 кв.м. - 60 571 рубль 60 копеек.

Претензия Богатыревой О.А. о возмещении стоимости устранения недостатков жилого помещения, причиненных убытков и затрат, понесенных в связи с заключением договора на оказание услуг по проведению экспертизы, направлена ответчику 05.05.2021 года, получена 11.05.2021 года, оставлена без ответа.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Богатырева О.А. просила взыскать с                           ООО «Арбит Строй» в свою пользу денежные средства ввиду наличия строительных недостатков, а именно стоимость, подлежащую возмещению по комнате 17,7 кв.м., в размере 60 571 рубль 60 копеек, неустойку за  неудовлетворение требований потребителей  в размере 1 211 рублей 42 копейки  с перерасчетом на момент вынесения решения, а со следующего дня после вынесения решения  по день фактического исполнения обязательств в размере 1% от суммы 60 571 рубль  за каждый день просрочки, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф за несоблюдение добровольного порядка требования потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в его пользу.

Определением мирового судьи от 02.07.2021 года гражданские дела №2-1032/2021 по иску Синникова М.В. к ООО «Арбит Строй» о защите прав потребителя, №2-1033/2021 по иску Богатыревой О.А. к ООО «Арбит Строй» о защите прав потребителя объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, гражданскому делу по искам Синникова М.В., Богатыревой О.А. к ООО «Арбит Строй» о защите прав потребителя присвоен номер №2-1032/2021.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям от 11.03.2021 года, от 26.03.2021 года Мищенко Я.А. уточнила исковые требования в части подлежащей взысканию неустойки, просила мирового судью взыскать с ООО «Арбит Строй»: в пользу Синникова М.В. денежные средства в размере 59 867 рублей, в пользу Богатыревой О.А, - 60 571 рубль, в остальной части поддержала ранее заявленные исковые требований Синникова М.В., Богатыревой О.А. к ООО «Арбит Строй» о защите прав потребителя.

 В связи с изменением предмета иска (увеличением исковых требований) в судебном заседании на обсуждение сторон поставлен вопрос о передаче дела для рассмотрения по подсудности.

Представитель истцов по доверенностям от 11.03.2021 года, от 26.03.2021 года Мищенко Я.А. просила передать дело для рассмотрения по подсудности.

Представитель ответчика по доверенности от  01.06.2021 года Мишанина Е.А. в судебном заседании   оставила  вопрос о передаче дела для рассмотрения по подсудности на усмотрение мирового судьи.

Иные лица, надлежащим образом извещенные о дате, времени  и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств не заявляли.

В соответствии со статьей  167 ГПК РФ предварительное  судебное заседание проведено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, мировой судья  пришел к следующему.

Гражданские дела, подсудные мировому судье, определены статьей 23 ГПК РФ.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

         Согласно статье 24 ГПК РФ гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

         Согласно части 3 статьи 23 ГПК РФ при объединении нескольких связанных между собой требований, изменении предмета иска или предъявлении встречного иска, если новые требования становятся подсудными районному суду, а другие остаются подсудными мировому судье, все требования подлежат рассмотрению в районном суде. В этом случае, если подсудность дела изменилась в ходе его рассмотрения у мирового судьи, мировой судья выносит определение о передаче дела в районный суд и передает дело на рассмотрение в районный суд.

         Увеличение размера исковых требований, по сути, является изменением предмета иска, то есть требования, которое истец предъявляет к ответчику.

         При таких обстоятельствах, учитывая, что цена каждого из заявленных исков  после уточнения исковых требований   превышает 100 000 рублей,  мировой судья пришел к выводу о том, что гражданское дело  №2-1032/21 по искам Синникова М.В., Богатыревой О.А. к ООО «Арбит Строй» о защите прав потребителя подлежит передаче для рассмотрения по подсудности: в Железнодорожный районный суд г. Самары.

         На основании изложенного, руководствуясь статьями  33, 224-225 ГПК РФ, мировой судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

         Гражданское дело №2-1032/21 по искам Синникова Михаила Викторовича, Богатыревой Олеси Александровны к ООО «Арбит Строй» о защите прав потребителя  передать по подсудности - в Железнодорожный районный суд г. Самары для рассмотрения по существу.

На  определение может быть подана частная жалоба в Железнодорожный районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка №2 Железнодорожного судебного района г. Самары Самарской области  в течение 15 дней со дня его принятия.

В соответствии с частью 3 статьи 107 ГПК РФ в  сроки, исчисляемые днями, не включаются нерабочие дни, если иное не установлено ГПК РФ.

Мировой судья                                                           /подпись/                            Орлова Н.А.

        Копия верна. Мировой судья                                                                                  Орлова Н.А.