Решение по делу № 2-998/2017 от 07.07.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2017 года                                                                                              г.о. Тольятти

И.о. мирового судьи судебного участка № 105 Комсомольского судебного района  г.о. Тольятти Самарской области мировой судья судебного участка № 108 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области Муравьев А.В., при секретаре Сухановой Т.П., с участием представителя истца Мавриной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» к Овчинниковой Т.Н. о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» обратилось к мировому судье с иском к Овчинниковой Т.Н.  о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В иске указало, что ответчик являются собственником квартиры, расположенной по адресу <АДРЕС>

За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> по лицевому счету у ответчика образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере  <ОБЕЗЛИЧЕНО>

Кроме того, ответчику начислены пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Учитывая изложенное, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> , <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходы по оплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» - Маврина Л.А. в судебном заседании на исковых требованиях настояла в полном объеме.

Ответчик Овчинникова Т.Н.  в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации). Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со  ст. 30 ЖК РФ, ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно  ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ также предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Согласно п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ). На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

На основании ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Из материалов дела усматривается, что ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» являлся управляющей компанией в спорный период дома по адресу: <АДРЕС> на основании договора управления от <ДАТА5>

Согласно выписки из поквартирной карточки Овчинникова Т.Н., является собственником и проживает в квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>

Согласно выписки к лицевому счету  <НОМЕР> сформированной на <ДАТА6> у ответчика за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> имеется задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> и пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>

Из указанной выписки также видно, что за спорный период ответчиком ничего не оплачено, а начислено <ОБЕЗЛИЧЕНО> вследствие чего и  появилась задолженность.

Из представленных чек-ордеров видно, что в <ДАТА> года ответчик оплатила за <ДАТА> <ОБЕЗЛИЧЕНО> (чек ордер от <ДАТА7> операция <НОМЕР>), при этом в квитанции за <ДАТА> года указана аналогичная сумма. В декабре ответчиком оплачено за <ДАТА>.  <ОБЕЗЛИЧЕНО>. (чек-ордер от <ДАТА8> г.операция <НОМЕР>), что соответствует сумме, указанной в квитанции за <ДАТА>.. В ноябре ответчик оплатила за <ДАТА>. <ОБЕЗЛИЧЕНО>. (чек-ордер от <ДАТА9> операция <НОМЕР>), что соответствует квитанции за <ДАТА>.. В октябре ответчик оплатила за <ДАТА>. <ОБЕЗЛИЧЕНО>. (чек-ордер от <ДАТА10>), что превышает сумму, указанную в  квитанции за <ДАТА>.. В <ДАТА> ответчик оплатила за <ДАТА> <ОБЕЗЛИЧЕНО> (чек-ордер от <ДАТА11>), что меньше суммы, указанной в квитанции за <ДАТА> на <ОБЕЗЛИЧЕНО> В <ДАТА> ответчик оплатила за <ДАТА> <ОБЕЗЛИЧЕНО>. (чек-ордер от <ДАТА12>), что превышает сумму, указанную в квитанции за <ДАТА> В <ДАТА> ответчик оплатила за <ДАТА> <ОБЕЗЛИЧЕНО> ( чек-ордер от <ДАТА13>), что соответствует квитанции за <ДАТА>

Содержание, суммы к оплате, указанные как в квитанциях так и в чек-ордерах об оплате являются фактически идентичными и свидетельствуют о том, что ответчик производила оплату именно за указанный в квитанции период.

Из чек-оредров видно, что оплата производиться за предыдущий месяц в текущий.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» правила статьи 319.1 ГК РФ применяются к любым однородным обязательствам независимо от оснований их возникновения, в том числе к однородным обязательствам должника перед кредитором, возникшим как из разных договоров, так и из одного договора.

Согласно ст. 319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В ходе судебного заседания ответчик пояснила, что оплачивала коммунальные услуги в счет спорного периода и еще дополнительно погашала задолженность по решению суда, которым была взыскана задолженность за предыдущий период.

<ДАТА15> мировым судьей судебного участка № 105 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области был вынесен судебный приказ <НОМЕР> о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с <ДАТА16> по <ДАТА17> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> и пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>  Определением мирового судьи данный судебный приказ был отменен. После чего, решением Комсомольского районного суда данная задолженность была взыскана и возбуждено исполнительное производство. Впоследствии между сторонами заключено соглашение о рассрочке задолженности за предшествующий период, соответствующий указанному в решении Комсомольского районного суда, согласно которому с <ДАТА> ответчику предоставлена рассрочка и на нее возложена обязанность во исполнение указанного решения суда выплачивать <ОБЕЗЛИЧЕНО>. ежемесячно.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с <ДАТА> ответчик оплачивает и текущую задолженность и задолженность взысканную по решению суда, двумя отдельными платежными документами.

Из представленной в материалы дела выписки видно, что входящее сальдо, т.е. задолженность за предыдущий период отсутствует.

Оценивая в совокупности изложенное выше, мировой судья приходит к выводу, что зачисление платежей истцом в счет предыдущего периода противоречат указанным выше требованиям закона.

Соответственно, по задолженности за предыдущий период, истец имеет в настоящий момент обеспечение в виде заключенного между истцом и ответчиком соглашения и погашение этой задолженности должно производиться в ином порядке.

На основании изложенного, мировой судья приходит к выводу о том, что  представленные ответчиком платежные документы, следует отнести к оплате текущей задолженности (за исключением трех чек-ордеров от <ДАТА18>, <ДАТА19>, <ДАТА20> на сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО>. каждый, в счет оплаты предыдущий задолженности, согласно соглашению о погашении задолженности), поскольку иное приведет к неосновательному обогащению со стороны истца, что недопустимо и противоречит требованиям действующего законодательства.

Судом установлено, что истцом начислено за спорный период <ОБЕЗЛИЧЕНО> а оплачено <ОБЕЗЛИЧЕНО>

При таких обстоятельствах, с учетом изложенного выше, мировой судья полагает, что задолженность у ответчика перед истом за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> отсутствует и считает необходимым отказать истцу в удовлетворении требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» к Овчинниковой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы мировому судье.

   Решение  в окончательной форме изготовлено 10 июля 2017 года.

Мировой судья                                                                                              А.В. Муравьев