Решение по делу № 2-384/2010 от 11.08.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2010 года

Мировой судья судебного участка № 108 Самарскойобласти Гросул А.В., при секретаре Валиеевой Е.В., с участием представителя истца Титова Д.А., действующего на основании доверенности <НОМЕР> от 29.01.2010 г. (сроком действия до <ДАТА>), ответчицы Акифьевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к АКИФЬЕВОЙ <ФИО6>, АКИФЬЕВОЙ <ФИО8> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>                     г. <АДРЕС>. Нанимателем данного жилого помещения, является Акифьева Н.В. За период с 01.05.2009 года по 30.04.2010 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 44 970 руб. 94 коп. Несмотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена, в связи с чем, начислена пеня 1 828 руб. 42 коп. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 67 ч.5, 69, 153, 155 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму долга в размере 44 970 руб. 94 коп., пени - 1 828 руб. 42 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 604 руб. 00 коп.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» - Титов Д.А., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные установочной части решения, и просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 44 970 руб. 94 коп., пени - 1 828 руб. 42 коп., расходы по оплате госпошлины - 1 604 руб. 00 коп., а всего 48 403 рубля 36 копейки.

Ответчик Акифьева Н.В. в судебном заседании сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг признала в полном объеме, период образования задолженности не оспаривала, и пояснила, что у нее в семье трудное материальное положение: она работает только два месяца, дочь находится в отпуске по уходу за ребенком, живут только на одну ее заработную плату, денег не хватает даже на самое необходимое, поэтому и накопилась задолженность. Она согласна оплатить сумму долга и государственной пошлины, однако с учетом материального положения просит снизить сумму пени.

Ответчик Акифьева О.Н. извещенная о дате и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причин неявки не сообщила, не просила об отложении судебного заседания. Поскольку представитель истца и явившийся ответчик не возражали против рассмотрения дела в отсутствии Акифьевой О.Н., мировым судьей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, было принято решение о рассмотрении данного дела в отсутствии ответчика Акифьевой О.Н.Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: г. Тольятти,                             ул. <АДРЕС> является Акифьева Н.В., которая зарегистрирована по указанному адресу с <ДАТА>, ее дочь Акифьева О.Н. также зарегистрирована в указанной квартире с <ДАТА>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.4).

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно выписки из лицевого счета № 3000654 задолженность за период с 01.05.2009 года по 30.04.2010 года составляет 44 970 руб. 94 коп. (л.д. 5). У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем, принимая во внимание, что ответчик Акифьева Н.В. согласилась с суммой и периодом образования задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, сумма задолженности за коммунальные услуги в размере 44 970 руб. 94 коп. подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца в полном объеме.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполнялись несвоевременно, образовалась существенная задолженность, истец просит взыскать с ответчиков пени 1 828 руб. 42 коп.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписки к лицевому счету сумма пени составляет 1 828 руб. 42 коп. Подвергнуть сомнению предоставленный истцом расчет пени, у мирового судьи оснований не имеется. Ответчики сумму пени не оспаривают, просят снизить сумму пени в связи с тяжелым материальным положением. Согласно ч.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (штраф, пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При таких обстоятельствах, принимая во внимание сумму долга и период образования задолженности, учитывая материальное положение ответчиков, мировой судья приходит к выводу, что сумма пеней, подлежащих взысканию с ответчиков Акифьевых, может быть снижена до 900 рублей.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 1 604 руб. 00 коп., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к АКИФЬЕВОЙ <ФИО6> и АКИФЬЕВОЙ <ФИО8> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Взыскать с АКИФЬЕВОЙ Натальи Владимировны и АКИФЬЕВОЙ <ФИО12> солидарно пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2009 года по 30.04.2010 года в размере 44 970 руб. 94 коп., пени 900руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 604 руб. 00 коп., а всего 47 474 руб. 94 коп. (сорок семь тысяч четыреста семьдесят четыре рубля девяносто четыре копейки).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью судебного участка № 108 Самарской области. Мотивированное решение изготовлено 12.08.2010 года Мировой судья: А.В. Гросул