Решение по делу № 2-268/2012 от 13.04.2012

2-268/2012

РЕШЕНИЕ

именем   Российской     Федерации

13 апреля 2012 года г.Димитровград***

Мировой судья судебного участка №1 г.Димитровграда Ульяновской области Андреева Н.А. при секретаре Попредкиной ***., рассмотрев в открытомсудебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Энергосервис» к Уварову ***2, Уваровой ***3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилья и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Энергосервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчики проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: г. ***. ООО «Энергосервис» с 01.05.2008 года осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества, а также с 01.07.2009 г. является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома *** по *** г. *** на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики не производят оплату коммунальных услуг, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 35798 руб. 24 коп. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность (л.д.3).  

В судебном заседании представитель ООО «Энергосервис» Александрова *** на основании доверенности,  исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Просила исковое заявление удовлетворить.

Ответчик Уварова ***. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Уваров ***., Уварова ******5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения;  поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.         

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.   В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения»,  введенному в действие с 01.01.2003 года, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

            Согласно договору управления от 30.04.2008г***, ООО «Энергосервис» предоставляет услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества *** по *** в г. ***, предоставляет коммунальные услуги в том числе отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, что также подтверждается договором энергоснабжения №А-154/2009 от 21.07.2009 г. Из договора от 28.09.2009т года №Б-84/2009 следует, что он заключен на прием сточных вод в систему канализации. В связи с изложенным, суд приходит к выводу оналичии у истца ООО «Энергосервис» материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг и процессуального права на иск.

Из справки формы №8, выданной ДФ ООО «РИЦ» 22.02.2012 года видно, что в жилом помещении - *** по ул. *** в г. *** зарегистрированы Уваров ***., Уварова ***., а также несовершеннолетние Васильев ***., Уваров ***.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, находящуюся по ***7 в г. *** области, которая является муниципальной собственностью г. Димитровграда Ульяновской области.  Ответчики проживают в указанном жилом помещении на условиях найма, что подтверждается лицевым счетом на жилое помещение.

Факт нахождения вышеуказанной квартиры в муниципальной собственности также подтверждается сообщением ДФ ОГУП БТИ №4121 от 03.04.2012 года согласно которой в реестрах БТИ отсутствуют сведения о регистрации права на указанную квартиру, а также уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права на указанное жилое помещение за №02/068/2012-181 от 03.04.2012 года.

На имя Уварова *** открыт финансово- лицевой счет №122985 на жилое помещение - квартиру ***9 в *** по ул. *** в г. *** (л.д.7).

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наличие задолженности у ответчика по оплате содержания и ремонта жилья за период с 01.05.2008 года по 28.02.2012 года в сумме 35798 руб. 24 коп. подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счёту. Наличие задолженности  ответчиком не оспорено, доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлено.

Таким образом, установлено, что ответчики не исполняют возложенную на них законом обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в сумме 1273 руб. 35 коп. по 424 руб. 65 коп. с каждого.

   Руководствуясь ст. ст.  194-198   ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Энергосервис»  удовлетворить.

         Взыскать с Уварова ***2, Уваровой ***3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергосервис» сумму задолженности за услуги содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2008 года по 28.02.2012 года в сумме 35798 рублей 24 копейки.

Взыскать с Уварова ***2, Уваровой ***3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1273 рубля 35 копеек, то есть по 424 рубля 65 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Димитровградский городской суд через судебный участок №1 г. Димитровграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - 18 апреля 2012 года.

Мировой судья                                                                                 Н.А. Андреева