Решение по делу № 2-63/2019 от 18.02.2019

УИД 29MS0045-01-2018-000078-78                                                                                           Дело № 2-63/2019

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года                                                                                                                город Онега

В окончательной форме решение принято 25 февраля 2019 года

Мировой судья судебного участка № 2 Онежского судебного района Архангельской области Долгобородов Е.В., при секретаре Постниковой А.Н., с участием ответчика Ельцова Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» к Ельцову Дмитрию Витальевичу о взыскании пени за несвоевременное внесение арендной платы,

установил:

истец обратился к мировому судье с иском к ответчику о взыскании пени за несвоевременное внесение арендной платы арендной платы в размере 10 653,35 руб. за период с 08 июля 2017 года по 28 декабря 2018 года. В обоснование искового заявления указал, что ответчик пользовался в период с 2013 по 2016 годы на основании договора аренды от 13 апреля 2012 года земельным участком, находящимсяв муниципальной собственности, однако арендную плату в общем размере 19 765 руб. своевременно не внес.

В судебном заседании представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебной повесткой.    

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, в обоснование возражений по иску указал, что истец является ненадлежащим, поскольку с администрацией муниципального образования «Онежский муниципальный район» 13 апреля 2012 года договор аренды земельного участка он не заключал. 13 апреля 2012 года заключён договор аренды с МКУ «Администрация муниципального образования «Онежский муниципальный район» исходя из указанного в договоре ИНН согласно сведением из ЕГРЮЛ. В счет погашения задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 13 апреля 2012 года № 73 за период с 2013-2016 годы в общем размере 19 765 руб. платежей в срок до 28 декабря 2018 года он не осуществлял.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ мировой судья определил возможным рассмотреть дело по существу при данной явке по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, мировой судья приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса  РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

13 апреля 2012 года между администрацией муниципального образования «Онежский муниципальный район» и Ельцовым Д.В. заключён договор аренды № 73 земельного участка, расположенного по адресу <ОБЕЗЛИЧЕНО>

В соответствии с п. 3.2, п. 3.3 договора арендная плата вносится ежегодно не позднее 15 ноября текущего года. Размер арендной изменяется ежегодно путём корректировки коэффициента  инфляционных процессов на текущий финансовый год, а также при изменении ставки  арендной платы, в случае перевода земельного  участка  из одной категории земель в другую или изменения разрешенного  использования земельного участка. Арендатор ежегодно получает  расчёт размера арендной платы у арендодателя.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 1 Онежского судебного района Архангельской области, исполняющего обязанности мирового судья судебного участка № 2 Онежского судебного района Архангельской области, от 18 октября 2017 года в пользу администрации МО «Онежский муниципальный район» с Ельцова Д.В. взысканы задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 13 апреля 2012 года № 73 за период с 2013-2016 годы в общем размере 19 765 руб., пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с 16 ноября 2013 года по 07 июля 2017 года в общем размере 6 142,50 руб.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу указанным судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для мирового судьи. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом факт наличия задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 13 апреля 2012 года № 73 за период с 2013-2016 годы в общем размере 19 765 руб. подтверждается вышеуказанным судебным постановлением, поскольку указанное обстоятельство не доказывается вновь и не подлежит оспариванию при рассмотрении данного дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно  п. 6.3 договора в случае несвоевременной уплаты или неуплаты арендатором арендной платы начисляются пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки платежа.  Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение (п. 6.5).

В силу п. 21 Порядка определения размера арендной платы на земельные участки,  государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в государственной собственности Архангельской области, утвержденного Постановлением Правительства Архангельской области от 15.12.2009 № 190-пп, в редакции, действовавшей по состоянию на день заключения договора аренды, в случае неуплаты (несвоевременной уплаты) арендной платы в установленные пунктом 19 настоящего Положения сроки арендатору начисляется пеня в размере 0,1 процента за каждый день просрочки платежа.

Исчисление пени в размере 0,1% за каждый день просрочки является правомерным, поскольку такой размер пеней установлен договором аренды.

Пени за несвоевременное внесение арендной платы подлежат исчислению за период с 08 июля 2017 года по 28 декабря 2018 года исходя из размера суммы задолженности по арендной плате за период с 2013-2016 годы в общем размере 19 765 руб.

Таким образом сумма пени за несвоевременное внесение арендной платы составила 10 653,35 руб. исходя из расчета истца, который произведён исходя из количества дней просрочки в соответствующих периодах и установленного договором размера пени. Указанный расчет взыскиваемой денежной суммы проверен мировым судьей. Возражений относительно указанного расчёта, контррасчет взыскиваемых денежных сумм ответчик не представил, его правильность по существу он не оспаривает, оснований сомневаться в его достоверности не имеется, в связи с чем расчет истца принимается мировым судьей.

Исключительных обстоятельств, являющихся основанием для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера неустойки, не имеется. Ответчик ходатайства о применении положений ст. 333 ГПК РФ не заявил, доказательств того, что размер пени не соразмерен последствиям нарушения его обязательства по своевременному внесению арендной платы, не представил. Мировой судья учитывает при определении размера пени, что арендная плата не вносилась длительный период, общая сумма пени не превышает размер задолженности по арендной плате.

Доводы ответчика о том, что истец является ненадлежащим, поскольку с администрацией муниципального образования «Онежский муниципальный район» 13 апреля 2012 года договор аренды земельного участка он не заключал, является несостоятельным, поскольку из выписки из ЕГРЮЛ следует, что наименование юридического лица - «администрация муниципального образования «Онежский муниципальный район» является сокращённым относительно полного наименования этого же юридического лица.

Истец при подаче иска освобождён от уплаты государственной пошлины, поэтому указанные судебные расходы следует взыскать с ответчика в доход местного  бюджета (ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковое требование администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» удовлетворить. Взыскать в пользу администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» с Ельцова Дмитрия Витальевича пени за несвоевременное внесение арендной платы за 2013 - 2016 годы по договору аренды земельного участка от 13 апреля 2012 года № 73 за период с 08 июля 2017 года по 28 декабря 2018 года в размере 10 653,35 руб. Взыскать с Ельцова Дмитрия Витальевича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 426,13 рублей. Решение может быть обжаловано в Онежский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью судебного участка судебного участка № 2 Онежского судебного района Архангельской области. Мировой судья Долгобородов Е.В<ФИО1>