Решение по делу № 2-741/2013 от 09.09.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара, ул.Спортивная, 17                                                                      09 сентября 2013года

Мировой судья судебного участка №2 Самарской области Тюленев В.А., при секретаре Якупове Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-741/13 по иску ТСЖ «Союз» к Гавриловой <Участник1> о взыс,

установил:

ТСЖ «Союз» (истец) обратилось к мировому судье судебного участка №2 Самарской области с указанным иском к Гавриловой Н.П. (ответчик), где указало, что ответчик является собственником квартиры №50, расположенной по адресу: г<Данные обезличены> жилым домом. Согласно требований законодательства, ответчик обязан нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать предоставляемые истцом услуги, однако первая не надлежащим образом исполняет возложенные на него обязанности, в связи с чем за период с октября 2012г. по июль 2013г. за предоставленные коммунальные услуги имеет задолженность в сумме 20 258руб. 94коп. Ответчику направлялись уведомление от 12.07.2013г. и от 31.07.2013г. с требованием погашения задолженности, которые оставлены были без удовлетворения. В связи с неисполнением обязанности по оплате задолженности истцом в соответствии со ст.155 ЖК РФ на сумму недоимки начислены пени в размере 685руб. 46коп. Основывая исковые требования на нормах ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с октября 2012г. по июль 2013г. за предоставленные коммунальные услуги в сумме 20 258руб. 94коп., пени в размере 685руб. 46коп., а также судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 829руб. 60коп. и оплаты услуг представителя в размере 3 450руб. 00коп.

В судебном заседании представитель истца Донченко О.В., действующий на основании доверенности от 01.08.2013г., в связи с произведенной ответчиком оплатой задолженности заявил отказ от иска в данной части, просил взыскать с ответчика Гавриловой Н.П. пени за период с октября 2012г. по июль 2013г. в размере 644руб. 40коп.

В силу ст.39 ГПК РФ отказ от иска в части судом принят, и дело рассмотрено по измененным исковым требованиям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена была надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявляла, в связи с чем в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотрение дела по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Для управления многоквартирным домом №45 по ул. Пензенская в г.Самаре на основании решения общего собрания собственников создана некоммерческая организация ТСЖ «Союз», которая осуществляет управление указанным жилым домом и предоставляет коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено внесение членами ТСЖ и лицами, не являющимися таковыми (собственники и наниматели жилого помещения), платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в порядке, установленном органами управления ТСЖ.

В силу требований ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые состоят в соответствии со ст.154 ЖК РФ из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также платы за коммунальные услуги, а обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения.

<Участник2> Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г<Данные обезличены>-50, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.08.2013г.

<Участник2> Н.П., является членом семьи <Участник2> Н.А.  и проживает в данной квартире, что подтверждается справкой из адресно-справочной службы от 23.08.2013г. и справкой ТСЖ «Союз» от 14.08.2013г.

Статьей 322 ГК РФ  установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 1 ст. 323 ГК РФ установлено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что ответчик обязанность по уплате обязательных платежей и предоставленных коммунальных услуг исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем за период с октября 2012г. по июль 2013г. у нее имелась задолженность перед истцом в сумме 20 258руб. 94коп., однако данная задолженность была погашена 20.08.2013г., что подтверждается платежным поручением №844 от 20.08.2013г.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку ответчик плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги произвела несвоевременно, то требование истца о взыскании с ответчика пеней в размере 644руб. 40коп. является законным и обоснованным.

Мировым судьей расчеты истца подлежащего уплате ответчиком пени за просрочку оплаты коммунальных услуг и обязательных платежей принимаются, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие согласно требований ст.88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, согласно ст.94 ГПК РФ, в том числе относятся расходы на оплату услуг представителей.

Пунктом 1 ст.100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом по делу понесены судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины, подлежащие возмещению в соответствии со ст.98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, что составляет 400руб. 00коп., и оплаты услуг представителя в размере 3 450руб. 00коп., подлежащие возмещению в разумных пределах.  

Согласно договору на оказание юридических услуг от 01.08.2013г., заключенному ТСЖ «Союз» с Донченко О.В., первое поручило, а последний принял на себя обязательство оказать юридическую помощь по взысканию задолженности с ответчика. Стоимость услуг по договору определена в сумме 3 450руб.

Исходя из объема оказанных истцу по договору юридических услуг (изучение и подготовка документов, составление искового заявление и предъявление его в суд, участие в судебной беседе и двух судебных заседаниях) и сложности рассматриваемого дела, размер заявленных требований в сумме 3 450руб. суд считает завышенным и соответствующим разумному пределу в сумме 3 000руб.    

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Гавриловой <Участник3> в пользу ТСЖ «Союз» пени за период с октября 2012г. по июль 2013г. в размере 644 руб. 40 коп., судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 400руб. 00коп. и  оплаты услуг представителя в размере 3000руб., а всего денежные средства в сумме 4 044руб. 40коп.

Разъяснить ответчику право подачи мировому судье судебного участка №2 Самарской области заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения или получения ими копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Железнодорожный районный суд г.Самары через мирового судью судебного участка №2 Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано,-в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято и составлено в мотивированной форме в совещательной комнате 09.09.2013г.

Мировой судья                                   <ОБЕЗЛИЧИНО>                   В.А.Тюленев

<ОБЕЗЛИЧИНО>