Решение по делу № 2-582/2011 от 08.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2011 года                                                                                                     г. Тольятти

Мировой судья судебного участка № 103 Самарской области Милохина Л.Г.,

при секретаре Афонькиной М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-582/11 по исковому заявлению ООО УК «Жилсервис+» к Крылову В.В., Крылову К.В. и Крыловой Л.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилсервис+» обратился к мировому судье с исковым заявлением о взыскании солидарно с Крылову В.В., Крылову К.В. и Крыловой Л.П. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что по договору № 10 от 04.09.2007 года заключенного между ООО УК «Жилсервис+» и ТСЖ «ЖЭК-04», ООО УК «Жилсервис+» осуществляет управление многоквартирным домом по <АДРЕС>, который действовал до 17.07.2010 года. 17.07.2010 года в связи с перерегистрацией ТСЖ был заключен новый договор №26/14 на оказание агентских услуг по управлению многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС>. Крылов В.В. является собственницей квартиры, расположенного по адресу: <АДРЕС>, кв. 48. Совместно с ним проживают Крылов К.В. и Крылова Л.П. За период с 01.04.2010 года по 31.05.2011 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 33 651 рубля 94 копеек, на которую начислены пени в размере 3 155 рублей 14 копеек. В связи с тем, что ответчики сумму задолженности не погашают, истец вынужден обратиться в суд и просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере 33 651 рубля 94 копеек, пени в размере 3 155 рублей 14 копеек, оплаченную государственную пошлину в размере 1 304 рублей 20 копеек, всего 38 111 рублей 28 копеек.

До судебного заседания от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Крылов В.В. исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики Крылов К.В. и Крылова Л.П. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки мировому судье не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Мировой судья, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 и ст. 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, тогда как суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.

   В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

   Из ч. 1 ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 310 ГК РФ недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства.

В соответствии с договором № 10 от 04.09.2007 года заключенного между ООО УК «Жилсервис+» и ТСЖ «ЖЭК-04», ООО УК «Жилсервис+» вправе самостоятельно производить начисление и требовать внесения обязательных платежей с собственников помещений и других лиц, пользующихся помещениями и коммунальными услугами в многоквартирном доме, действие договора до 17.07.2010 года. 17.07.2010 года в связи с перерегистрацией ТСЖ был заключен новый договор №26/14 на оказание агентских услуг по управлению многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС>. В соответствии с условиями договора ООО УК «Жилсерви+» вправе взыскивать с собственников или иных пользователей в установленном законом порядке задолженности по оплате работ и услуг в рамках договора.

Задолженность Крылова В.В., Крылова К.В. и Крыловой Л.П., проживающих в жилом помещении по адресу: <АДРЕС>, кв. 48, по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.04.2010 года по 31.05.2011 года составила 33 651 рубль 94 копейки и до настоящего времени не погашена. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности были начислены пени в размере 3 155 рублей 14 копеек. Обоснованность требований истца о взыскании задолженности и пени ответчиками не оспаривалась.

При таких обстоятельствах мировой судья считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме 33 651 рубля 94 копеек и пени в размере 3 155 рублей 14 копеек, при этом мировой судья соглашается с суммой платы за содержание и коммунальные услуги.

В силу ст. 98 ГПК РФ, мировой судья считает необходимым  взыскать с ответчиков в пользу истца оплаченную государственную пошлину в размере 1 304 рубля 20 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Жилсервис+» к Крылову В.В., Крылову К.В. и Крыловой Л.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Крылова Вячеслава Викторовича, Крылова Кирилла Вячеславовича и Крыловой Ларисе Павловне в пользу ООО УК «Жилсервис+»  задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 33 651 рубля 94 копеек, пени в размере 3 155 рублей 14 копеек, а так же оплаченную государственную пошлину в размере 1 304 рублей 20 копеек, всего 38 111 рублей 28 копеек.

            Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Автозаводский районный суд г. Тольятти через мирового судью судебного участка № 103 Самарской области.

Мировой судья судебного участка № 103

Самарской области                                                                                             Милохина Л.Г.