Решение по делу № 2-1185/2012 от 21.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2012 года мировой судья судебного участка № 112 Самарской области Ковригина Н.Н., при секретаре Конюховой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ж» к Кузьменко ЕВ о взыскании задолженности по коммунальным услугам, установил: ООО «Ж» обратилось к мировому судье с иском к Кузьменко Е.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам. В судебном заседании представитель истца Стенин Н.В. исковые требования поддержал и пояснил, что решением Арбитражного суда Самарской области от ДАТА по делу № ООО «Ж» признана несостоятельным (банкротом), в отношении организации открыта процедура конкурсного производства. ДАТА между ООО «Ж» (Управляющая компания) и ЗАО «У» заключено соглашение № о передаче в управление многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Н, бульвар А, д. НОМЕР. В 2010 году на общем собрании собственников жилых помещений жилого дома, расположенного по указанному адресу, принято решение о заключении договора на управление многоквартирным домом с ООО «П», последним днем деятельности по управлению домом ООО «Ж» считается ДАТА Ответчик Кузьменко Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Н, бульвар А, д. НОМЕР, кв. НОМЕР, о чем внесена запись в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После расторжения договоров на управление многоквартирными домами и до настоящего времени ответчиком не исполнена обязанность по внесению платы за электроэнергию в ООО «Ж». На ДАТА у ответчика образовалась задолженность в размере … руб., пени за ДАТА составляют … руб. Пени за период ДАТА по ДАТА составляют … руб. Таким образом, за ответчиком числится задолженность, которую просит взыскать с ответчика в пользу истца, а также пени и расходы по оплате юридических услуг в размере … руб. Ответчик Кузьменко Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.о. Н, бул. А, …, кв. НОМЕР, с ДАТА В данной квартире проживают ее родители - пенсионеры. Оплату коммунальных платежей осуществляет регулярно и вовремя. Показания счетчиков учета электроэнергии предоставляет ежемесячно в управляющую компанию, от которой поступают квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг. В ДАТА ей поступили две квитанции - от ООО «Ж» и ЗАО «У», в связи с чем она произвела платежи в обе управляющие компании. С ДАТА и по настоящее время она производит оплату коммунальных услуг, в том числе электроэнергию в ООО «П». ООО «П» принял показания приборов учета электроэнергии у жильцов кв. НОМЕР по фактическим данным, имеющимся на момент принятия ими управления многоквартирным домом, расположенного по адресу: г. Н, бул. А, д. НОМЕР, от ООО «Ж». Таким образом, свои обязательства она выполнила. Просила в иске отказать. Мировой судья, выслушав пояснение представителя истца, проверив материалы дела, считает, что исковые требования ООО «Ж» не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Мировым судьей установлено, что Кузьменко Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская обл., г. Н, бульвар А, …, кв. НОМЕР, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании. В 2010 году на общем собрании собственников жилых помещений жилого дома, расположенного по указанному адресу, принято решение о заключении договора на управление многоквартирным домом с ООО «П», последним днем деятельности по управлению домом ООО «Ж» считается ДАТА. Из искового заявления и пояснения представителя истца следует, что на ДАТА у ответчика имеется задолженность в размере … руб., а также, на основании Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 предусмотрена ответственность сторон в виде пени, которые составляют … руб. Пояснения представителя истца подтверждаются выпиской из лицевого счета по состоянию на ДАТА и копией квитанции ООО «Ж» от ДАТА по оплате коммунальных услуг за март 2010г. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчик Кузьменко Е.В. в подтверждение своих доводов предоставила квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг, согласно которым показания прибора учета электроэнергии: за январь 2010 года составляют 640 кВт, за февраль 2010 года - 640 кВт, за апрель 2010 года 1 314 кВт, за июнь 2010 года - 2 073 кВт. Как следует из данных показаний, ответчиком предоставлялись сведения о показателях приборов учета воды и электроэнергии. При этом, ответчик ДАТА, в соответствии с квитанцией ООО «Ж» за февраль 2010 года, произвела оплату жилья и коммунальных услуг в размере … руб., что подтверждается чек-ордером филиала № Автозаводского отделения № от ДАТА. Так же из материалов дела следует, что при поступлении в ее адрес последующих квитанций задолженность у ответчика по оплате коммунальных услуг отсутствовала. В ответ на запрос мирового судьи ООО «П» предоставило сведения по показаниям счетчиков прибора учета, согласно которым у Кузьменко Е.В. на ДАТА начальные показания по электроэнергии составляют 608,7 кВт, конечные показания на ДАТА - 8160,0 кВт. Поскольку ООО «П» приняло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Самарская область, г. Н, бул. А, д. НОМЕР, с ДАТА и при этом начальные показания приборов учета электроэнергии составляли 608,7 кВт. Тогда как, согласно квитанциям ООО «Ж» за январь и февраль 2010г., данные показания составляли 640 кВт. Из пояснений представителя истца следует, что акт приема-передачи показаний приборов учета воды и электроэнергии между ООО «Ж» и ООО «П» отсутствует. Таким образом, из предоставленных представителем истца и ответчиком документов следует, что у Кузьменко Е.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг перед ООО «Ж» отсутствует. Доказательств, что истцом предъявлялись ответчику уведомление о задолженности не представлено. Предоставленная в подтверждение своих требований представителем истца выписка из лицевого счета по состоянию на ДАТА не может быть принята мировым судьей во внимание, поскольку подпись бухгалтера отсутствует и подлинный экземпляр выписки истцом не предоставлен, на что представитель истца пояснил, что она отсутствует. Таким образом, расчет задолженности не подтвержден. Других доказательств истцом не представлено. Оценивая собранные доказательства в совокупности, мировой судья приходит к выводу о незаконности и необоснованности требований истца о взыскании с ответчика задолженности, а также взыскании пени. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, мировой судья решил: В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Ж» к Кузьменко ЕВ о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальным услугам, отказать. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Центральный районный суд г. Тольятти. Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2012г. Мировой судья Н.Н.Ковригина