Решение по делу № 2-845/2011 от 09.11.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2011 года мировой судья судебного участка № 105 Самарской области Теньковская Г.В., при секретаре: Баженовой М.А.,с участием представителя истца <ФИО1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО  «Департамент ЖКХ» к Русских Андрею Аркадьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

   Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> жилой площадью <НОМЕР> кв.м., дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Тольятти. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчика образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 29 684 рубля 81 копейка. На сумму задолженности начислены пени в размере 1 143 рубля 51 копейка.

Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасили.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность в сумме 29 684 рубля 81 копейка, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени в размере 1 143 рубля 51 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик Русских А.А. в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, был извещен надлежащим образом и своевременно. Поскольку представитель истца не возражает, мировой судья на основании ст. 233 ГПК РФ принял решение о заочном рассмотрении дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.

Русских А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ул. <АДРЕС>

Ответчик имеет задолженность по оплате занимаемого жилого помещения, размер которой подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере 29 684 рубля 81 копейка.

Так же, законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать  неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГПК РФ). В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица,  несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансировании Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию пени в размере 1 143 рубля 51 копейка за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца пропорционально взысканной суммы в размере 1 124 рубля 84 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153, 156, 157 ЖК РФ, ст. ст. 234-237 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО  «Департамент ЖКХ» к Русских Андрею Аркадьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Русских Андрея Аркадьевича в пользу ООО «Департамент  ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 29 684 (двадцать девять тысяч шестьсот восемьдесят четыре) рубля 81 копейка, пени в размере 1 143 (одна тысяча сто сорок три) рубля 51 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 124 (одна тысяча сто двадцать четыре) рубля 84 копейки, а всего: 31 953 (тридцать одна тысяча девятьсот пятьдесят три) рубля 16 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказа в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья Г.В.Теньковская