Решение по делу № 2-615/2019 от 29.08.2019

Дело № 2 - 615/ 2019 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 августа 2019 года г.Кизляр, РД. Мировой судья судебного участка № 105 гор. Кизляра, РД, Вердиханов Ю.Б.,с участием представителя ответчика - адвоката <ФИО1>, предоставившего ордер за <НОМЕР> от 19 августа 2019 года, при секретаре: Коноваловой Э.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <АДРЕС> к <ФИО2> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

УСТАНОВИЛ:

   <АДРЕС> обратился с иском в суд к <ФИО2> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени.

 В обоснование иска указывает на то, что <АДРЕС> создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 года № 96 и призван как региональный  оператор  осуществлять функции по формированию <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную  программу.

Согласно статьей 153, 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный  ремонт входить  в структуру платы за жилое помещение и коммунальные  услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками  помещений в многоквартирных домах.

В соответствии  с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от 09 июля 2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает  у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально  опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую  включен  этот многоквартирный дом.

Региональная программа по проведению капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <АДРЕС>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, официально опубликована 22 апреля 2014 года. Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласнопостановлению администрации муниципального образования.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность  по оплате  расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном  доме распространяется  на всех  на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения  права собственности на помещение в этом доме.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, <ФИО2> является собственником помещения в многоквартирном  доме, расположенного по адресу: <АДРЕС>, общей площадью 61,50 кв. метра.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственников помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с 1 января 2015 года. Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательстваи требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по февраль 2019 года образовалась задолженность в размере 16490 (шестнадцать тысяч четыреста девяносто) рублей  62 копейки.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена  пеня в размере  2846 (две тысячи восемьсот сорок шесть) рублей 01 коп.

Итого общая сумма задолженности  19336 (девятнадцать тысяч триста тридцать шесть) рублей 63 копейки.

 Поэтому просит  взыскать  с  <ФИО2> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015 года по февраль 2019 года  в размере 19336 (девятнадцать тысяч триста тридцать шесть) рублей 63 копейки, а также судебные издержки в размере 773 (семьсот семьдесят три)  рубля 47 копеек  в счет уплаты госпошлины.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает,  просит рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя <ОБЕЗЛИЧЕНО>, отводов составу суда и секретарю судебного заседания не имеют.

Учитывая, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство представителя истца (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Ответчик <ФИО2>  в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика адвокат <ФИО1> исковые требования признал частично, просил суд при принятии решения учесть срок исковой давности и вычесть сумму задолженности, не подлежащей взысканию в связи с истечением срока исковой давности.  

 Обсудив доводы искового заявления, выслушав представителя ответчика, и  изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.30 п.3; 153 ч.1-2 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая согласно п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст. 3 Закона Республики Дагестан от 09 июля 2013 года №57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее РД), обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Во исполнение требований Жилищного кодекса Российской Федерации Правительством РД было принято Постановление №175 от 18 апреля 2014 года «Об утверждении Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014—2040 годы». Постановлением Администрации городского округа «город Каспийск» от 01.07.2014 г. №601 определено формирование фондакапитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу <АДРЕС>, на счете регионального оператора - «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», в соответствии с требованием п.7 ст.170 ЖК РФ по причине того, что собственники помещений в вышеуказанном многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонт.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчика возникла с января 2015 года.

Заявителем в подтверждение возникновения обязанности у <ФИО2> по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме представлены Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.09.2018 года № КУВИ-001/2018-9079344, из которойследует, что ответчик  является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>,  в связи с чем на него в соответствии с ч.1-2 ст.153 ЖК РФ возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение (л.д. 6, 17).

Постановлением Правительства Республики Дагестан от 23 января 2015 г. №14 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,2 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

 Из искового заявления и расчёта суммы долга установлено, что площадь квартиры <НОМЕР>равна 61,5 кв.м., данный факт никем не оспаривается.

 Исследованные при рассмотрении дела доказательства подтверждают обстоятельства, на которых истец основывает своё требование, добыты законным путём. Сведения, изложенные в них, объективны, сомневаться в их достоверности у суда оснований нет.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо бесспорных и достаточных доказательств, свидетельствующих о выполнении <ФИО2> обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, либо о наличии обстоятельств, при которых ответчик, как собственник помещений в многоквартирном доме, освобождён от внесения платы за жилое помещение, суду не представлено.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что <ФИО2> обязательства, предусмотренные ч.1-2 ст.153 и ч.1 ст.169; ч.1 ст.171 ЖК РФ по ежемесячному внесению взносов на капитальный ремонт до 10 числа, не исполняет. Задолженность рассчитана согласно ст. 156 ч.8.1 ЖК РФ из расчёта минимального размера, установленном постановлением Правительства Республики Дагестан от 23 января 2015 г. №14 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан» за период с января 2015 года по февраль 2019 года, и пени, согласно ч.14 и 14.1, ст. 155 ЖК РФ, что является основанием для взыскания с ответчика суммы задолженности в полном объёме и пени за просрочку уплаты взносов, в размере 19336 рублей 63 копейки.

В соответствии  с ч.2 ст.199 ГК РФ - исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Суд, удовлетворил заявленное представителем ответчика <ФИО2> - адвокатом <ФИО1> ходатайство о применении срока исковой давности и освободил от уплаты задолженности за период с 01.01.2015 года по февраль 2016 года в размере 4596 рублей 80 копеек и пени в размере 108 рублей 91 копеек, всего на сумму 4705 рублей 71 копеек.

Расчет суммы задолженности:

Сумма иска  19336 рублей 63 коп.

Сумма за пределами трехлетнего срока исковой давности - 4705 рублей 71 коп.

Суммы уплаты за капитальный ремонт в пределах срока исковой давности - 0 рублей.

(19336,63 рублей - 4705,71 рублей = 14630,92 рубля)

Таким образом, к взысканию с <ФИО2> подлежит сумма задолженности за капитальный ремонт в размере 14630,92 рубля.

Согласно требования ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен  частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплаченной государственной пошлине в размере 585 рублей 20 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 153 ч.1-2; 154; 158 ч.3; 169 ч.1; 171 ч.1 ЖК РФ, ст.ст. 98; 194-199  ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

 Исковые требования <ОБЕЗЛИЧЕНО> к <ФИО2> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО2>, <ДАТА12> рождения, уроженки  <АДРЕС>,   проживающей по адресу: город <АДРЕС>, лицевой счет <НОМЕР> в <ОБЕЗЛИЧЕНО>, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт с февраля 2016 года по февраль 2019 года,  в размере 14630 (четырнадцать тысяч шестьсот тридцать) рублей 92 копейки.

Указанную сумму перечислить на следующие банковские реквизиты: Наименование получателя: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, ИНН <НОМЕР>, КПП <НОМЕР>, Р/сч. 40603810460320000005 в ОТДЕЛЕНИЕ N5230 СБЕРБАНКА РОССИИ г. Ставрополь, к/с 30101810907020000615, БИК <НОМЕР> Адрес: <АДРЕС>Взыскать с <ФИО2>, <ДАТА12> рождения, уроженки  <АДРЕС>,   проживающей по адресу: город <АДРЕС>, лицевой счет <НОМЕР> в <ОБЕЗЛИЧЕНО>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 585  руб. 20 коп.

Указанную сумму перечислить на следующие банковские реквизиты: Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. ИНН <НОМЕР>, КПП <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>, Ф-л Банка ГПБ (ОА) в <АДРЕС>,   р/с 40703810300070002137. к/с 30101810600000000754 в ГРКЦ ГУ Банка России по <АДРЕС> краю, БИК <НОМЕР>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кизлярский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения через мирового судью. Мировой судья Ю.Б.Вердиханов