Решение по делу № 2-428/2010 от 06.08.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2010 года мировой судья судебного участка № 105 Самарской области Г.В.Теньковская,

при секретаре  А.Р. Дениуловой,

с участием представителя истца Титова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО  «Департамент ЖКХ» к Кочетовски Любови Николаевне, Кочетовски Андрею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

У С Т А Н О В И Л:

   Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики проживают в квартире <НОМЕР>жилой площадью 17 кв.м., дома <НОМЕР> по <АДРЕС>.

За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 37206,95 рублей. На сумму задолженности начислены пени 2061,89 рублей.

Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасили.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность в сумме 37206,95 рублей, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени в сумме 2061,89 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настоял в полном объеме.

Ответчики Кочетовски Л.Н., Кочетовски А.С. в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, согласно акта, от вручения повестки и подписи отказались.

Поскольку представитель истца не возражает, мировой судья принял решение о заочном рассмотрении дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.

Кочетовски Л.Н. является собственником квартиры расположенной по адресу: <АДРЕС>. Ответчик Кочетовски А.С. зарегистрирован в выше указанной квартире и является членами семьи собственника. Ответчики имеют задолженность по оплате занимаемого жилого помещения, размер которой подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно сумма задолженности в размере 37206,95 рублей.

Так же, законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать  неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГПК РФ). В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица,  несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере  одной трехсотой ставки рефинансировании Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, он невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию пени в размере 2061,89 рублей за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, с ответчиков подлежит взысканию солидарно госпошлина в пользу истца пропорционально взысканной сумме в размере 1378,06 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153, 156, 157 ЖК РФ, ст. ст. 194-197  ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Кочетовски Любови Николаевне, Кочетовски Андрею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кочетовски Любови Николаевны, Кочетовски Андрея Сергеевича в пользу ООО «Департамент  ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 37206 (тридцать семь тысяч двести шесть) рублей 95 копеек, пени в размере 2061 (две тысячи шестьдесят один) рубль  89 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины 1378 (одна тысяча триста семьдесят восемь) рублей 06 копеек, а всего 40646 (сорок тысяч шестьсот сорок шесть) рублей 90 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказа в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья: Г.В. Теньковская