Решение по делу № 2-872/2011 от 23.09.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2011 года г.о.Тольятти, ул. Мурысева, 54

Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Переверзевой Н.В.,с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (сроком действия до <ДАТА3>), ответчика Суханова Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к СУХАНОВОЙ Таисии Михайловне, ЛАЗАРЕВОЙ Светлане Викторовне и СУХАНОВУ Евгению Викторовичу о взыскании задолженностипо оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратился к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> г. <АДРЕС>, и зарегистрированы по указанному адресу. За период с 01.06.2010 года по 31.07.2011 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 40 776 руб. 22 коп. Не смотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена. В связи с чем, начислена пеня 1 628 руб. 50 коп. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 40 776 руб. 22 коп., пени 1 628 руб. 50 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 472 руб. 14 коп.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» - <ФИО1>, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, и просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 40 776 руб. 22 коп., пени 1 628 руб. 50 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 472 руб. 14 коп.

Ответчик Суханов Е.В. в судебном заседании сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг признал в полном объеме, период образования задолженности не оспаривал, и пояснил, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением. Ответчик Суханова Т.М. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без её участия, с иском о взыскании задолженности согласна. Ответчик Лазарева С.В.,извещенная о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Поскольку представитель истца и явившийся ответчик не возражали против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков Лазаревой С.В. и Сухановой Т.М., мировым судьей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, было принято решение о рассмотрении данного дела в отсутствии не явившихся ответчиков.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> г. <АДРЕС>, и зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.5).

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку между истцом и ответчиком не заключен договор по содержанию данного жилого имущества, следовательно, именно на собственников жилого помещения возложена обязанность по несению бремени содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно выписки из лицевого счета <НОМЕР> задолженность за период с 01.06.2010 года по 01.08.2011 года составляет 40 776 руб. 22 коп. (л.д. 6). У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем, сумма задолженности за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполнялись несвоевременно, образовалась существенная задолженность, истец просит взыскать с ответчиков пени 1 628 руб. 50 коп.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Предоставленный истцом расчет пени, у суда сомнений не вызывает. Принимая во внимание сумму долга и период образования задолженности, учитывая, что задолженность ответчиками не погашается, мировой судья приходит к выводу, что сумма пеней в размере 1 628 руб. 50 коп. подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца также подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 1 472 руб. 14 коп., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к СУХАНОВОЙ Таисии Михайловне, ЛАЗАРЕВОЙ Светлане Викторовне и СУХАНОВУ Евгению Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с СУХАНОВОЙ Таисии Михайловны, ЛАЗАРЕВОЙ Светланы Викторовны и СУХАНОВА Евгения Викторовича в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2010 года по 31.07.2011 года в размере 40 776 руб. 22 коп., пени 1 628 руб. 50 коп., всего  42 404 руб. 72 коп., и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 472 руб. 14 коп., по 490 руб. 71 коп. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью судебного участка № 108 Самарской области.

Мировой судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Мировой судья:                                                         А.В. Гросул

Решение вступило в законную силу 04.10.2011 года

Мировой судья:                                                         А.В. Гросул