Решение по делу № 2-356/2015 от 14.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2015 года г.Барнаул

Мировой судья судебного участка №2 Центрального района г.Барнаула Волосков А.М. при секретаре Чегренец Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Взаимопомощь-Регион» к Гладышеву А.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,  

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с данным иском и указал, что ООО «Взаимопомощь-Регион» является управляющей организацией, которая оказывает коммунальные услуги жильцам дома по пр.***. Ответчику принадлежит жилое помещение в данном доме. В нарушение требований ст.155 ЖК РФ ответчик не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, не вносит плату за жилое помещение. Просит взыскать с ответчика задолженность, образовавшуюся за период с *** года *** года, в размере ***, пени в размере ***.      

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик иск не признал. Пояснил, что комната продана им в *** года, то есть до образования задолженности. Перед продажей комнаты все коммунальные платежи были им оплачены.   

Представитель третьего лица ООО «РИЦ ЖКХ» требования не поддерживает, так как задолженность образовалась не по вине ответчика. 

Препятствий для рассмотрения дела при данной явке не усматривается.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, мировой судья приходит к следующим выводам.  

В соответствие со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичное положение закреплено и ч.3 ст.30 ЖК РФ.

Истец просит взыскать задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги, которая сформировалась в период с *** года.

По выписке из ЕГРП ответчик продал принадлежащую ему комнату по договору купли-продажи от *** года.

Таким образом, на момент образования задолженности ответчик не являлся собственником жилого помещения, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований истца, включая производное требование о взыскании пени, не имеется.  

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Взаимопомощь-Регион» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Центральный районный суд г.Барнаула в течение месяца через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                                А.М.Волосков