Решение по делу № 2-933/2012 от 29.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем      Российской    Федерации

29 ноября 2012 года г.о Тольятти Мировой судья судебного участка № 155 Самарской области Корепин А.В., при секретаре Гайдуковой Н.В.,без участия истца Зверевой Г.В.1, без участия ответчика Рассохиной И.Г.2

рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело <НОМЕР> по иску Зверевой Г.В.1 к Рассохиной И.Г.2 о признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Зверева Г.В.1 обратилась в суд с иском к Рассохиной И.Г.2 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, сельское поселение Александровка, СНТ «Птицевод», ул. <АДРЕС>, участок <НОМЕР>.

В своем заявлении указала, что в 2000 году Зверина Г.В.3 купила данный земельный участок у Рассохиной И.Г.2

 Указанный земельный участок принадлежал ответчику Рассохиной И.Г.2 на основании свидетельства о праве собственности САМ <НОМЕР> <НОМЕР> от <ДАТА2> 

Данное свидетельство было выдано Рассохиной И.Г.2 на основании решения <АДРЕС> райисполкома <НОМЕР> от <ДАТА3>

Договор купли-продажи земельного участка не составлялся. С момента приобретения земельного участка по настоящее время истец открыто, добросовестно пользуется данным земельным участком и несет текущие платежи по его содержанию.

Согласно распоряжению администрации муниципального района <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА4> земельному участку присвоен адрес: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, сельское поселение Александровка, СНТ «Птицевод», ул. <АДРЕС>, участок <НОМЕР>.

Факт совершения сделки купли-продажи спорного земельного участка, подтверждается справками СНТ «Птицевод».

С момента предоставления земельного участка, истец постоянно, открыто и добросовестно пользуется данным земельным участком как своим собственным, вносит членские взносы, собирает урожай, уплачивает налоги.

Просит признать право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, сельское поселение Александровка, СНТ «Птицевод», ул. <АДРЕС>, участок <НОМЕР>.

До начала судебного заседания от истца Зверевой Г.В.1 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

До начала судебного заседания от ответчика Рассохиной И.Г.2, поступило заявление, в которой она просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объеме, претензий к истцу не имеет.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части  решения суда может быть указано  только на признание иска и принятие его судом.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих исковых требований.

На основании ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Суд, изучив материалы дела: свидетельство о праве собственности на имя Рассохиной И.Г.2 (л.д.4), кадастровый паспорт на земельный участок (л.д.5), распоряжение «О присвоении адреса земельному участку, расположенному в СНТ «Птицевод» муниципального района <АДРЕС> области» (л.д. 8), заявление Рассохиной И.Г.2 с просьбой об исключении из членов СНТ «Птицевод» (л.д. 6), копия книжки члена СНТ «Птицевод» на имя Зверевой Г.В.1 (л.д. 8), кадастровый паспорт (л.д. 5),  кадастровую справку (л.д. 3).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассмотрев исковые требования, исследовав представленные истцом доказательства, суд полагает, что исковые требования Зверевой Г.В.1 законны, обоснованны, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, судом установлено, что сторонами полностью выполнены обязательства по сделке: ответчик Рассохина И.Г.2, - передала, а истец Зверева Г.В.1 - приняла земельный участок и оплатила его стоимость.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права подлежат государственной регистрации.

В ходе судебного разбирательства был установлен факт купли-продажи участка между Рассохиной И.Г.2 и Зверевой Г.В.1, у суда нет оснований сомневаться в приобретении истцом права собственности на спорный земельный участок в результате совершенной сделки купли-продажи.

В соответствии со ст.16 указанного Федерального Закона, при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зверевой Г.В.1 удовлетворить полностью.

Признать за Зверевой Г.В.1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, сельское поселение Александровка, СНТ «Птицевод», <АДРЕС>, участок <НОМЕР>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Федеральный суд <АДРЕС> района <АДРЕС> области в течение 30 дней со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области.

Мировой судья                                            /подпись/                                                                 Корепин А.В.

Копия верна:

Мировой судья