Решение по делу № 2-297/2012 от 02.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 мая 2012 г. г. Орел<АДРЕС>

Мировой судья  судебного участка № 1 Северного района г. Орла Горбачева Т.Н., При секретаре Волобуевой Е.А.Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка   гражданское дело по иску  Леонова И П к Леоновой Г Е<ФИО>о разделе и выделе в натуре ? доли земельного участка

у с т а н о в и л:

Леонов И.П. обратился в суд с иском к Леоновой Г.Е. о разделе и выделе в натуре ? доли земельного участка, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, в обоснование которого указал, что ему принадлежит жилой дом с постройками общей площадью 52.6 кв.м. на основании определения мирового судьи СУ № 1 Северного района г. Орла от 26.05.2006 года.. Ему же принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, доля в праве 363/906, на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю <НОМЕР> от <ДАТА3> и соглашения от <ДАТА4>

Ответчику Леоновой Г.Е. принадлежит на праве собственности ? доли жилого дома, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, расположенного на земельном участке площадью 906 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДАТА5> Также ответчику принадлежит земельный участок, доля в праве 543/906 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДАТА5> 

Определением мирового судьи СУ № 1 Северного района г. Орла от 26.05.2006 года утверждено мировое соглашение по условиям которого в собственность Леонова Б.П. выделен жилой дом с хозпостройками общей площадью 52.0 кв.м.

Истец занимает квартиру <НОМЕР> жилого дома расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., ответчик занимает квартиру <НОМЕР> указанного дома, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м.

При жизни брата истца Леонова Б.П. между ним и истцом была договоренность разделить огород в равных долях. Соглашения между сторонами о разделе земельного участка не достигнуто.

 На основании изложенного истец просит суд разделить и выделить в натуре ? доли земельного участка,  расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, выделив Леонову И.П. в собственности земельный участок  площадью 100 кв.м., расположенный  перед его часть жилого дома.

В судебном заседании истец Леонов И.П. исковые требования поддержал в полном  объеме.

Ответчик  Леонова Г.Е. исковые требования истца не признала, при этом указала, что она является наследником принадлежащего Леонову Б.П.имущества, умершему <ДАТА7> На основании свидетельства о праве на наследства  по закону ей принадлежит 543/906 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 906 кв.м., расположенный по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> , <АДРЕС>.  Леонову Б.П. указанная доля земельного участка  была выделена на основании определения мирового судьи СУ №1 Северного района г. Орла от 26.05.2006 года об утверждении мирового соглашения, заключенного между ним и истцом Леоновым И.П., которому также был выделен в пользование земельный участок площадью 363/906 кв.м. После смерти Леонова Б.П.у нее с истцом  складываются неприязненные отношения, в связи с чем Леонов И.П. полагает, что она не имеет никакого отношения к ранее произведенному разделу земельного участка.

Истец Леонов И.П. в судебном заседании также пояснил, что он  не подписывал в судебном заседании никакого мирового соглашения о разделе земельного участка, копию определения об утверждении мирового соглашения от <ДАТА2> года также не получал, подпись в получении указанного определения не его,  мировое соглашение от <ДАТА8> ему подложили подписать, при этом он его не читал и полагался на честность и порядочность брата Леонова Б.П.  Соглашение от <ДАТА9> об установлении долевого участия в праве собственности на спорный земельный участок он также не подписывал.

 Кроме того, в судебном заседании Леонов И.П. менял свои показания, суду пояснил, что земельный участок большей площади он выделил брату Леонову Б.П., а не его супруге Леоновой Г.Е., которая не имеет, по его мнению, никакого отношения к домовладению, расположенному по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Леонова И.П. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

 Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно статье 252 (пункты 1 - 3) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что истцу Леонову И.П.и умершему Леонову Б.П. принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю  <НОМЕР>, выданного <ДАТА3> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству земельный участок, находящийся по адресу: г<АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, общей площадью 906.0 кв.м.

Вступившим в законную силу определением мирового судьи СУ №1 Северного района г. Орла от 26.05.2006 года по иску Леонова Б.П. к Леонову И.П. о выделев натуре   доли жилого дома и определении порядка пользования земельным участком, было утверждено мировое соглашение, по условиям которого стороны пришли к соглашению о разделе жилого дома и земельного участка на условиях выделения в пользование Леонову Б.П. единого земельного массива земельного участка в г. <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> общей площадью 543.0 кв.м., согласно описанию земельного участка от <ДАТА10>, по сложившемуся порядку пользования, а также выделения в пользование Леонову И.П. единого земельного массива земельного участка в г. <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> общей площадью 363.0 кв.м., согласно описанию земельного участка от <ДАТА10>, по сложившемуся порядку пользования.

 <ДАТА9> между Леоновым И.П. и Леоновым Б.П. подписано соглашение об установлении долевого участия в праве долевой собственности на земельный участок, в соответствии с п. 3 которого, доля в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок Леонова Б.П. составляла <НОМЕР>площадью 363.0 кв.м. В соответствии с п.7 указанного соглашения, право долевой собственности  сторон на указанный земельный участок в долях, размер которых определен в п. 3 настоящего соглашения, подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Орловской области.

На основании указанного соглашения,  в соответствии с п. 2 ст. 25.2 Федерального Закона <НОМЕР> от <ДАТА11> «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», Леонову И.П.было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <НОМЕР> <НОМЕР> от <ДАТА12>, которым установлена доля в праве общей долевой собственности 363/906.

Леонову Б.П. было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <НОМЕР> <НОМЕР> от <ДАТА12>, которым установлена доля в праве общей долевой собственности <НОМЕР>.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

 <ДАТА13> Леонов Б.П. умер. Ответчица Леонова Г.Е.  на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДАТА14>, выданного нотариусом <ФИО2>, получила право собственности на наследство после смерти Леонова Б.П. в виде <НОМЕР> долей в праве общей собственности на   земельный участок, расположенный по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <НОМЕР><НОМЕР> от <ДАТА15>

При изложенных обстоятельствах, исковые требования  Леонова И.П. о разделе и выделе в натуре ? доли земельного участка, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> не подлежат удовлетворению.

Доводы истца Леонова И.П. согласно которых он  не подписывал  мирового соглашения о разделе земельного участка при рассмотрении иска в суде, а также  соглашение от <ДАТА9> об установлении долевого участия в праве собственности на спорный земельный участок  судом не принимаются во внимание, поскольку не подтверждаются никакими доказательствами и напротив опровергаются материалами дела. 

Суд также не принимает во внимание довод Леонова И.П. о том, что он делил земельный участок с братом Леоновым Б.П., в связи с чем ответчица Леонова Г.Е.не имеет к спорному земельному участку никакого отношения,  как не основанный на законе.

             На основании изложенного, руководствуясь    ст. 194-199  ГПК РФ, суд:

р е ш и л:

            В удовлетворении исковых  требований Леонова И П к Леоновой Г Е<ФИО>о разделе и выделе в натуре ? доли земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в  Северный  районный суд через мирового судью в месячный срок со дня изготовления полного текста решения.

Мировой судья Т.Н.Горбачева